物件特色 『牛埔』工業區--3分鐘 『三姓橋車站』--4分鐘 『市區』--9分鐘 『國道三號』--10分鐘 ----------------------------------- 特色： 一、12米大面寬 二、可住店兩用-角間-8房 三、1樓可當車庫或生意使用 四、停車的部分,門面都可以停車,非常方便 ---------------------------------- 學區：香山 國中/ 大庄國小

＊　沿中山路直行，即可抵達新竹市心，離塵不離城 ＊　經景觀大道可直達茄苳交流道，南來北往超便利 ＊　自成一格的寧靜舒適生活圈，近市區美麗後花園 ＊　租客客源相當穩定、空窗期短，相當好租無煩惱 ＊　專屬機車停車區，戶戶設備齊全、即可開始收租 ＊　穩穩收租金雞母！升級包租公包租婆，就是現在

1.獨棟雙拼別墅, 45000坪森海首排，有天有地有溫暖。 2.特有後院大空間,打造專屬花草毛小孩小天地。 3.園區5G光纖網路，24H物業管理，垃圾集中。 4.頭份上順生活圈離城不離塵。 5.交通機能便利近竹南科學園區、新竹科學園區、台68、61快速道路、台一線、國道三號四通八達。

探索21稀有大三房平車，黃金樓層,一層兩戶，前後陽台． 格局方正採光通風佳，純室內２3坪，室內空間寬敞好規劃！ 近景觀大道、公道三，南來北往交通便捷！ 附近有7-11、全家便利商店、麥當勞、楓康超市、思夢樂、三廠市場，生活機能一級棒！！ 鄰近學校，走路上學好方便～地點好，保值性高，增值性強 優質熱銷社區，峇厘島中庭造景、24小時警衛管理、免追垃圾車有人代收包裹、公設齊全完善 出租中~每月租金21000元(含管理費),租期至114/02/28 可看屋時間每周二、四下午14:00~16:00 歡迎來電鑑賞，錯過不再！

1.樓中樓套房，含機車車位 2.近大庄商圈 3.全新整理、油漆 4.衛浴有更新馬桶、洗臉盆且有對外窗 5.鄰近香山工業區與元培、玄奘大學，好收租 6.國小、國中、高中、體育場、火車站皆6分鐘可達

乙建建蔽率70%容積率210%，土地方正好利用規劃。面寬約6米，深度約28米，臨15米路

牛埔MM21熱門社區 景觀大道接國道三號、公道三接68快速道路 社區警衛管理，垃圾集中處理、包裹有人收 旁邊就有綠地公園 頂埔國小走路上學，6年免接送

位於大庄國小正旁邊 走路一分鐘就可以到校 省去六年辛苦接送的時間 周邊有全聯福利中心、康是美、7-11、全家及各式小吃飲料店 生活機能完善 透天型別墅社區 人車分道、有空中花園 第一手屋主 長期維護良好的屋況 可立即入住 室內雙車位 符合現代多數家庭的需求 24小時警衛管理 可幫忙收信件 有垃圾集中處及資源回收室

本案有雙車位坡道平面B1-25,機械1樓-18「新祐景然」由新祐建設投資興建，位於港南重劃區， 產品規劃方面，地上14層，地下B1層，格局規劃2到3房，32.32坪2房2衛，共26戶；37.28坪3房2衛，共78戶，社區型總戶數104戶。 生活機能方面，學區港南國小車程約2~3分鐘，距南華國中約7~8分鐘車程，港南濱海風景區車程約5分鐘，南寮市場車程約6分鐘。 交通動線方面，國道竹北交流道，省道台15線，台鐵新竹站。 建材設備方面，公共設備採用12人座崇友電梯及1樓室內資源回收室、廚餘冷設備，室內設備廚房採用林內廚具、衛浴採用TOTO衛浴設備和TOTO G5全自動馬桶、鵝牌氣密窗、SPC隔音地板、明朝靜音門。新祐景然B3-12樓有客便，明細如上主要次臥有變大，主臥變小另外次衛浴有升級，多加暖風機。次浴除了馬桶 面盆 浴櫃其餘升級跟主浴一樣

低總價大三房 空間寬敞好規劃 邊間 採光通風非常好 鄰近大庄商圈 康是美 全聯 小北百貨 超商黃金地段 生活機能完善 食衣住行育樂俱全 旁邊就是三姓橋火車站 交通便利 低總價買到電梯大三房 屋況需鏊理 打造屬於自己夢想的居家空間 每坪才不到24萬. 絕無僅有

優質社區煙波A1, 警衛室管理, 社區單純 出門就上景觀大道, 上國道3只要5分鐘車程 近市區, 到新竹火車站只要幾分鐘,牛埔商區, 生活機能佳, 前後陽台,採光通風佳, 雙衛浴有對外窗, 房間採光好 高樓視野戶, 屋況佳, 屋主用心維護, 拎包可入住

🌈24H小時管理代收信件、垃圾集中。🌈 🌈區內環境清幽好舒適，住戶單純不吵雜。🌈 🌈室內空間寬敞好規劃，車庫還可停雙車。🌈 🌈距景觀大道、茄冬交流道約5至7分鐘車程。🌈 🌈科學園區、南清大、明湖路商圈約10分鐘。🌈 🌈大樓價格買年輕透天超稀有物件。🌈

1.鄰近國3新竹香山交流道、天仁茶文化館、竹科竹南基地等約3-5分鐘車程，大客、貨車可自行進出。 2.現況為開放式廠房使用總面積約700坪，有合法農舍登記+鋼構廠房(增建約600坪：納管300坪，年繳稅金6.5萬元)+農牧用地+水利用地。 3.適農作產銷、加工與倉儲、水產養殖、畜牧設施、休閒農業與綠能設施等，舉凡與農牧用地相關之產業用途。

位於大庄生活商圈★角間透天住店兩用 1樓與樓上獨立進出~樓上當住家或租人 樓下開店、當車庫或獨立出租都可以!! 邊間大面寬門前停車好方便~衛浴階開窗 近大庄路、全聯、香山運動場、學校 近三姓橋車站、茄苳交流道、快速道路

1.稀有角間大地坪低總價透天厝。 2.雙面採光，室內空間大，收納好規劃。 3.正大庄商圈，到全聯、三姓橋火車站約2分鐘。 4.近學區~至大庄國小約3分鐘。 5.門口活巷，巷口有7-11。 6.門口可停車，已有搭遮雨棚。 ※ 此屋況需整理 ※

三面採光，邊間透天 氣派客廳挑高6米 2樓有開放空間可以做規劃 5.5米面寬，獨立車庫

此棟華廈社區現稀有物件僅此一戶釋出,室內空間寬敞好設計規劃。 環境清幽居住舒適景觀房、警衛管理、垃圾集中處理。 近景觀大道、客雅大道接高速公路交流道,往新竹科學園區約十分鐘。 此戶機械車位是上層,下層已故障無法使用,上層車位等同平面車位使用 屋主換屋惜售。

單層大主臥 人車分道 美中庭社區管理,屋況採光好 室內併排,雙車位,近園區北二高

能佳近楓康超市，思夢樂採買方便 大三房，三間房間都可以放雙人床 通風好採光佳 屋況好，全新衛浴，全室電線更新

本案位於景觀大道,國道3南北上下,中華大學明德路正路邊 現況增建至4樓半,為10間投套+店面 人潮多,錢潮多,是投資最佳好選擇 中華大學門口旁,3分鐘內上交流道,走路到客運站5分鐘 整條街都商店林立,

科技產業:園區內匯聚了許多高科技產業公司包括電子、半導體、人工智慧及大數據相關產業。 交通便利性:景觀大道靠近主要的高速公路方便進出城市的核心區域與其他產業園區和機場的交通也相當便利。 生活機能:園區周邊有購物中心、餐飲、咖啡廳等設施，方便園區內工作人員在工作之餘享受生活。 未來發展潛力:由於其交通便利、周邊生活機能完善以及科技園區的聚集效應，大綠景A區具有良好的發展潛力。

採光好，格局方正好規劃 室內可停雙車位 社區管理，收派包裹、丟垃圾免煩惱 人車分道，中庭花園 牛埔商圈、鄰近大庄商圈，香山親子活動中心，鬧中取靜；生活便捷 交通動線卓越，茄苳交流道、公道三，出門便捷無憂

竹科8分鐘，遇見18萬坪美式別墅社區 自住享生活、置產預約未來增值 珍稀庭院戶大四房，新竹門牌 類別墅規劃，專屬庭院綠意 戶戶皆邊間，採光通風絕佳 車行8分鐘，直達台積電二奈米廠 竹北關埔缺地、缺房，價格坐七望八 近竹科、通勤往返不塞車

便宜透天.超級大好規劃.門口好停車 鄰近香山交流道.西濱快速道路.香山火車站交通超級方便 機能有全聯.7-11 在市區買不到這麼便宜的透天了

【圓夢成家】專任｜新竹帝寶｜三房平車視野戶｜近新竹科學園區 物件特色✨ ✅一線知名大建商，品質有保障，❗️10年防水保固❗️＆❗️10年代管服務❗️ ✅超越內政部營建署建築物5級耐震設計規範 ✅美式住宅區，18萬坪低密度開發，打造智慧健康城市 ✅離國道三號非常近，南來北往真方便 ✅竹科8分鐘，更近、更好、不塞車，竹科新貴首選！ ✅現有優質華德福校區，寶山農會即將進駐、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、休閒娛樂、生活零售等全方位配套，打造一個微型城市 ✅興建8座主題公園，親水又親綠 ！格局方正好規劃！唯一首選新竹帝寶 ＃一線知名建商＃十年防水保固＃新竹帝寶＃18萬坪造鎮計畫＃竹科8分鐘＃竹科新貴首選＃近國道三號＃美式住宅區 ＃華德福校區＃寶山農會＃青鳥書店＃生鮮超市＃智慧城市＃微型城市＃主題公園＃三房平面車位

1:新古屋屋齡新屋況佳.一樓有孝親房. 2:前院停車前後兩台車. 3:房間空間大套房數多，低於兩千萬的新古屋透天.

近元培大學 生活機能好 離火車站走路只要10分鐘

本屋已翻新整理、防水處裡，即可入住電線管路換過 3樓增建實際坪數約65坪，空間好規劃大空間 一樓可出租店面、自用皆可 採光明亮、陽台大空間2.3樓有廚房

環境安靜社區單純，人車分道地下停車，屋主用心整理，近期更新過管線，離園區開車15分鐘，小家庭的好選擇，美式別墅社區前庭後院，大主臥大空間，全棟更新主電線管路、各個開關插座 全天候警衛管理，社區式管理，不用追垃圾車，社區設施豐富：游泳池、健身器材、乒乓球桌等，附贈歐式裝璜和家電+家俱，冷氣二台、大冰廂一台，全新瓦斯爐+贈冷凍櫃。 《全家》2.8公里，《7-11》2.6公里，《萊爾富》2.5公里【陽光國小】3.8公里【頂埔國小】3.8公里【育賢國中】3.7公里【香山國中】4.8公里【康橋國際學校】2.1公里【全聯】2.7公里 【家樂福超市】3公里【青草湖】3公里【景觀大道】1.6公里【茄苳交流道】3.72公里

1. 高樓層視野戶，通風良採光極佳 2. 室內格局方正，空間寬敞好規劃 3. 屋況保持良好，簡單整理即可入住 4. 全社區採飯店式管理，且公設完善 5. 旁鄰景觀大道、主幹道，交通便捷 6. 周邊生活機能完善，全聯、學校等