全社區最低總價，市區兩房價!讓您擁有透天， 24小時警衛室垃圾集中處理資源回收分類， 警衛室代收包裹，曬衣空間增建出去 左邊有籃球場增近親子感情好地方， 社區路口就有萊爾富便利商店， 去香山車站只要5分鐘，上國三只要9分鐘。

新竹香山生活圈📣📣鄰近牛埔大庄經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠滿租高投報📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達 🌻學區首排：元培、玄奘、中華、香山國小國中高中 🌻商圈人潮：臨商業區大中小型廠辦、生活機能及增值潛力極佳、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻土地規劃：面寬12米、深度10米、獨棟5樓 🌻格局規劃：單層3~5戶、一樓停車空間及彈性公共空間、三到五樓半增建空間約39坪（不包含頂樓陽台） 🌻陽台曬衣：五樓室內洗曬、頂樓露天陽台、晾衣曬被便利 🌻高出租率：間間套房、專人代管打掃、輕鬆收租、低總價高投報、年實收93萬、投報5.67%

＊近大庄鬧區機能便利、一應俱全，購物相當方便 ＊近大庄國小、香山國中，小朋友走路上課免接送 ＊靜巷內環境清幽，卻不失生活機能，離塵不離城 ＊九大房格局，適多代同堂家庭，使用面積破百坪 ＊大面寬屋齡新穎的電梯別墅，換屋首選歡迎賞屋

🍀稀有皇宮別墅社區、前庭後院、主臥空間大、超級美裝璜。 🍀全棟更新主電線管路以及各個開關插座。 🍀全天警衛管理、社區式管理，不用追垃圾車。 🍀社區有附加設施:游泳池、健身器材等。 🍀離園區近離市區也近、附近也有休閒的青草湖。 🍀6分鐘至北二高交流道近台一線，交通發達。 🌸附贈家電家俱、冷氣2台、大冰廂1台。

有建物權狀,實際可用更大 鄰近茶花產銷班草莓園青青草原 屋主用心 喜歡追求自然反普歸真的你很適合 位於新竹大湖青青草原附近 約94年有重拉電線管路 基地地坪平坦臨路邊,適合過個簡單純淨的幸福與世無爭也很適合招待朋友來的聚會所 或是開個特色咖啡簡餐廳，假日旅客人來人往,臨路邊好停車享受生活的每一刻。,每當工作結束後，欣賞栽種的肖楠、五葉松和澳洲茶樹雖不在售價裏但可以談呦 鄰近青青草原 昌益閑骨社區 有4個電表 一個電表為養鹿場借掛 房子一個 ★售價含有兩個道路用地182坪總計1428.98坪 另有一個30坪道路屋主協助亦可談

新竹牛埔商圈店面，共有1店面9套房 目前全部滿租中，生活機能佳 無論學區、地理位置都算優質 到竹南科學園區或新竹市區都方便 大馬路店面，自用兼投資都可 103年整個水、電管線重新拉過 整修百萬裝潢，外皮拉新整過 使用電子錶，免費抄表 旁邊有活動中、警察局、停車場、圖書館、7-11

1.昌益建設，以生態工法施作，讓「閑谷」保有原來的生態發展與自然風貌，得以呈現美式莊園生活的自然生態幸福祕境。 2.上國道3新竹茄苳交流道轉國道1進竹科，接景觀大道進新竹市。 3.社區型管理，警衛24小時進出管制，附設幼兒園。 4.大型俱樂部會館，森林步道、觀景水池、交誼會館、健身教室、瑜珈教室、KTV、多媒體播放室。 5.屋主用心實木裝潢，值得您鑑賞。

1. 都市秘境，綠蔭豪宅 植森園是一座隱身於都市邊緣的秘密花園，充滿植栽與景觀的園區設計，像是擁有一座專屬的私人森林，讓每一位住戶都能享受貼近自然的生活體驗。 2. 三分鐘進高速，零壓力通勤 社區地理位置絕佳，僅需三分鐘即可進入國道一號香山交流道，無論是通勤新竹市區、高鐵站，還是北上南下，都輕鬆到達。 3. 陽光森活，心靈療癒 每間住宅採光極佳，搭配大面積窗戶與景觀陽台，讓陽光與綠景成為日常背景，居住者猶如住進一個「療癒系豪宅」。 4. 優雅慢活，步行生活圈 周邊設有悠閒步道、特色咖啡廳與小型社區商店，住戶可在家門口享受散步與下午茶的輕奢生活，擁有難得的「慢活美學」。 5. 未來潛力地，隱形金庫 香山區被譽為新竹市的「後花園」，隨著交通、商圈發展，植森園所在的地段正處於房地產升值的黃金軌道，無論自住或投資都大有可為。 6. 私密尊榮，幸福地標 植森園社區以低密度住宅規劃聞名，戶數少、住戶素質高，打造「少數人的專屬天堂」，是家庭升級生活的夢幻選擇。

新竹市㊣中華路上賺錢金店面 鄰近景觀大道 交通便利可住店 全新整理屋況優 使用面積大門口可停車 可分層出租

＊近大庄鬧區機能便利、一應俱全，購物相當方便 ＊近大庄國小、香山國中，小朋友走路上課免接送 ＊靜巷內環境清幽，卻不失生活機能，離塵不離城 ＊九大房格局，適多代同堂家庭，使用面積破百坪 ＊大面寬屋齡新穎的電梯別墅，換屋首選歡迎賞屋

屋況維持良好，裝潢精緻，邊間，每個房間的採光都很不錯，廁所都具有對外窗，通風良好，主臥浴室有特別做雙面盆，頂樓後陽台曬衣服有雨遮不怕雨淋，車庫很大可停兩台休旅，B1視聽室旁邊有衛浴可以改成孝親房。

✨稀有宮廷風格 !!屋主用心維護 ✨24小時警衛管理|安心住有保障 ✨透天社區附有公設:游泳池|健身房|兵乓球桌 ✨前院小花園 ✨環境清幽舒適 ✨行情內!!期待有緣人

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＊近省道、西濱、茄苳交流道，四通八達交通便利 ＊正15米馬路邊、大型車輛可進出，上下貨超方便 ＊現況為毛胚格局，全棟外推增建，放大使用空間 ＊超過百坪使用超大坪數，方正好規劃，用途多元 ＊適合：廠房、辦公、倉庫、員工宿舍、公司行號 ＊中小企業、新創業老闆首選！難得釋出敬請把握

室內坪數大，空間好利用 電線全室更新，兩間衛浴翻新 警衛管理，代收包裹，垃圾集中處理 走路即可到達楓康超市，採買方便，商店林立機能佳 近公道三,茄苳交流道，交通便利 歡迎來電賞屋~

1.四房新竹市低總價 2.邊間 衛浴皆有對外窗 3.有前後陽台 4.稀有一層2戶 社區少有4房釋出 5.機車固定使用 平面車位 6.132戶 不多也不少難得的四房物件，總價親民，適合家庭居住。 7鄰近香山國民運動中心 8.交通動線: 到園區上班 走景觀國道三 或是西大路寶山 路線暢通

臨路角間透天，可店可住 5.22米漂亮面寬，一樓可規劃雙車車庫 間間套房，無須共用衛浴 三面採光，通風度佳 前後獨立進出口，動線好規劃 近景觀大道可直上國道三號，交通便捷 近市區約8分鐘車程，離塵不離城

鄰近大庄及元培玄奘雙學區學校就在旁邊 省道及快速道路連結國道四通八達 間間套房專人代管打掃輕鬆收租 低總價高投報年收56.4萬 一樓專屬機車停車空間 頂樓有專屬曬衣空間 現況滿租中

本物件位於香山【觀日大地】美式別墅社區，全天候24H警衛管理 六分鐘至北二高交流道，近台一線，交通便利 5分鐘即可抵達康橋國際學校/美國學校，享受優質環境 15分鐘車程即可抵達Costco好市多，購物生活更便利 社區式管理，不用追垃圾車，連棟別墅，自有地下室車庫 室內屋主用心整理全棟電線已重新整理屋況良好，大主臥大空間，格局方正通風佳採光好

1.一個地坪37坪 角地9米大面寬 你想要怎麼改造 屬於自己的故事 2.兩面採光 稀有市區角地 活路巷 實際可用坪數約80坪 有加蓋 3.住一角地 當買地送屋概念 4.鄰近學校公園 5.機能便利大庄商圈好便利 6.鄰近省道一 三姓橋車站開車4分鐘 7.香山工業區

新竹市門牌又兼顧交通與生活機能，近市中心的浸水重劃區是最佳考量的選擇之一，沿中華路到火車站僅需約10分鐘車程 生活機能仰賴牛埔商圈，圈內郵局、區公所、學校和各式商家林立，平假日居民可就近採買生活所需，相當便利。 在交通方面，約9分鐘車程可到台68快速道路，車程4分鐘內可到達香山國小和虎林國小，省去接送小孩上學的漫長路途，換得更多在家相處的時間。 1.社區型透天住戶單純僅34戶 2.衛浴皆有開窗通風不潮溼 3.每間房間皆有對外採光窗.通風佳明亮視野 3.一樓前院併排可停雙車 4.間間格局方正好規劃 5.一樓可規劃孝親房二樓獨立的客餐廳空間 三樓單層大主臥 四樓兩房+一間衛浴

物件特色 『牛埔』工業區--3分鐘 『三姓橋車站』--4分鐘 『市區』--9分鐘 『國道三號』--10分鐘 ----------------------------------- 特色： 一、稀有大地方方正田字型 二、免整理可直接拎包入住 三、全室水電都有更新 四、靜巷免受干擾 ---------------------------------- 學區：香山國中/大庄國小

※公設比低、低總價、小資族抗通膨首選、投資置產首選 ※三間目前滿租中 ※近景觀大道、國道三茄苳交流道、交通便利、進科學園區方便 ※中華大學商圈、衣食住行免煩惱 ※9點到18點社區有代收信件、垃圾集中處理場 ※學校旁有客運轉運站、可直達台北、板橋、新竹火車站、台中

總戶287，24小時警衛管理、格局方正、2間衛浴開窗 牛埔商圈，機能完整、周邊店家林立 近香山國小、香山綜合運動場、全聯 交通近公道三、茄苳交流道

1.500坪俱樂部會館：交誼廳、閱讀室、室內外兒童遊戲區、健身房、韻律瑜珈教室、KTV室、影廳劇院、戶外游泳池。 2.全國首座生態別墅特區，七萬坪美式開闊莊園，和大自然作鄰居。 3.社區型管理，警衛24小時進出管理，設有7-11便利商店(營業時間07:00~19:00，六日休假)。 4.臨近北二高新竹茄苳交流道(可轉接中山高)，新竹市區接景觀大道即可到達。

※低公設比、低總價、小資族抗通膨投資置產首選 ※近景觀大道、國道三茄苳交流道、交通便利、進科學園區方便 ※中華大學商圈、衣食住行免煩惱 ※9點到18點社區有代收信件、垃圾集中處理場 ※學校旁有客運轉運站、可直達台北、板橋、新竹火車站、台中

| 香山生活圈 | 鄰近牛埔經國商圈 🌳🏠🌳 學區商圈首選 滿租高投報 📣📣 － 交通便利>> 省道及快速道路連結國道 四通八達 學區首排>> 間間套房 專人代管打掃 輕鬆收租 高出租率>> 低總價高投報 年收93.6萬 投報5.67% 前院停車>> 前院專屬機車停車空間 格局規劃>> 單層3~5戶 一樓彈性公共空間 陽台曬衣>> 頂樓陽台 晾衣曬被便利

📍交通方便-離新竹市區&快速道路5分鐘左右。 📍200公尺有國民運動中心《快蓋好了》！ 📍全室美裝潢，即可入住。 📍社區24小時管理，垃圾集中，公設齊全。 📍附近機能完善～鄰近香山國小、郵局、全聯、行政大樓、親子館、衛生所、區公所、戶政、藥局、五金行。 離一公里有思夢樂、屈臣氏、藏壽司、麥當勞、錢都、耳鼻喉科診所。

1.景觀大道串聯市區跟國道三國道一。   2.大坪數莊園農舍好利用:果樹蔬菜開心 農場。 3.建坪90坪一二樓田字型別墅。 4.鳥語花香每天生活芬多精之下。

全區309戶，24小時保全管理，垃圾集中處理 新竹市第一座鋼骨SRC大樓，香山國小正對面視野戶 四房格局公設比超低 屋況全室整裡，全屋管線換新。 高樓採光通風良好 1-2樓賣場：全聯超市、丁丁藥局、後方香山運動中心 生活機能優 近景觀大道公道三 至竹南科學園區車程近 竹科12分鐘，上下班、出遊皆便利