大庄商圈生活便利機能宅別墅昌益未來墅超稀有生活機能便利採買好方便別墅大庄商圈走路出來要買什麼通通都有商家林立~小北百貨~康是美~鐵板燒~應有盡有~ 連得正飲料店都有，走出來跟逛夜市一樣大庄國小就在社區旁走路不用一分鐘 香山高中附設國中部走路上學不用10分鐘知名在地建商昌益品質優選， 社區免追垃圾車，24小時物業管理代收包裹免擔心特別稀有物件~歡迎預約賞屋

屋況良好簡單整理即可入住，戶數單純一層2戶，正三房間間有採光 有警衛管理、有代收包裹，有垃圾集中處理不用擔心追垃圾車 楓康超市，麥當勞，錢都涮涮鍋，屈臣氏，思夢樂，生活機能齊全 鄰近竹光運動中心，香山游泳池，台溪親子公園，新竹城隍廟

1...有水有電方便馬上用 2...近中華大學茄苳國小 3...近茄苳交流道5分鐘 4...平坦臨路離塵不離城 5...都市農夫享受生活 ※現有分管7筆小坪數！已售出其中的2筆其中1筆168坪地主保留(餘558坪) ※有農地休閒需求、預算有限、嘗鮮玩玩看的客戶 趕快入手，先買先選

緊鄰大庄生活商圈， 生活機能便利近三姓橋車站， 西濱快速道路，省道等 樓中樓格局， 採光好投資或自住皆適宜

獨家~中山博士郡溫馨美三房 傳統方正格局，前後陽台採光明亮通風佳 溫馨美屋況，輕鬆入住 警衛管理 垃圾處理 漂亮中庭 帝王樓層 單層三戶 ，頂樓修繕維護由管委會處理 步行3分鐘頂福公園，近市區、火車站生活機能健全

優質社區煙波A1, 警衛室管理, 社區單純 出門就上景觀大道, 上國道3只要5分鐘車程 近市區, 到新竹火車站只要幾分鐘,牛埔商區, 生活機能佳, 前後陽台,採光通風佳, 雙衛浴有對外窗, 房間採光好 高樓視野戶, 屋況佳, 屋主用心維護, 拎包可入住

牛埔商圈 《煙波A1》 春福建設深耕新竹優質建商 對公園第一排、室內主+陽25坪、空間寬敞舒適、有前後3陽台、邊間三面採光、房間及衛浴皆有開窗、配B1平面車位 全棟採用氣密窗 5+5mm膠合玻璃、室內安靜、阻絕車水馬龍喧囂 24H全天候管理，維持社區安全及代收包裹、低公設比、戶數單純、公設完善 、優質環境、稀有釋出 學區：香山國小、頂埔國小、成德高中國中部、香山高中國中部，接送小孩上課車程約3-5分鐘 生活機能：中埔公園、 運動中心、大遠百、城隍廟、楓康超市、麥當勞、屈臣氏、全國電子、知名連鎖餐飲等…食衣住行免煩惱 附近交通： 經國路、新竹火車站、景觀大道、國道3號(茄冬交流道)、南來北往便捷 地段緊連新竹市區、新竹香山牛埔大庄商圈、新竹大遠百經國路商圈、新竹火車站SOGO商圈、 香山綜合行政大樓、景觀大道、國道3號、竹科園區...等 車程約5-15分鐘即可抵達，生活機能佳，交通便利

物件基本介紹： 1. 基地面積948坪 兩棟單層四拼雙電梯 2. 總戶數103戶 總樓高B1-14F 房型規劃為兩房/三房首購型產品 3. 格局方正好規劃 雙衛浴開窗超通風 4. 無限綠地景觀視野 飛機迷每天可以看到幻象2000起飛 建材配備： 1. 全室均採用SPC石木纖維地板 2. 浴室&前後陽台鋪設RAK木紋磚 3. 鵝牌氣密鋁門窗搭配6+6mm強化玻璃,隔音氣密性佳 4. 電梯為崇友電梯兩部分別可乘載10人及12人並加裝電梯內空氣清淨機 5. 衛浴設備全部採用TOTO系列 : 智慧型電腦馬桶，淋浴定溫龍頭，多功能暖風機等 6. 廚房設備採用林內系列 : 雙口爐，抽油煙機，烘碗機 公共設施： 迎賓大廳.交誼廳.兒童遊戲室.瑜珈室.景觀花園

🌈基地948坪，位港南重劃區旁，皇家+林內三機廚具、TOTO整體衛浴、全自動馬桶AiLock3合一電子鎖。 🍎全室贈送「普立創淨水器」 & 「防噪音超耐磨防水木地板」 🏫周邊環境：港南國小約2~3分鐘南華國中約7~8分鐘車程車程約5分鐘可至港南濱海風景區!! 🎊生活機能：全聯福利中心及南寮市場車程約5-6分鐘!! 🚌交通便利：有61快速道路、68快速道路可利用!

✔格局方正、採光佳 ✔中庭小橋流水、綠意盎然 ✔電線全更新，兩間浴室翻新 ✔警衛管理，垃圾集中，代收掛號包裹 ✔附近走路即到楓康生鮮超市、麥當勞 生活機能佳 ✔近經國路三段VS中華路(縱貫路)，茄冬大道，交通便利

⭐社區腹地大，社區內綠意盎然、警衛24小時管理、公設完整 ⭐格局方正、使用坪數約28坪無走道好規劃 ⭐稀有前後陽台，通風採光超好 ⭐面公園視野讚讚，在陽台喝咖啡好愜意 ⭐屋主愛惜房子，屋況良好‼ 錯過可惜‼ ⭐近楓康超市、城隍廟、大遠百商圈，生活機能好 採買免煩惱 ⭐近公道三路、茄冬交流道、68快速道路，南來北往好方便 ⭐下樓就是和平公園，小孩跑跳不用擔心安全問題

新穎大2房(原3改2房)輕屋齡 很適合小家庭新穎格局空間 屋況採光都非常的好 近大庄商圈到市區也只要10來分鐘 生活機能超便利南北交通很方便

🌟室內25.5坪大三房，雙陽台採光通風極佳 🌟格局方正空間大好利用、溫馨時尚裝潢 🌟原格局3房2廳2衛，讓客餐廳空間變大，衛浴管線有預留，可改回2衛浴 🌟近茄苳交流道，附近可租車位 🌟鄰近市區、7-ELEVEN、全聯、億客來，生活機能超便利 🌟24小時物業管理、代收信件包裹、社區垃圾集中處理、鄰居好相處

近城隍廟,遠百,威秀影城 牛埔商圈,公道三旁,近國道三 優質社區,24H飯店式管理 住戶品質高,公設齊全 室內1+1房,寬敞有裝潢 有陽台,衛浴開窗,天然瓦斯 高樓層美景,面公園無限棟距 附1室內機車位,地下室置物區 收租自住皆適合 歡迎預約賞屋

✅公道三與竹香北路交叉口、近竹光路68快速道路、經國路二段 ✅近市區、景觀大道上國道3號園區上班都非常便利、出遊路線方便 ✅鄰河濱、步道、休閒運動、散步跑步都方便 ✅牛埔商圈週邊機能很完整、超商、億客來、楓康超市、麥當勞、運動中心 ✅全新成屋、3房平車、有機車停車位、市區稀有釋出、永久棟距 ✅首購族、新婚成家、外地、也能在新竹市區輕鬆買房入住 ✅屋主惜售，敬請把握

＊近大遠百、楓康超市、全聯福利中心，機能便利 ＊經國路三段、香山區牛埔前段生活圈，已然成形 ＊景觀大道銜接茄苳交流道，交通四通八達超便利 ＊稀有低總價美屋！魔術大空間，溫馨舒適美裝潢 ＊有天然氣瓦斯爐，獨立曬衣陽台，高樓層採光棒 ＊進可攻退可守！穩穩收租或買來自住都相當適合 ＊下樓對面就是千坪公園，正在找房的您別錯過囉

⭐社區腹地大，社區內綠意盎然、警衛24小時管理、公設完整 ⭐格局方正好規劃、高樓採光和通風都良好 ⭐屋主愛惜房子，屋況良好‼ 錯過可惜‼ ⭐近楓康超市、城隍廟、大遠百商圈，生活機能好 採買免煩惱 ⭐近公道三路、茄冬交流道、68快速道路，南來北往好方便 ⭐下樓就是和平公園，小孩跑跳不用擔心安全問題 ⭐配B1稀有獨立大車位

正大庄鬧區 南北交通超便利 社區管理非常贊24小時管理 中庭小橋流水明淨綠意好住宅 美3房房間都很大 住家的首選

可住可店，邊間，樓上可獨立出入 面寬5.2米，大理石門面尊榮典雅 4間套房，衛浴有開窗，格局方正 近學區、便利商店&蝦皮店到店，雙公園旁 科學園區15分鐘，上交流道5分鐘

【注:此社區登記用途為廠房】 美式社區型透天別墅，前院雙車位， 24小時警衛， 垃圾集中，鳥語花香，青青草原就在門口，交通超方便， 鄰近省道、景觀大道， 一樓三間房，超大客餐廳，孝親主臥 二樓單層大主臥，用心裝潢， 客訂優美圓弧樓梯，10分鐘可上國道3號、台61線

稀有10米大巷道 門前可停車 內湖全聯透天 鄰近香山交流道 西濱快速道路 內湖商圈 全聯超市步行只需約5分鐘

超稀有生活機能便利採買好方便別墅 大庄商圈走路出來要買什麼通通都有 商家林立~小北百貨~康是美~鐵板燒~應有盡有~連得正飲料店都有，走出來跟逛夜市一樣 大庄國小就在社區旁走路不用一分鐘，香山高中附設國中部走路上學不用10分鐘 知名在地建商昌益品質優選，社區免追垃圾車，24小時物業管理代收包裹免擔心 特別稀有物件~歡迎預約賞屋

1.現況加油站，合法建物 2.投資新標的 3.近香山工業區 4.臨路大面寬，進出方便

🌟優雅雙拼別墅，精緻生活從此開始！📍地點優勢：位於大庄附近，享受繁華與寧靜的絕佳平衡。這棟7年屋別墅，讓您擁有無限可能！🚗車位充裕：提供3個車位，解決停車煩惱。充分的空間讓您的家庭成員和賓客均能輕鬆停車。🏡空間與舒適：前後臨路，交通便捷，出行無憂。寬敞的客廳挑高5米，帶來奢華感受。二樓大露台，享受休閒時光與美麗景觀。1樓超大曬衣空間，提供便利的家庭生活。🛏️五房設計：三間套房，滿足全家人的隱私需求。一間可作為神明廳，給予您敬奉的空間。這是一個兼具實用與美感的家園，讓每一天的生活都充滿舒適與愉悅。立即聯繫我們，開啟您的理想生活篇章！

優質社區，24小時警衛管理，有陽台，有瓦斯，自用收租皆宜 大套房 B1平面車位，固定機車位 周邊綠地公園多 生活商圈便利 楓康超市公道三商圈、走路可到商圈 格局方正，衛浴開窗，有浴缸 地下室約定專用儲存空間 交通便利，近景觀大道，國道三號 三分鐘可上景觀大道、5分鐘到新竹火車站，交通南北往返便利 社區間的棟距足夠，隱私性高，採光優 獨立曬衣陽台，通風佳

1. 高樓層視野戶，通風良採光極佳 2. 室內格局方正，空間寬敞好規劃 3. 屋況保持良好，簡單整理即可入住 4. 全社區採飯店式管理，且公設完善 5. 旁鄰景觀大道、主幹道，交通便捷 6. 周邊生活機能完善，全聯、學校等

牛埔商圈 《煙波A1》 春福建設深耕新竹優質建商 對公園第一排、室內主+陽25坪、空間寬敞舒適、有前後3陽台、邊間三面採光、房間及衛浴皆有開窗、配B1平面車位 全棟採用氣密窗 5+5mm膠合玻璃、室內安靜、阻絕車水馬龍喧囂 24H全天候管理，維持社區安全及代收包裹、低公設比、戶數單純、公設完善 、優質環境、稀有釋出 學區：香山國小、頂埔國小、成德高中國中部、香山高中國中部，接送小孩上課車程約3-5分鐘 生活機能：中埔公園、 運動中心、大遠百、城隍廟、楓康超市、麥當勞、屈臣氏、全國電子、知名連鎖餐飲等…食衣住行免煩惱 附近交通： 經國路、新竹火車站、景觀大道、國道3號(茄冬交流道)、南來北往便捷 地段緊連新竹市區、新竹香山牛埔大庄商圈、新竹大遠百經國路商圈、新竹火車站SOGO商圈、 香山綜合行政大樓、景觀大道、國道3號、竹科園區...等 車程約5-15分鐘即可抵達，生活機能佳，交通便利

"閎基建築「森奧」基地坐落竹市香山區景觀大道，著重建築細節並選用精品建材，造就質感美學的獨特形貌，展現不一般的品味格調。10分鐘就抵新竹科學園區，往新竹市區也距離五分鐘車程，建築外觀外牆以高級磁磚搭配金屬飾材搭配，單純戶數規劃搭配十人份電梯，一樓各車位預留套管或線架，可供安裝電動車充電設備連接各電錶使用，讓住戶買車不用受到不能充電的困擾 窗戶大同氣密窗搭配強化玻璃，單層排氣設計。廚具採用搭配抽油煙機瓦斯爐及烘碗機。衛浴方面：主衛浴為馬桶搭配電腦馬桶蓋，輔以國際牌多功能暖風機等。在這房價高漲的時代，還能擁有這鬧中取靜，怡然自得的環境，重點還不會讓自己荷包大失血就可以擁有優質三房加上平面大雙車，物超所值"

北二高交流道下5分鐘就到 聯外交通便利!! 步行可到中華大學 週邊超商、超市、各式飲食店.....等等店家眾多 生活機能完善!! 位處靜巷之中 前後採光超好 白天不需開燈也很亮 有增建一層 三層都是開放式空間 好做規劃 做美容美甲個人工作室、倉庫、或分層出租都很適合!! 投報率高!!

屋況良好簡單整理即可入住，戶數單純，邊間正二室間間有採光 警衛管理(7-19點)，有代收包裹，有垃圾集中處理不用擔心追垃圾車 全聯超市，眾多小火鍋店 小吃店，小北百貨，康是美，生活機能齊全 鄰近青青草原，17公里海岸線，香山濕地，南寮風景區