1.近茄苳交流道，進園區，每天上班多睡一點點 2.鳥語花香，每天呼吸好空氣 3.年輕首購第一首選 4.公設比低，室內空間好利用 5.目前滿租中，現成包租公(婆)讓您當 6.自用也很棒，規劃出自己完美的生活空間 7.屋況佳，現場看過才知道！歡迎預約鑑賞！

交通方便，近國道3號，近中華大學及香山高中 離塵不離城，空氣清新，投資置產最佳選擇。

近香山交流道,竹南科學園區 合法農舍約96坪,土地面積3629.69坪 鋼構鐵皮廠房增建約650坪(納管費用65000/年) 大面寬,開放式空間好規劃利用

::: 獨 家 專 任 ::: 🏢 市中心中山路門牌，天公壇旁稀有套房🌞 大陽台設計，空間寬敞、採光良好🚻 廁所有對外窗，通風優良，居住舒適💰 低總價簡單入手，輕鬆成家好選擇📍 好租好住，適合自住或投資不要錯過這個絕佳機會，歡迎來電洽詢！

新竹在地有名建商,品質有保障 屋況維護相當好 屋主愛屋惜售 1樓可雙車後陽台可使用、2樓獨有社區景觀露臺 3樓雙客臥小朋友或書房使用空間 4樓大主臥空間帶大浴缸乾溼分離 5樓兩間客房或儲藏室、頂樓曬衣 每層動線分明使用明確格局稀有 人車道分離 24小時管理室 收包裹 垃圾 大庄商圈 吃穿交通沒煩惱 距離新竹縱貫線北南四通八達 離香山火車站5分鐘 未來廠區開發機能生活商機無限 鬧中取靜值得購入囊中之物 含增建格局5房3廳3.5衛1陽台1露台

1. 低總價成家好物件 2.交通近茄苳交流道；新竹火車站。 3.警衛管理，垃圾集中不用追垃圾車 4.電線全更新，水線無更新，兩間浴室翻新 5.近經國路、延平路商圈；周邊生活機能完善

唯一釋出~不看可惜!! 1. **方正田型格局**： 這款大三房擁有方正的房屋結構設計，意味著空間使用上更加靈活，無浪費空間，對於家庭居住來說，能夠提供更好的居住體驗。每個房間的採光和通風效果也會比較理想。 2. **大三房設計**： 室內有三個寬敞的臥室，適合有孩子或需要多房間的家庭使用。每個臥室的空間都足夠大，可以擺放大床、書桌等家具，讓居住更加舒適。 3. **車位（可停休旅車）**： 配有專屬車位，並且可以容納休旅車，這對於有車族或是需要長途旅行的家庭來說十分便利。 4. **天公壇附近環境**： 天公壇地區一般位於市區或是較為宜人的住宅區，周邊有良好的交通便利性與生活機能，如超市、學校、醫院等基礎設施，適合家庭居住。 總體而言，這款住宅的設計十分符合家庭需求，空間寬敞、便利設施齊全，而且車位寬敞，對於有車族或需要較大停車空間的買家來說，是一個非常不錯的選擇。

•生活機能佳：靠近經國路和牛埔商圈，周邊應該有各式商店、餐飲、超市等設施，日常生活非常便利，適合喜歡市區生活的住戶 •大客廳和主臥室：房屋擁有超大的客廳和主臥室，這提供了充足的空間，適合大家庭或需要更多空間的住戶使用 •雙面採光：房屋具有前後陽台，雙面採光，使整個居家空間明亮，且通風良好，住戶可以享受到涼爽的空氣循環 •翻新和更新：兩間浴室都已翻新，電線也全部更新，代表這是一間經過維護與現代化處理的房屋，減少了潛在的維修成本 •安全與便利的管理：有警衛管理，提供額外的安全保障。垃圾集中管理也使生活更加方便，不需要自行處理垃圾問題 這些特點顯示，該物件適合尋求便利生活、居家空間寬敞且注重安全與舒適的住戶

兩戶打通，雙門牌一同出售，地81.261坪，建94.18坪、12米大面寬 格局方正、9房2廳6衛2室，附設電梯，停車空間可停4部車 【香北苑】位於大庄商圈，商家林立，生活採購方便 鄰近西濱61快速道路、三姓橋車站、台一線，北上南下交通便利 屋齡新，屋主誠意出售! 非常適合長期持有的朝南綠景別墅，三代同堂妥妥的!

＊近大庄商圈、香山體育場、全聯購物便利，周邊機能讚 ＊交通便利、鄰近中華路、茄苳交流道，上班出遊便利 ＊獨立平面車庫，屋況維持漂亮，適合大家庭一同居住 ＊食衣住行相當便利，熱絡便捷商圈近在咫尺 ＊知名建商昌益品質優，社區垃圾集中管理，24小時管理代收包裹

＊　位省道旁、香山交流道旁，交通南來北往超便利 ＊　臨近竹南園區、南隘國小、內湖國中，環境清幽 ＊　六房三廳格局，房間多適三代同堂，門前可停車 ＊　一樓有三間孝親房，方便年長者活動、免爬樓梯 ＊　十五米大面寬、稀有邊間透天！全棟增建至四樓 ＊　屋主用心維持，屋況很棒！免整理、可直接入住 ＊　房間數超多，適三代同堂同住大別墅，換屋首選

牛埔唯一出售,方正乙工廠房/廠辦 員工訓練教室,會議室,員工辦公區,員工休息室 總裁辦公室,非常氣派,可上市上櫃使用 貨梯規劃,碼頭規劃,客梯,消防設備,發電機, 兩座無塵室,地下室10個VIP停車位 適合低汙染產業使用,歡迎配案合作締結成交

地點好 位子佳美裝潢 附B1平面車位 近楓康超市、麥當勞、億客來超市、天公壇商圈、大遠百 採買便利 近公道三、新竹火車站、景觀大道 交通四通八達

兩戶打通，雙門牌一同出售，地81.261坪，建94.18坪 格局10房2廳6衛2室，附設電梯，停車空間可停4部車 【香北苑】位於大庄商圈，商家林立，生活採購方便 鄰近西濱61快速道路、三姓橋車站、台一線，北上南下交通便利 屋齡新，屋主誠意出售! 非常適合長期持有的朝南綠景別墅，三代同堂妥妥的! 此為一戶售價，需兩戶一同購買

絕佳生活機能 楓康超市 麥當勞 思夢樂 牛埔商圈超便利 地理位置優勢 近經國路三段 茄苳景觀大道 交通便捷 基礎公設完善 警衛代收包裹信件 垃圾集中處理 屋況全新整理 全室電線更新 翻新衛浴 入住免整修

衛浴皆有對外窗 併排雙車 生活機能超強 出來就香山國小 全聯社生鮮超市 丁丁藥局 交通便利 景觀大道 公道三 人車分道 有前院中庭花園 警衛管理 收發信件 免追垃圾車

新祐景然全新交屋美三房於港南重劃區，產品規劃地上14層，地下1層。格局規劃2-3房，32、32坪2房2衛，共26戶；37.28坪3房2衛，共78戶，社區型總戶數104戶。生活機能方面，港南國小車程約3分鐘，距南華國中車程約8分鐘，港南濱海風景區車程約5分鐘，南寮市場車程約6分鐘。 交通動線方面，68東西向快速道路，61快速道路。 建材配備： 全室均採用SPC石木纖維地板 浴室、前後陽台鋪設RAK木紋磚 鵝牌氣密鋁門窗搭配6+6mm雙層強化玻璃,隔音氣密性佳 電梯為崇友電梯可乘載10人及12人並加裝電梯內空氣清淨機 衛浴設備全採用TOTO系列，智慧型電腦馬桶，淋浴定溫龍頭，多功能暖風機等 廚房設備採用林內系列，雙口爐，抽油煙機，烘碗機 公設： 迎賓大廳.交誼廳.兒童遊戲室.瑜珈室.景觀花園

🔑 特色說明： 🏙️ 位於大庄商圈，商業潛力強 本物件座落於新竹市熱鬧的大庄商圈，周邊人潮與商業活動頻繁，投資潛力佳。 🚦 大馬路旁角間店面，位置優越 位於大馬路旁的角間透天店面，面寬12米，擁有絕佳曝光度，吸引目光，適合各類商業用途。 🏡 整棟翻新，可當住家使用 物件已完成翻新，內部整潔，空間規劃完善，可作為住家使用，拎包即可入住。 💼 一樓店面出租中，穩定收益 一樓店面已出租，具穩定租金收益，輕鬆兼顧自住與投資需求。 🛠️ 多功能空間，靈活規劃 整棟建築空間寬敞，適合打造為辦公室、零售店、民宿或其他創意用途。 🛍️ 生活便利，商圈資源豐富 周邊餐飲、商店、便利超市一應俱全，步行即可享受商圈繁華生活，增添生活便利性與商業價值。

本物件近景觀大道~客雅大道~往園區~市區皆方便~社區環境綠意盎然~人車分道~有中庭花園~24小時警衛管理~雙車位~可規劃孝親房~邊間~採光通風佳~裝潢時尚典雅~可馬上進住~新竹陽明山~竹科新貴的最愛

昌益建設，優質社區，住戶單純。 24小時警衛管理，垃圾集中處理，代收包裹。 楓康超市，全國電子，麥當勞，生活機能佳。 景觀大道，公道三，經國路，交通方便。 格局方正，雙衛浴，前後陽台，採光通風佳。

1.大庄生活圈、美食生活購物採買好便利 2.臨大庄國小 上學好方便 3.屋況好地段好 屋主人更好歡來看屋

●出入口在2樓，等於爬2樓就到了 ●單層4間獨立套房、自用投資皆宜 ●租金行情約4500-5500元 ●有社區管中心代收信件、社區垃圾場免追垃圾車、校門前有商店街及3家超商、 吃東西相當方便、熊貓、ubereats也有外送到這裡 ●近北二高茄苳交流道、新竹科學園區、及中華、玄奘、元培三所大學 ●附近有租屋公司可委託代管代租、輕鬆當房東 低總價、投資首選

社區型店面，團購網拍沒問題，用途廣泛多元、適住家、工作室、辦公室、店面， 三大社區加附近住宅上看兩千戶，住宅密度高，人潮車潮集中，錢潮滾滾而來， 近新竹市公道三、經國路、牛埔商圈，和平公園、景觀大道，周邊商圈成熟，生活機能優。

🏡 稀有｜未來墅釋出 ✨ 知名老牌「昌益建設」，五房大空間，鄰舍單純友善社區。 ✨ 明亮舒適，通風良好，格局方正，空間寬敞。 ✨ 全棟濾水，空中花園，人車分道，車庫停車無煩惱 ✨ 24小時物業管理，免追垃圾車 ⛲️ 生活機能：🏫 學區優勢：近大庄國小、虎林國中、香山高中，孩子安心就學。 🍽️ 美食在側：商圈林立繁華，小吃選擇多。 🛣️ 便利交通：開車12分鐘香山交流道，20分鐘到竹科，輕鬆出行。 🤝屋主起家厝，用心維護，誠意惜售，期待將家交給有緣人。

＊　昌益建設出品！香山區稀有大型建案，公設完善 ＊　近牛埔與大庄繁榮熱絡商圈，日常採買相當便利 ＊　單純住宅區、環境清幽舒適不吵雜、離塵不離城 ＊　標準三房格局、附帶平面大車位，市場主流產品 ＊　高樓層明亮採光，朝東南座向，雙衛浴皆有開窗 ＊　屋主用心維持，屋況還不錯！稍加整理即可入住 ＊　全天候社區管理、垃圾集中處理，休閒公設完善

三姓橋車站 騎車3分鐘 中華路南來北往， 竹科上班、竹南上班、新豐通勤 主打一個方便 超新精緻三房，屋主換大屋割愛，快來把握，低總價的新三房 雙衛 附車位 車高限170公分 五層樓的少戶型單純社區，純住家，小資新婚，租不如買的好選擇 植森系好房，青青草原旁的出脈環抱，加上新竹知名的香山濕地公園就在附近 重機族、單車族 這間適合妳 純住宅 3分鐘就享有熱鬧的大庄便利市集 因有三所大學元培、中華、玄奘匯聚，大庄國小附近日常採買生活用品都能滿足 全聯超市、美廉社、小北百貨、電信門市、必勝客、億客來、各式餐飲都在大庄商圈裏 牙科、診所 、銀行攏總有 買三年新房 三房車位 千萬別再錯過~~~卡緊打電話預約

1.國道三旁：近頭份竹南園區新竹竹科交通便利。 2.大地坪雙車庫：旁有60多坪院子可使用開心農場。 3.社區內最邊間高點視野超棒。 4.面寬八米三,田字型獨棟。 5.附近有全聯美廉社。 6.單向入口進出安全。

正5大房,室內雙車庫,人車分道,邊間採光明亮 單層大主臥,頂樓露台,格局方正,警衛管理,代收包裹 屋況超棒,精美裝潢,有孝親房,廁所有對外窗 近新竹科學園區及茄苳交流道,交通便捷 坐擁青草湖森林綠海,環境清幽,鳥語花香 室內空間寬敞,動線一流,屋主換屋惜售 到竹科園區上班不塞車

🚗間間開窗~白天採光明亮 🚗電線全室更新.屋況全新整理 🚗警衛管理，垃圾集中 🚗浴室皆翻新前後雙陽台 🚗地下室機車位隨到隨停 🚗社區出來思夢樂/楓康超市/M當勞，商圈機能成熟

๑24H小時管理代收信件、垃圾集中。 ๑區內環境清幽好舒適，住戶單純不吵雜。 ๑室內空間寬敞好規劃，車庫還可停雙車。 ๑距景觀大道、茄冬交流道約5至7分鐘車程。 ๑科學園區、南清大、明湖路商圈約10分鐘。 ๑大樓價格買年輕透天超稀有物件。 ๑一樓車庫可隔成孝親房房。 ๑屋況超好採光佳。