周邊機能完善 科技廊道產業聚集

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天墅精美別墅美居 雙重崗哨高隱私高檔建材別墅

裝潢水準超群，自建小巧思多

1.近康橋.馬里遜.夏恩等國際學校，步行約5分鐘即到校，減免塞車之苦 2.全區設有A I智慧安全及24小時社區還控 3.目前為毛胚屋 4.室內挑高約3.6米，開放格局，可自由規劃 5.社區已裝置電動車充電升級安裝.社區低溫冷藏垃圾集中處理 6.可做私人會所.渡假會館慢活步調

位於林口仁愛路靜巷，全區22戶 ； 稀有社區規劃獨立一棟公設，24小時物業管理，強調不共牆不共門，真正擁有獨立空間； 挑高設計，三面採光，有私家電梯以及獨立車庫； 設有智能監控，遠端門禁，即使出國在外也能控制門禁   公設有閱覽室.健身房烤肉區

1.林口黃金路段仁愛路二段6巷之獨棟商辦 2.適合文武百業：月子中心、長照中心、中西醫診所、復健中心、醫美診所、補習班…等 3.可獨棟也可分層出售！ 4.空屋隨時可約看 5.屋主誠意急售！ 6.歡迎網路預約

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稀有輕屋齡別墅.日式健康建材結構工法.田野綠意視野.庭院別墅.輕悠生活.怡然自得.車庫可停4部車.三代同堂.大戶人家皆宜

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1-開車約2分鐘可達康橋國際學校； 2-步行約4分鐘可達馬禮遜美國學校； 3-毛胚好規劃，挑高客廳，採光佳； 4-高級建材，精品規劃，24小時AI智慧環控，已配置電動車充升級裝置。

正大崁國小對面，適補習班、安親班、辦公室。單層面積40坪。獨棟獨院、通風好、採光佳。 一、地方認識 八里鄉位於臺北盆地之西北端，總面積為39.4933平方公里，其主要位在淡水河出海口之西側，東北隔淡水河與淡水鎮相望，西接林口鄉，南隔觀音山與五股鄉為鄰，西北濱臨臺灣海峽，略呈長條帶狀，兩端向東南及西南延伸，狀似蟹螯，鉗制臺北盆地淡水河之出口，地理形勢非常優越，早期為臺灣重要的河港之一。 二、交通 對外道路： 1、台15線為主要聯外道路：南接西濱快速道路經中正國際機場通往中南部，東接往台北～五股經關渡橋。 2、64東西向快速道路：連結中山高、北二高，西至五股、蘆洲、三重、板橋、中和、永和、新店。 3、61西濱快速道路：通往桃園機場連至南下名縣市。 4、105線道：通往林口至中山高速公路林口交流道，路程約30分。 5、觀音山產業道路：由荖阡坑路經觀音山通往五股至中山高速公路五股交流道。 三、建設 台北港 2004年3月2日升格為國際商業輔助港，在未來是足以通行八萬噸級的商港。從一個國內港提昇為國際港，不但有助於提昇地方的經濟發展，更能提供多當地的就業機會，對八里鄉的建設，有十足的影響。為了配合台北港的升格，台縣政府也針對附近的連外道路進行整建，包括八里新店線的北段工程，以及西濱快速道路的施工，己陸續著手進行。此外，為了讓未來台北港的腹地更廣、更大，全面落實自由貿易港區的概念，台北港特地區的規劃也已核報中央審核中。 台北港重劃區 台北港重劃區，面積135公頃，基地規劃完善，公園綠地作面積24%，目前很多知名建商，已積極陸續興建完成，改變八里市區大樓林立。於是土地為區段徵收，整齊街廓市容及綠地公園是宜居城市。 四、公共用施 左岸公園：十三行自行車步道，由十三行博物館，經紅樹林保護區沿淡水河至左岸會館、渡船頭、關渡橋連接至五股二重疏洪道親水公園，沿途風光明媚猶如置身國外。 十三行博物館：北台灣首座考古博物館(台北縣立十三行博物館)，已於92年4月24日正式開館。該館面積約兩千坪，建築的原始構想來自於考古發掘及先民乘船渡海來台的意念。全館藉由三組不同型態的建築群，架構成完整的概念，分別表達山與海、過去與現在的意象，並以真實透心的材質，構築成完整的理念。 五、就業機會 近幾年，左岸重劃內工業區陸續中小企業入建廠，增加本地就業選擇；台北港陸續營運中創造就業機會。 六、當地醫療機構 一、八里衛生所；二、施世明診所；三、台加診所；四、誠泰診所 鄰近大型醫院： 一、長庚醫院：路程約40分鐘；二、竹圍馬階醫院：路程約30分鐘 七、地方福利 補貼-須設籍滿10年，每人生活助金補貼1500-5000元/年、水電補助金50-450元/月(以”里”區分)。 八、八里購物 中庄公有市場、龍形公有市場、自由聯盟、大龍賣場、翊珍賣場、全聯福利社、美廉社、家樂福超市、寶雅生活館、屈臣氏 九、學區 國小：八里國小、大崁國小、米倉國小、聖心小學 國中：八里國中、聖心中學 高中：聖心女中 十、發展潛力 大型公共建設：台北商港目前持續建設中，帶動八里地方繁榮，使得就業機會增加，人口持續成長，直接影響房市供給量，房價漲聲不斷。 左岸公園結合十三行博物館、渡船頭以自行車步道連成線，並與淡水老街、漁人碼頭形成已台灣最佳旅遊景點，八里不只是住的好地方並提昇為休閒觀光的樂活新城鎮。 十一、週邊交通 ‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站。 .台15線龍米路二段至關渡大橋跨越淡水河進入台北市區。 ‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地。 ‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信義區，20-25分鐘到達關渡大橋跨越淡水河進入台北市區。 ‧規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷。

1-開車約2分鐘可達康橋國際學校； 2-步行約4分鐘可達馬禮遜美國學校； 3-毛胚好規劃，挑高客廳，採光佳； 4-高級建材，精品規劃，24小時AI智慧環控，已配置電動車充升級裝置。

【房屋特色】 1. 近康橋國際 伯大尼外語學校 2. 社區24小時管理不用追垃圾車 3. 環境清幽，安靜悠閒 4. 邊間永久景觀，稀有前院後院側院

【物件特色】 1.與康橋、馬禮遜伯大尼、夏恩等國際明星學校為鄰，拉近小孩與家的距離。 2.可規劃五廳五房三車位，有天有地、有院有庫，打造總裁級居家日常。 3.單層約25坪，樓高約3.6米，開放格局好規劃。 4.居家安全有全區AI智慧安全24小時社區環控。 5.已配置電動車充電升級裝置。 6.社區低溫冷藏垃圾集中處理。 7.集私人會所、三代同堂、居家渡假多元空間。

洲子洋全新社區型透天

1.與康橋、馬禮遜伯大尼、夏恩等國際明星學校為鄰，拉近小孩與家的距離。 2.五廳五房三車位，有天有地、有院有庫，打造總裁級居家日常。 3.單層面積約25坪，樓高約3.6米，開放格局好規劃。 4.居家安全有全區AI智慧安全24小時社區環控。 5.已配置電動車充電升級裝置。 6.社區低溫冷藏垃圾集中處理。 7.集私人會所、三代同堂、居家渡假三種空間機能

美麗山林電梯別墅高質感精緻典雅珍藏戶-R01& 1.百萬等級裝潢 屋況極佳，百萬精緻設計，拎包入住省時又省心 2.千坪俱樂部設施齊全 飛馬俱樂部含泳池、KTV、籃球羽球場、健身房、烤肉區等，生活質感升級 3.社區專車直達雙站 有社區巴士直達汐科火車站與南港展覽館捷運站，通勤超便利 4.小孩放電天堂 兒童遊戲區＋音樂教室＋閱覽室，雨天晴天都好玩，親子首選 5.24H物業管理完善 全天候管理、垃圾包裹統一處理，生活輕鬆、居家安全有保障

獨棟電梯商住辦大樓 景觀優美視野佳 使用空間大,好規劃 近美國學校,整棟完整規劃 適合各行各業,交通便利 生活機能超好 整棟也可出租出售 掌握最即時好屋訊息，為您搶入好房創造財富!! 以客戶利益為導向，進而創造公司績效及個人價值， 期許自己能成為您最專業的資產配置顧問。