綠色財富多種用途 景色幽美視野遼闊 交通便捷 地段好 土地肥沃 環境清幽 空氣好 自耕休閒最有福 地主誠意出售 位於101縣道旁，鄰近興華國小的土地，環境清幽且交通便利。 這片土地的特色在於其優越的地理位置，毗鄰主要交通幹道，方便出行。 附近興華國小為區域內的主要學府，社區教育資源豐富。 土地周邊綠樹蔥蔥，空氣清新，適合退休族 . 拈花惹草 . 當個開心農場。 擁有這樣的土地，不僅能享受便捷生活，同時也能沉浸在寧靜自然的環境中。

綠色財富多種用途 景色幽美視野遼闊 交通便捷 地段好 土地肥沃 環境清幽 空氣好 自耕休閒最有福 地主誠意出售 位於101縣道旁，鄰近興華國小的土地，環境清幽且交通便利。 這片土地的特色在於其優越的地理位置，毗鄰主要交通幹道，方便出行。 附近興華國小為區域內的主要學府，社區教育資源豐富。 土地周邊綠樹蔥蔥，空氣清新，適合退休族 . 拈花惹草 . 當個開心農場。 擁有這樣的土地，不僅能享受便捷生活，同時也能沉浸在寧靜自然的環境中。

田心子甲建， 地勢平坦， 臨近天元宮，水源國小， 建蔽率60, 容積率200， 還附一些農地以供種菜養花， 在山明水秀的好地方打造自己的理想居所是許多人的一生所求

視野佳，近市區， 稀有案件，地主惜售

山林與田野環繞擁抱清新自然空氣生活氛圍 理想居住地 門口有社區公車 低總價，追求空間寬敞環境優美

🏡 三芝田心子路｜合法廠房＋透天＋木屋聚落．稀有釋出 🔹 地坪總計4072坪 · 空間大器完整 土地方正寬敞，整體使用彈性高，發展潛力大 🔹 合法鋼構廠房約898坪 · 穩定收租中 附租約，有固定現金流，立刻享有投資報酬 適合繼續出租或日後自用改造 🔹 合法3層樓透天約124坪 · 自住辦公皆宜 可作為管理中心、接待空間或自住住所 合法登記，使用安全有保障 🔹 10間森林系小木屋 · 打造夢想渡假聚落 獨立配置，環境幽靜，適合休閒、療癒、團體活動 可規劃民宿、露營區、身心靈場域等用途 🔹 優質地段 · 位於三芝田心子路 交通便利，距台北市區約40分鐘車程 山海交界，空氣清新，是渡假養生的理想選擇

有水、有電、有臨路，價金含部分古董樹木，百年樹木由地主親自修護保養，地主是國際盆景比賽的評審 位於興化國小對面這塊特殊場所的土地，結合了自然、文化和歷史元素，彷彿穿越時光，帶人們感受傳統農村生活。而溫室則可能為種植提供理想環境，呈現現代農業的一面。 這片土地可能彰顯濃厚的文化氛圍，因為擁有眾多骨董和古老的樹木。骨董可能是歷史的見證，帶有獨特的故事，呼應著過去的時光。古老的樹木則可能為這片土地注入生命力和自然的美。 這樣的場所可能是一個極具個性和歷史價值的環境，適合尋找寧靜、充滿古老風味的人們。

甲種建築用地：可製造業、倉庫、自建、工廠、環保許可： {附件:1、是否屬環保法令指定公告管制之事業種類、範圍及規模，送件前請先洽詢本府環保局。 2、依法令登記前應經許可始得製造、加工者，應檢附相關許可文件影本。 3、申請書「產業類別及主要產品」欄：請依「產業類別及主要產品一覽表」填寫(見下表)。 限制(加附切結書)： (1)產業限制：限「無公害」之「小型工業設施」(詳見下頁說明)。 (2)面積及動力限制： 甲種建築用地：作業廠房最大基層建築面積不得超過100 平方公尺、動力(含電熱，不含空調冷氣設備)不得超過 11.25瓩(約15馬力)。}

壹樓庭院渡假好住家 2房屋高方正前後採光 低總價入手容易置產投報高

稀有農村甲建高容積 田園佳舍水源充足 背山面陽近天元宮 北六線櫻花產業道旁 #099

*面馬路 *可做特色餐廳,秘境餐廳,療養院 *鄰近天元宮,車程近

稀有氣派丁建

大馬路旁.可多方位運用.地勢平坦

臨路面寬好利用 近三芝田心子景點

三芝區大坑段0587-0000聯賣緊鄰0588-0000土地 鄰近大坑溪王昭權畫家以其蛋彩畫為主，以最古典的技法，用最細緻的筆觸，描繪生命於環境中生長的力量，走出屬於自我的獨特風格。他的作品展現了藝術創作的多樣性和豐富性，吸引了許多年輕人和藝術愛好者。  🌸三生步道：櫻花、桐花與河岸風光 三生步道全長約2公里，沿著大坑溪興建，路面以安山岩鋪設，平緩好走，適合各年齡層的遊客。 1. 櫻花河道 (春季 2-3月) 主要花種： 以吉野櫻為主，搭配緋寒櫻、八重櫻等。 景觀特色： 步道兩旁種植成排櫻花，花開時，粉嫩的花朵與潺潺的溪水相映成趣，形成一條夢幻的櫻花河道。 賞花重點： 櫻花多集中在步道的前半段（靠近17號橋入口處），尤其在小木橋附近景致最美，宛如一片粉紅世界，是北海岸著名的賞櫻秘境。 2. 桐花步道 (春末夏初 4-5月) 花種： 油桐花。 景觀特色： 桐花集中在三生步道後半段，微風吹拂時，雪白的桐花如雨般飄落，在步道上鋪成一片浪漫的**「五月雪」**花毯。 人文點綴： 步道旁設有具濃濃客家風情的設施，如客家涼亭、客家屋、桐花拱橋，以及以客家花布造型斗笠、油紙傘等作為點綴的地景藝術，增添古色古香的韻味。 3. 生態與生產 生態之美： 步道沿著大坑溪畔而建，可以聽見潺潺水聲，欣賞溪谷景觀，還能見到當地的杜鵑、筊白筍等作物，體現了「生態」與「生產」的結合。 步道理念： 「三生」意指農業發展結合了生產、生活、生態為一體，步道不僅是休閒空間，也融入了當地的農村地景。 🏞️田園鄉間小道特色 (三芝其他周邊景點) 除了三生步道本身，三芝的田園鄉間小道也充滿靜謐、療癒的農村風光。 1. 🌾三芝田心子 (水中央) 被譽為**「三芝小秘境」，原為濕地景觀，以其「水中央」**的倒影美景聞名。 田埂、水池與遠處山巒、雲彩交錯倒映，形成一幅如畫般的田園風景，意境靜謐，十分療癒，是熱門的打卡景點。 2. 🛶福德水車生態園區與八連溪 三芝有**「水車故鄉」**的稱號。福德水車生態園區是當地最大的水車園區，設有大型木造水車。 八連溪休閒步道位於水質純淨的八連溪畔，沿途可見水車及筊白筍田、蓮花池等景象，是享受田園風光、慢步或騎自行車的好去處。 3. 🏡源興居 為前總統李登輝先生的故居，是傳統的閩南三合院建築。 古樸典雅的建築風格，四周老榕成蔭，展現出早期的農村景緻和濃厚的歷史人文氣息。 三芝區的景點特色是山、河、海的融合，在欣賞完三生步道的櫻花、桐花與田園風光後，也能順遊鄰近的淺水灣海濱公園或芝蘭公園海上觀景平台，感受北海岸的浪漫海景。 賞櫻期間，由於人潮眾多，建議優先選擇搭乘大眾運輸工具。 步驟 方式 詳細說明 1. 捷運 搭乘台北捷運淡水信義線 終點站為淡水站。 2. 轉乘公車 從捷運淡水站出站後，轉搭公車前往三芝方向。 公車路線 淡水客運：862 (往基隆)、863、865、867、892等。 3. 下車站點 於**「新庄子」**站下車。 4. 步行抵達 下車後依指標，步行約 300公尺 (或 4-10 分鐘) 即可抵達三生步道的入口（17號橋）。 車程預估 從淡水捷運站搭乘公車至新庄子站，車程約需 50 分鐘。 🌸櫻花季免費接駁車 （請留意官方公告） 三芝區公所在櫻花季特定週末通常會提供免費接駁專車，從淡水捷運站直達「新庄子站」附近，班次資訊請依當年度三芝區公所公告為準。 🚗自行開車 若選擇自行開車前往，請直接導航至「三生步道」或「三芝區公王路17號橋」。 項目 路線說明 停車資訊 導航路徑 沿著台2線（淡金公路）往三芝方向行駛，至台2線約 20.8K處，轉入舊台2線，前行約 200 公尺即可抵達17號橋入口。 步道入口處附近的公王路兩旁可免費停車（櫻花季人多時可能車位難尋）。或留意周邊是否有空地停車場（花季期間可能採計次收費）。 注意事項 櫻花季期間（約2、3月），三生步道周邊交通可能較為擁塞，請提早出發並隨時注意交通管制或引導資訊。 提醒：三生步道最美的櫻花季節通常落在每年 2 月底至 3 月中下旬（以吉野櫻為主），實際花期仍會受當年氣候影響，建議出發前查詢最新的花況資訊，以確保能欣賞到最盛開的景致。

三芝區大坑段0588-0000聯賣緊鄰0587-0000土地 土地鄰近大坑溪國寶畫家”圓山草堂藝文咖啡館”景點 🌸三生步道：櫻花、桐花與河岸風光 三生步道全長約2公里，沿著大坑溪興建，路面以安山岩鋪設，平緩好走，適合各年齡層的遊客。 1. 櫻花河道 (春季 2-3月) 主要花種： 以吉野櫻為主，搭配緋寒櫻、八重櫻等。 景觀特色： 步道兩旁種植成排櫻花，花開時，粉嫩的花朵與潺潺的溪水相映成趣，形成一條夢幻的櫻花河道。 賞花重點： 櫻花多集中在步道的前半段（靠近17號橋入口處），尤其在小木橋附近景致最美，宛如一片粉紅世界，是北海岸著名的賞櫻秘境。 2. 桐花步道 (春末夏初 4-5月) 花種： 油桐花。 景觀特色： 桐花集中在三生步道後半段，微風吹拂時，雪白的桐花如雨般飄落，在步道上鋪成一片浪漫的**「五月雪」**花毯。 人文點綴： 步道旁設有具濃濃客家風情的設施，如客家涼亭、客家屋、桐花拱橋，以及以客家花布造型斗笠、油紙傘等作為點綴的地景藝術，增添古色古香的韻味。 3. 生態與生產 生態之美： 步道沿著大坑溪畔而建，可以聽見潺潺水聲，欣賞溪谷景觀，還能見到當地的杜鵑、筊白筍等作物，體現了「生態」與「生產」的結合。 步道理念： 「三生」意指農業發展結合了生產、生活、生態為一體，步道不僅是休閒空間，也融入了當地的農村地景。 🏞️田園鄉間小道特色 (三芝其他周邊景點) 除了三生步道本身，三芝的田園鄉間小道也充滿靜謐、療癒的農村風光。 1. 🌾三芝田心子 (水中央) 被譽為**「三芝小秘境」，原為濕地景觀，以其「水中央」**的倒影美景聞名。 田埂、水池與遠處山巒、雲彩交錯倒映，形成一幅如畫般的田園風景，意境靜謐，十分療癒，是熱門的打卡景點。 2. 🛶福德水車生態園區與八連溪 三芝有**「水車故鄉」**的稱號。福德水車生態園區是當地最大的水車園區，設有大型木造水車。 八連溪休閒步道位於水質純淨的八連溪畔，沿途可見水車及筊白筍田、蓮花池等景象，是享受田園風光、慢步或騎自行車的好去處。 3. 🏡源興居 為前總統李登輝先生的故居，是傳統的閩南三合院建築。 古樸典雅的建築風格，四周老榕成蔭，展現出早期的農村景緻和濃厚的歷史人文氣息。 三芝區的景點特色是山、河、海的融合，在欣賞完三生步道的櫻花、桐花與田園風光後，也能順遊鄰近的淺水灣海濱公園或芝蘭公園海上觀景平台，感受北海岸的浪漫海景。 賞櫻期間，由於人潮眾多，建議優先選擇搭乘大眾運輸工具。 步驟 方式 詳細說明 1. 捷運 搭乘台北捷運淡水信義線 終點站為淡水站。 2. 轉乘公車 從捷運淡水站出站後，轉搭公車前往三芝方向。 公車路線 淡水客運：862 (往基隆)、863、865、867、892等。 3. 下車站點 於**「新庄子」**站下車。 4. 步行抵達 下車後依指標，步行約 300公尺 (或 4-10 分鐘) 即可抵達三生步道的入口（17號橋）。 車程預估 從淡水捷運站搭乘公車至新庄子站，車程約需 50 分鐘。 🌸櫻花季免費接駁車 （請留意官方公告） 三芝區公所在櫻花季特定週末通常會提供免費接駁專車，從淡水捷運站直達「新庄子站」附近，班次資訊請依當年度三芝區公所公告為準。 🚗自行開車 若選擇自行開車前往，請直接導航至「三生步道」或「三芝區公王路17號橋」。 項目 路線說明 停車資訊 導航路徑 沿著台2線（淡金公路）往三芝方向行駛，至台2線約 20.8K處，轉入舊台2線，前行約 200 公尺即可抵達17號橋入口。 步道入口處附近的公王路兩旁可免費停車（櫻花季人多時可能車位難尋）。或留意周邊是否有空地停車場（花季期間可能採計次收費）。 注意事項 櫻花季期間（約2、3月），三生步道周邊交通可能較為擁塞，請提早出發並隨時注意交通管制或引導資訊。 提醒：三生步道最美的櫻花季節通常落在每年 2 月底至 3 月中下旬（以吉野櫻為主），實際花期仍會受當年氣候影響，建議出發前查詢最新的花況資訊，以確保能欣賞到最盛開的景致。