大面寬，百坪建坪，百坪土地

✨✨【淡大財庫｜近捷運獨立套房｜可開伙｜乾濕分離｜管理費便宜✨✨】 想找一間「地點方便、生活機能完整、又好照顧」的獨立套房？這間位於淡水【淡大財庫社區】的套房很適合你！室內規劃方正，獨立套房不受打擾，配置流理台可簡單開伙，日常煮個麵、熱個菜都很方便；衛浴採乾濕分離設計，清爽好整理、居住品質更提升。社區距離捷運站近，通勤、上學、外出都省時間。另有收包裹區與垃圾集中處，網購收件、倒垃圾免追垃圾車，生活更省心。再加上管理費便宜、負擔輕鬆，不論自住或收租配置都很不錯，歡迎預約賞屋了解！

【淡水捷運站旁稀有低總價景觀宅，屋主誠意割愛！】 🏡 物件特色： • 絕佳地段： 距離淡水捷運站很近，交通便利，生活機能一應俱全！ • 低總價入主： 投資、自住皆宜，機會難得，不容錯過！ • 優美景觀： 高樓層採光極佳，可飽覽淡水河岸及山景，天天都有自然相伴。 • 便利設施： 電梯大樓，提供安全舒適的生活環境。 🌟 附加亮點： • 周邊商圈發展成熟，購物、餐飲、休閒場所近在咫尺。 • 鄰近學區、夜市、生活機能便利，適合家居生活 低總價想找淡水捷運站附近的好案件，就是這件了！！ 有興趣的朋友，歡迎隨時來電諮詢或安排賞屋！

建物主要用途：住家 土地使用分區：住宅 必看案件特色✔: 近淡水捷運    淡水老街商圈 鬧中取靜 新整理溫馨三房 保有前後陽台 購物採買方便   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

✨✨✨近天元宮稀有景觀樓中樓｜低總價三房｜電梯大樓✨✨✨ 位於淡水天元宮生活圈旁，享受寧靜與便利兼具的優質居住環境，本案為稀有釋出的電梯景觀樓中樓三房。格局方正、採光通風佳，朝南戶別讓室內光線明亮舒適，冬暖夏涼。樓中樓設計讓空間更具彈性與層次感，視野遼闊可遠眺山景與城市景觀，絕對是重視生活品質的首選。 更難得的是，本案屬於低總價入手，輕鬆擁有電梯景觀三房，不必花大錢就能享受樓中樓的居住品質！周邊生活機能完整，近學區、公園，社區門口有公車站，交通往返市區便捷。屋主誠意割愛，釋出超值好屋，機會稍縱即逝。

位於熱鬧商圈核心，生活機能完善，鄰近真理大學、人潮穩定，周邊住宅區密集，潛在客群眾多 適合各類創業、投資自用皆宜。店面位於一樓，進出便利，門面方正好規劃，低總價入手門檻低，輕鬆圓夢當老闆！ 不論要經營餐飲、零售、工作室都相當適合。交通便捷，無論前往淡水老街、新市鎮或捷運站都相當便利 是不可多得的投資首選，歡迎預約賞屋，把握機會！

位於熱鬧商圈核心，生活機能完善，鄰近真理大學、人潮穩定，周邊住宅區密集，潛在客群眾多 適合各類創業、投資自用皆宜。店面位於一樓，進出便利，門面方正好規劃 低總價入手門檻低，輕鬆圓夢當老闆！不論要經營餐飲、零售、工作室都相當適合。交通便捷，無論前往淡水老街 新市鎮或捷運站都相當便利，是不可多得的投資首選，歡迎預約賞屋，把握機會！

🏡 新民街靜巷‧二樓增建空間寬敞‧未來增值潛力無限 🌟 房屋特色： • 位於淡水新民街靜巷內，鬧中取靜，享受都市生活的便利與寧靜的居住氛圍。 • 二樓擁有額外增建的寬敞空間，格局彈性高，適合打造成個人工作室、家庭休閒區或儲物空間，滿足多元需求。 • 採光優良，通風極佳，居住環境舒適宜人，讓您擁有幸福的家居生活。 🚀 未來增值潛力： • 隨著淡江大橋的即將開通，區域交通將更加便利，不僅縮短前往台北的時間，也將帶動當地的發展與房價上漲，具備極高的投資潛力。 • 周邊生活機能完善，臨近學校、超市、商圈及各項公共設施，生活便利性極高。 📢 適合對象： 無論您是自住還是投資，此物件都能滿足您的需求！這是一個能為您帶來長期價值的絕佳選擇！ 🔑 把握機會，立即預約賞屋！讓這個增值潛力十足的理想家成為您的幸福起點！

1.邊間配置、位於二樓，居住安全感佳。 2. 價格好入手，可直接規劃入住。 3. 居住環境清靜單純。 4. 社區外即有公車動線，搭配物業管理與垃圾集中，生活更有效率。

①邊間低樓層 ②低總價釋出 ③屋況有整理可直接入住 ④投資出租、自用兩相宜 ⑤環境清幽宜人 ⑥退休養老首選 ⑦社區外就有公車站 ⑧物業管理，垃圾集中

近淡水捷運站 鄰近英專夜市，清水早市，農會 鬧區靜巷不怕吵

淡水市區新民商圈，日常採買、餐飲機能齊全，生活便利不依賴大型商場。 總價498萬低門檻，2房格局實用，首購、自住或收租都好入手。 18.3坪方正空間、東向採光，白天明亮，居住舒適。 公寓2樓好爬，免電梯等待，長輩或小家庭接受度高。 學區完整、環境單純，適合想卡位淡水市區生活圈的買方。

一樓客廳大片玻璃採光加上玻璃隔間，採光通透明亮 二樓規畫兩間臥室衣帽間儲藏室，高效空間使用 兩套衛浴不怕搶，櫃體充足不怕東西沒地方放 環境清幽，春天櫻花盛開更是絕美

被動收入，現成房東，低總價滿租五套年收30萬 屋況佳，設備齊全，巷口7-11、淡大學生最愛

車位需定期抽籤每半年抽籤一次 坡道機械車位

1.從房子看出去是沙崙棒壘球場,綠地草皮 2.永久棟距,看綠地顧目睛、身心健康 3.屋主起家厝,賺傢伙就是這間 4.零公設,室內空間大到玩到躲貓貓

SRC鋼骨結構少有低公設比大樓 自住出租皆宜

近水碓商圈.淡大商圈.輕軌淡金北新站步行約8分鐘.生活機能健全 社區24小時保全管理.有代收垃圾不用追垃圾車 一房一廳一衛.通風採光佳

🏡【淡水原德路｜稀有小透天】 ✔ 使用空間大 ✔ 格局實用 ✔ 可規劃性高 🔥 超適合自住＋工作室、倉儲、出租投資 ⸻ 📍 物件亮點 Highlights ⭐ 1. 超大使用坪數，彈性格局好運用 室內多個獨立空間，可依需求規劃成： ▪ 多房格局 ▪ 工作室 / 事務所 ▪ 倉儲空間 ▪ 影像工作室 / 手作室 ▪ 成家自住＋額外出租 小透天物件最珍貴的，就是「沒有公設灌水」「每一坪都能用到」！ ⭐ **2. 位於淡水原德路生活圈 環境成熟、生活機能完整** 走路就有店家、市場、公車站，外食採買非常方便。 鄰近主要幹道，不論開車或搭乘交通工具都輕鬆。 ⸻ ⭐ 3. 通風採光佳，空間乾淨可立即使用 室內已重新整理，牆面、天花板更新，房間方正好規劃。 大片窗戶讓光線大量灑入，不潮濕、不陰暗。 ⸻ ⭐ 4. 院落空間可規劃成洗衣區、植栽區、小陽台 後方外院自然採光佳，適合打造： ✔ 洗曬區 ✔ 植物角落 ✔ 小型休憩區 帶有植栽的外院，讓透天更有家的感覺 ⭐ 5. 另有儲藏空間，堪用度高 可用於： ▪ 儲物 ▪ 工具間 ▪ 乾貨放置 ▪ 攝影棚背景室 ▪ 個人工作室 透天最實用的附加空間！

1、門口就是公車站，交通出入方便，食衣住行生活機能佳。 2、近新興國小、淡江中學、淡水國中、真理大學。 3、電梯管理、定期電梯消防安檢進出磁扣管理安全。電梯2座為全新，一座113年3月更新，一座114年6月更新。  4、陽台可做小廚房。

櫻花村挑高3房.綠意盎然.鳥語花香.環境清幽.門口就是公車站.鄰近天元宮賞櫻路線.室內規劃空間舒適.104年水電管線更新.採光超好.歡迎鑑賞 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問，我們會竭盡所能為您服務，歡迎來電，來店洽詢！ 服務項目： Ø   買屋賣屋、土地與廠房租售仲介、稅費諮詢服務、 Ø   免費試算土地增值稅、成交行情分析諮詢服務 不動產價金履約保證機制，保障交易安全，提供最即時快速的服務 一家委託，全台共同銷售，為您提供最專業的服務！ 我們提供新北市淡水區以及全台房屋買賣、土地交易的最新資訊，專業仲介協助您順利買賣。

交通便利.生活機能佳.投資理財的好標的.在微利的時代裏.您能讓您的財富倍增.這是一個機會難得的好機會.您有機會買到一隻高投報率的金雞母.金財庫.快來把握此一難得機會.不要錯過!

1.淡水捷運站10分鐘 2.近英專夜市.農會.銀行 3.低單價‧低總價。 4.鬧區靜巷。 5.使用空間大，通風採光佳。 6.生活機能強大。 7.屋主有做基礎整理，簡單家具即可入住。 8.淡江大橋明年5 月通車，淡北道路2029年6月完工，輕軌藍海線二期2029年預計完工 9.新市鎮商店陸續進駐。全國電子，小腳印餐廳，壽司郎，足球場....。 10.淡水房市就算不會大漲，至少保證有強力支撐。( 短期保值 / 長期增值 )

【近淡水捷運站｜低總價高回報五套房🔥】 🌟 黃金地段 投資首選 🏠 本物件位於淡水捷運站附近，步行即可到達，地點超優！採五套房設計，每間皆具獨立衛浴，專為收租而打造，現成租金收益，穩定高回報！ 目前租金 6000 6000 6000 6000 6000月收三萬，年收36萬，地點佳，穩定收租中！！ 🌟 生活機能一應俱全 • 附近緊鄰夜市，各式小吃美食琳瑯滿目，輕鬆滿足口腹之慾！ • 步行範圍內有百貨公司、超市、銀行及多樣商店，生活所需一站搞定！ • 交通便利，捷運、公車無縫接軌，租客需求強勁，空租率低！ 🌟 物件特色 • 總價親民，低門檻即可擁有超值收租物件！ • 格局方正，空間利用率高，維修成本低，投資風險小！ • 租金回報率高，適合長期持有或資金靈活運用！ 淡水熱區稀有收租物件，錯過再等難尋！馬上私訊預約賞屋，搶占投資先機！

鄰近雙輕軌站、V04淡江大學、V05淡金北新站 淡大商圈，生活機能佳，交通便利，大屯山在後面， 挑高使用空間大，夾層增建四房使用，兩衛 投資來收租、自用皆宜，尋找有緣人，您就是房東。