♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 巷弄寬 低總價 本層2/1/1 現況頂樓有增建2/1/1 面義學停車場 明志路 生活機能佳 三重交通便利: ＊中和新蘆線 往蘆洲方向 ：三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 往新莊/迴龍方向： 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站. ＊機場捷運： 台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、機場旅館站

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新裝潢低總價，免爬高黃金三樓 使用空間大，一層自住一層收租 格局方正採光佳，屋況新通風好 路寬8米，出入超方便 旁邊即是義學停車場，停車免煩惱 近學區、公園、傳統市場、生活機能佳

稀有泰山區商圈中的蛋黃區，臨明志路二段15米大馬路上透天黃金店面1-4樓（4樓頂樓增建）， 目前出租中租金70000-75000元/月，房東穩定收租中目前出租給自助餐店，生意非常地好。 這地點是位於泰山區明志路商圈中的店中之王，人潮及車潮還有學校區的學生， 上班族及住宅區林立所以人潮就是錢潮。 租金投報率約2%以上，非常適合自用或來投資皆適合。 附近不是便利商店就是銀行，更是三所學校都在附近也都有固定的學生出出入入， 附近也是泰山十八甲重劃區林立，目前這樣的低總價整棟透天金店面（住商用） 是在市場是非常稀有的案件再拋售，住家及住辦及全棟皆都能適用各大行業，很歡迎先來電預約賞屋。 明志路二段位於新北市泰山區，是該區的主要幹道之一，商業機能發達，沿線商家林立， 提供居民多樣化的生活需求。 商圈特色： • 多樣化商家： 沿著明志路二段，分布著各式連鎖商店、餐廳、超市等，滿足居民的日常生活需求。 • 生活機能完善： 區域內設有泰山區公所、福泰傳統市場、家樂福便利購、全聯福利中心等設施，提供居民便利的生活服務。 • 交通便利： 明志路一至三段是泰山區的主要幹道，連接泰林路二段以南、貴子路以北等區域， 聯外交通便捷，方便居民出行。 整體而言，明志路二段商圈以其完善的生活機能和便利的交通， 成為泰山區居民日常生活的重要據點。 適合的行業如下 餐飲美食： 早餐店、速食店、自助餐店、麵店、小吃店、餐廳、 吃到飽餐廳、連鎖快餐店、烘焙坊、咖啡館、冷飲店、甜品店、水果食品店、茶藝館、涼茶店、飲酒店。 美容美髮： 美容院、美髮院及髮廊、美甲店、理髮店、SPA店、化妝品零售業。 服飾鞋包： 服裝店、內衣店、泳裝店、童裝店、鞋店、箱包店、飾品店。 休閒娛樂： 網咖、酒吧、足浴、水療、養生館、休閒中心、夜總會 、歌舞廳、KTV、麻將館、 棋牌俱樂部、桌球俱樂部、電玩城、柏青哥店、夾娃娃機店、漫畫書屋、溜冰場、兒童樂園、 釣魚場、 釣蝦場。 運動健身： 職業運動、網球場、 羽毛球館、 保齡球館、道館、 瑜伽館、健身房、游泳俱樂部、嬰兒游泳中心。 百貨超市： 超市、便利店、小賣鋪、肉品店、水產店、乾貨雜貨店、菸酒茶葉店、化妝品店、床上用品、 母嬰用品店、運動用品店、玩具店、文具店、書店、樂器店、音像店、鐘錶店、眼鏡店、工藝品店、 精品店、珠寶首飾、中古商品店。 生活服務： 家電維修、樂器維修、乾洗店、家政中心、鮮花店、寵物店、水族館、彩票店、報刊亭、送水送氣點、職介所、婚介所、照相館、婚紗攝影店、打印複印、美鞋修鞋店、病媒防治服務。 電器通訊： 手機店、電腦店、電器店、維修店、通訊用品店。 汽修美容： 汽修廠、機車維修店、汽配店、輪胎店、洗車店、汽車美容店、汽車租賃店、車場。 醫療器械： 醫院、診所、居家護理所、月子中心、藥店、保健品店、情趣用品店。 家具建材： 家電設備店、五金店、建材店、家具店、燈飾店、家居飾品店、裝飾裝修材料店。 教育培訓： 幼兒園、培訓機構、補習班、家教中心、早教中心、留學代辦機構。 酒店賓館： 旅店、民宿、賓館酒店、招待所、公寓房。 三重交通便利: ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線 ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站 ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶現有承租方穩定收租中 ❷適合文武百業進駐 ❸正明志路上黃金店面 ❹附近商家林立，機能便利 ❺投資、置產兩相宜 ❻網路預約，專人服務

近同榮國小上課好安心,屋齡新

【物件特色】 近公車站 人潮保證 適合餐飲 零售 投資自用兩相宜  周邊商圈成熟 增值潛力高

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶18甲華廈，一手屋況好 ❷5房2廳3衛，三代同堂超大空間 ❸少有車位社區，僅15車位，升降平面車位 ❹全室裝修免負擔，可立即入住 ❺生活機能優，交通便利

面寬整棟透天，門前方便停車

低公設華廈，面貴子公園無敵棟距

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶投資、置產兩相宜。 ❷泰山區大空間商業辦公室。 ❸採光佳，通風佳。 ❹周遭機能、交通便利好方便。  ❺網路預約專人為您服務。

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   格局方正.屋況佳.即可入住.外梯進出.鬧中取靜 通風採光佳.頂樓增建.室內空間好規劃 置產投資皆宜.旁邊就有停車場.停車便利 義學國小約600公尺.義學國中約650公尺 中央市場約800公尺.文程廣場約110公尺   捷運交通便利: 機場捷運-台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段 中和新蘆站 新蘆線-台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線-台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線-大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站     買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

♥♥物件特色♥♥ 1.鄰近學區，明志科大 2.鄰近A6泰山貴和，騎車約3分鐘 3.生活機能完善. 4.邊間採光佳 5.房間浴室皆有開窗 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 巷口就是明志商圈/星巴克，生活機能便利 附近有公有停車場，車位可另購 格局方方正正附大陽台 全新交屋小資族最愛 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0

長群建築成立近30年，是台灣少數榮獲建築「金象獎」、「誠信建商」「三冠王」等榮譽的建商。 步行即可達機場捷運貴和站(約4分鐘)及捷運黃線丹鳳站(約6分鐘) 戶戶獨立溫泉，建商開挖1508米深的碳酸氫鈉泉，經SGS水質認證(每戶皆有獨立溫泉管線直送，是泰山區唯一擁有獨立溫泉的住宅) 規劃為66至84坪的大尺度格局(雙主臥設計) 低公設比約在26%~28%，公設包含溫泉SPA大眾池、蒸氣室、瑜珈室、健身房、撞球室、咖啡廳、宴會廳、KTV等全齡化設施

【物件特色】 1.位於明志熱鬧商圈.近十八甲重劃區 2.福泰菜市場步行3分鐘.全聯步行5分鐘 3.公車站牌步行2分鐘.A5捷運騎車5分鐘 4.國小/國中/高中學區步行10分鐘內到 5.屋主惜屋.屋況良好可直接入住 6.重金全室美裝潢

低樓層 免爬高黃金3樓 現有頂樓增建 格局方正 採光通風極佳 屋況良好 一層兩戶 住戶單純 路寛8米 出入超方便 下樓對面即是義學立體停車場 車位免煩惱 近學區 公園 市場 明志路 文程路商圈 周遭商家小吃林立 生活機能完善 多路線公車 鄰近國道 交通便利

一層一戶最單純 雙套衛浴大空間 三面採光通風佳 四房格局低公設 室內空間舒適自在 格局方正三房皆有對外窗 緊鄰18甲及明志路商圈 有天然瓦斯，冬天不怕沒熱水 前後雙陽台，通風採光佳

1.採買便利，麥當勞、小北百貨、康是美 2.近明志科技大學、明志國小、義學國中 3.公車站牌路線多：637、638、758、797、801、858、880、883 4.近輔大醫院 5.收租自用皆宜

※預售屋轉售核准函核准日期：114/07/18，有效日期：116/07/19。 ※預售屋轉售核准函核准字號：新北府地價字第1141402844號。 全齡公設 高樓層視野極佳 生活機能好 交通便利學區宅

1.超級3+4樓.使用空間大一倍 2.土地持份大 3.輔大明志商圈 4.屋況好.即可入住 5.現況：3樓→1房1廳1衛、頂樓增建2房1廳1衛

正馬路金店面 門前公車站牌 投資自助適宜 地段好.適各行各業 歡迎預約賞屋~~

不是投資客 113年5月全室整修，有政府建築物室內裝修合格證明 5+6(增建)室內約使用坪數將近70坪 附近有月租停車位，約200公尺每月租金2200元，約50公尺每月4500元，停車方便 A6捷運站約1.9公里約6分鐘，鄰近五股交流道、65快速道路，交通便利 明志國小約230公尺.義學國中約850公尺，9年教育免接送 全聯購物中心約850公尺.泰山市場行車約5分鐘，採買皆便利，生活機能完善，增值潛力佳 近輔大醫院約1.5公里行車約5分鐘 文程廣場約500公尺，近義學坑自然公園.義學坑步道.山頂公園

1.低總價低樓層免爬高 2.頂樓增建 3.格局方正，採光通風佳 4.近學區公園商家林立，生活機能完善 5.多路線公車近國道交通便利 主建物包含陽台面積

全新裝潢.近學區.市場 格局方正.邊間.採光好 低公設16%

低樓層免爬高 屋況好免大裝修 買一層送一層 低總價.投資自住皆宜

一層一戶,單純好住家 邊間圓滿好採光好通風 全新裝潢,全新水電 一卡皮箱可入住 明志商圈內生活機能佳

鬧區大馬路旁、人潮眾多

使用空間大、周邊熱鬧人流車流多