1.臨路三十米，面寬三十米，雙面臨路，破千坪土地，適合大型廠房、物流中心、製造業、研發總部等各式行業。 2.座落永康中正南路精華地段，緊鄰省道，鄰近國道，車輛進出方便，交通便捷。 3.已有合法建物約五百多坪，可依需求使用，縮短整建時間。 4.甲種工業用地，建蔽率70%，容積率210%。

交通四通八達，省道旁、近南科，永康工業區旁、科工區旁， 廠房挑高大器，RC結構可天車，使用面積大，地形方正， 地點優勢，出入便利，價位合理，買廠房地點最重要。

1.地目為甲工，容許行業廣泛 2.邊間三角窗通風採光良好 3.可工廠登記.營業登記.公司登記 4.可工廠可居住，多功能好運用 5.近交流道，省下交通運輸費 6.生活機能優，員工好找

永康區鹽行 廠房交通便利，鄰近永康交流道、北外環道路， 地理位置很優，生活機能好，在家樂福和愛買旁， 廠房和住家屋況好，自用投資兩相宜，好出租，使用空間大。

★唯一精選，永康精華地段，乙種工業地 ★近崑大路重劃區，增值性強 ★臨30米大路面，雙面臨路大車進出寬敞 ★近交流道，運輸節省成本 ★20米大面寬，現況廠房使用，買地送厝 ★土地444坪，好規劃使用 ★建物不負瑕疵擔保責任，不負責拆除 ★此建物為合法建物

171地坪/10米面寬/使用空間靈活甲種工業70/210 前面舒適的辦公空間，後面挑高廠房 內含10間獨立空間+大夾層空間，規劃彈性高 適合企業總部、工作室、倉儲物流店商多元行業進駐

👍永康黃金地段！稀有省道旁乙種工業區廠房，搶手釋出！ 👍絕佳區位，投資首選！ 👍位於永康精華地段，緊鄰省道，交通四通八達，距國道1號僅3.8公里，快速串聯全台物流脈絡；奇美醫院僅1.4公里，周邊生活機能完善，員工照顧無後顧之憂！ 👍地形方正，規劃靈活！ 👍這座廠房地形方正，空間利用率極高，無論是生產線布局、倉儲規劃或未來擴建，都能輕鬆實現您的企業藍圖。 👍稀有機會，錯過不再！ 👍省道旁工業廠房釋出難得，絕佳地理位置與高實用性，適合各類型企業進駐。立即把握，打造您的成功事業版圖！

✔地利：據國道一號永康站車埕11分鐘，南來北往交通便利 ✔地形：土地寬15.5m、深67.9m，地形直通可明確規劃停車卸貨、廠房及倉儲空間。 ✔臨路：臨12米街道，大車出入可；轉彎就銜接省道(縱貫線)，具地利優勢。 ✔坪效：增建約176.09坪，實際使用坪效勁284.68坪。(1F側47坪、1F前20.5坪、2F108.59坪)。 ✔機能：周邊生活機能多元，有連鎖超商、量販店、餐廳與小吃。

★ 永康交流道百坪廠房住家合一，投資自用皆可。 ★ 臨12米路，大貨車進出貨非常方便。 ★ 鄰近永康交流道、北外環交流道，交通便利。 ★ 廠房方正好規劃，適合倉儲、辦公室，物流等。 ★ 南科為重點發展區塊之一，周遭區域後勢看漲。

一、近永康交流道.台一線 二、臨12米路，方便大車進出 三、近北外環，鄰東橋重劃區 四、廠住辦三合一，增建至4樓

●近永康工業區、永康交流道、南科，交通便捷 ●廠房前有腹地，車輛進出方便，好停車 ●高度約12米，格局方正，空間好運用 ●剛取得使照，全新廠房，格局好應用

1.近永康工業區.永康交流道.南科.交通便捷 2.廠房前有腹地.車輛進出方便.好停車 3.高度約12米.格局方正.空間好運用 4.剛取得使照.全新廠房.格局好應用

●近永康工業區、永康交流道、南科，交通便捷 ●廠房前有腹地，車輛進出方便，好停車 ●高度約12米，格局方正，空間好運用 ●剛取得使照，全新廠房，格局好應用

1.近永康交流道.南科.交通樞紐.南來北往 2.節省交通成本.大面寬約59米.大車好進出 3.大地坪約956坪.內含約1.815坪農業地.無汙染產業.多重選擇 4.土地方正好規劃.台商返鄉首選 5.歡迎預約洽談

近家樂福、愛買、生活機能佳/ 鄰近高速公路交流道和省道、交通便捷/ 地形方正好規劃、空間寬敞/ 使用分區工(甲)16、合法廠房、好利用/ Ｂ：４５０

近南台科大、家樂福、生活機能佳/ 臨12米路、貨車進出方便/ 稀有甲種工業區、廠房住家合一/ 本筆土地共3筆地號併同出售、含道路用約16.10坪/ B：４３６

1.臨路三十米，面寬三十米，雙面臨路，破千坪土地，適合大型廠房、物流中心、製造業、研發總部等各式行業。 2.座落永康中正南路精華地段，緊鄰省道，鄰近國道，車輛進出方便，交通便捷。 3.已有合法建物約五百多坪，可依需求使用，縮短整建時間。 4.甲種工業用地，建蔽率70%，容積率210%。

1. 稀有千坪乙工有廠房，臨路約8米，近國1交流道、東橋重劃區、創意園區為鄰 2. 建蔽率70%、容積率210%、廠房高度9米，大電550降到300，已自建工業用瓦斯管線 3. 鄰近永康亞太工業區，未來永康鐵路地下化與砲校遷移，增值潛力無限 4. 土地另有一大三角窗空地的停車場，大車迴轉空間好利用

交通便利、近國1、國8、國3，北外環道路。 廠房前後臨路，大車出入便利。 廠區動線、消防設備規劃完善。 周邊有永康科技園區、鹽行工業區、台南科工區、仁德太乙工業區，串聯完整產業鏈

1.面寬14米、深37米，旁有60坪可租。 2.甲種工業區，利用價值高。 3.與東橋重劃區相鄰，鐵路地下化可期。 4.廠住辦合一，近交流道、府城客運。

1.雙面臨路，適合物流倉儲、金屬加工製造、塑膠射出、工具機產業 2.廠況極佳,設有污水處理廠、屬編定甲工 3.近台南科學園區,永康交流道 ,交通便利,未來發展性十足

1.地段優勢｜鄰近永康亞太工業區、創意園區、台南砲校遷移預定地 2.正中山北路角窗乙種工業地,大面積好使用 3.擴廠、自用、投資開發或出租，都是極具潛力的布局機會

交通四通八達，臨省道，永康交流道旁，近北外環到南科， 廠房大器，鋼骨粗，滴水12米高，廠房七年前重新翻蓋過， 地點好，臨行重劃區旁，生活機能好，未來增值大，不要錯過。

1.可廠房，辦工，住家，三合一 2.甲工業區，工廠聚落成型160地坪 3.近永康交流道，臨路10米且活巷，10米面寬出入方便 1.可廠房，辦工，住家，三合一 2.甲工業區，工廠聚落成型160地坪 3.近永康交流道，臨路10米且活巷，10米面寬出入方便 1.可廠房，辦工，住家，三合一 2.甲工業區，工廠聚落成型160地坪 3.近永康交流道，臨路10米且活巷，10米面寬出入方便

2000大地坪，廠房動線佳好規劃， 銜接永康工業區、永康科工區、仁德太乙工業區， 永康正中心，臨近住宅區機能便利方便招工， 近永康及大灣交流，南北運輸超方便。

1.雙建物配置、辦公室廠房一體、前棟2樓RC結構辦公室、後棟挑高鋼造廠房、適合小型生產線、倉儲、網拍使用 2.土地方正/77坪好利用、甲種廠房有土壤檢測、廠辦配置靈活 3.地段優勢、永康核心、機能完善、南台科大旁、百工聚集、中小企業物流方便 4.自用投資兩宜、可立即進駐生產、出租投資佳 B:460