★【達麗上東京】氣派門面，稀有釋出，創業首選。 ★店面樓層高度約5米、面寬約4.2米、深約15米。 ★大樓有設計退縮空間步道，助於提升居住環境的安全性。 ★北高核心區，商圈生活機能成熟，生活便利性高。 ★區內人口數高、 休閒與消費機能充裕，駐店商機無限。 ★市場：天天新黃昏市場、大樂購物中心 ★交通：輕軌鼎山站、國道1號、國道10號 ★提前預約‧專員陪同

★【達麗上東京】氣派門面，稀有釋出，創業首選。 ★店面樓層高度約5米、面寬約4.2米、深約15米。 ★大樓有設計退縮空間步道，助於提升居住環境的安全性。 ★北高核心區，商圈生活機能成熟，生活便利性高。 ★區內人口數高、 休閒與消費機能充裕，駐店商機無限。 ★市場：天天新黃昏市場、大樂購物中心 ★交通：輕軌鼎山站、國道1號、國道10號 ★提前預約‧專員陪同

1.鄰鼎中.文藻雙商圈,人潮多錢潮多 2.正鼎強街16米街上.緊鄰天祥一路熱鬧地段 3.權狀登記正四樓透天店面 室内使用空間大 4.一樓開放空間營業廳.有騎樓,地下室空間可使用 5.二樓以上起居空間.店住合一,頂樓搭建鐵皮屋,汗水處理已完成 6.位居精華有市熱鬧地段 立即可開業或投資收租皆適宜

🚩 亞洲新灣區｜仁義街翻新透天店面｜商五用地稀有釋出 🔥 黃金透店・限量登場・投資/自用首選 🔥 🏠 基本資料 ▪️ 地坪：19.06坪 ▪️ 用途：商五用地 ▪️ 現況：部分翻新・四樓半 ▪️ 格局方正、大面寬、通風採光絕佳 📍 地段優勢 ▪️ 坐落亞洲新灣區核心・擁抱重大建設利多 ▪️ 步行即達中央公園捷運站 ▪️ 鄰近四大商圈・穩定高人流・人氣保證 💼 多元使用 彈性無限 ✔️ 潮流服飾店｜網美打卡熱點，吸引年輕族群 ✔️ 浪漫花藝店｜打造夢幻街角，吸睛又療癒 ✔️ 文青咖啡館｜打造質感空間，吸引高端客群 ✔️ 餐酒館/輕食餐廳｜夜間微醺人氣滿滿 ✔️ 高端美容沙龍｜精品級享受，貴婦首選 ✔️ 專業事務所｜律師/設計/會計工作室皆宜 ✔️ 店住合一｜樓下開店，樓上生活，效率加倍 ✨ 三大亮點 不容錯過 1️⃣ 商五用地・發展潛力無限 2️⃣ 稀有透店・地段保值抗跌 3️⃣ 店住兼營・收益、生活兼顧

1.面約14米路，前路後巷，前有店面，後有車庫，RC結構大地坪，無夾層，室內各層樓皆挑高，使用空間大。 2.距未來捷運黃線Y13三多復興站約1.1公里，Y12市政府站約1.4公里。 3.位光華國小斜對面，距文化中心約1.2公里，文教休閒環境優良。 4.光華商圈僅約300公尺，英明商圈約500公尺，各式採買方便。 5.三多商圈及國道1號皆在約10分鐘車程內，食衣住行育樂都充足的區域，適合各行各業，等您來進駐。

1.緊鄰東光國小.陽明國中優質學區. 2.約8米路，1+2樓店住，屋況好免整理 3.高速公路便道旁樓店 超大客廳室內可停一部車。 4.適美容美甲美睫店 水電行 電器行 殯葬業辦公室。 5.公用衛浴與一樓廁所開窗 低公設比低管理費。 6.陽明生活圈.生活方便.交通便利 7.近交流道南下北上交通流暢

介於灣仔內及高雄高工輕軌站之間，車程2分鐘。 前後房間皆有開窗，棟距大採光通風良好。 前臨17米路後有巷，汙水排水已完成。 無重大風水瑕疵，屋主的起家厝。 第三種商業區，店面透天投資自住皆適宜。 距離高雄醫學大學及醫院車程6分鐘。 距離24小時家樂福車程1分鐘，購物好便利。 正五樓透天，一樓挑高4.15M。 地下室空間大好儲物，還有開窗乾爽沒異味。 屋主非常惜屋，優質房子不可錯過!

步行3分凱旋公園站、鄰近文化中心捷運，隨行雙軌雙捷。 樓層高、採光通風佳｜格局方正，空間規劃靈活。 公園首排景觀｜開門即見凱旋公園，生活綠意盡收眼底。 增建4.5樓大空間｜彈性規劃，滿足多元家庭與事業需求。 鄰星巴克、文化中心、武廟商圈，生活機能頂尖。 店住兩用｜店住合一，自用、出租、收租皆適合。 人文藝文氣息｜近文化中心，人文散步好去處。 明星學區｜五福國中、五權國小，學區資源豐富。 增建約6.5米大面寬｜氣派門面，空間規劃更靈活。 近國道一號中正交流道，南來北往超方便。

五甲商圈:商家林立-生活機能一級棒 交通便捷:近籬仔內輕軌站只有600公尺 瑞祥公園:全家休閒散步運動好去處 稍作整理:即可入住/稀有1+夾+2樓店住 媽媽之最愛:近五甲市場/便宜方便採購 物超所值:臨10米街上金店面/投住皆宜 使用空間寬敞舒適 : 夾層增建滿好規劃

◎高雄市中心的精華地段，南華觀光購物街、六合夜市、新崛江、大立、漢神，食衣住行娛樂便利， ◎鄰美麗島紅橘線雙捷運站，交通四通八達 ◎周邊店家林立,生活機能完善 ◎鄰中央公園、城市光廊綠色廊道,休閒運動好去處 ◎郵政總局，新興分局還有大型停車場可月租 ◎帶看提前預約 ◎主建物含電梯樓梯間,約2.38坪

1.正五福路上大面寬,生意好做,商五透天厝 2.鹽埕區最精華地段,近捷運,駁二,流行音樂中心,錯過可惜 3.面寬5.6米,土地商五,條件極優,歡迎賞屋 4.高雄市指標旅遊最佳地點,屋主誠售歡迎賞屋議價

鄰近SKM高雄草衙道Outlet購物中心 近捷運草衙道、國1交流道、88快速道路、小港機場交通便捷 鄰近草衙佛公商圈、五甲商圈生活機能完善 近學校.公園休閒散步好去處 屋主用心 全棟打掉重建鋼骨結構 增建到三樓 面寬6.4米門面醒目生意好做 四大套房獨立空間愜意居 PS.整棟房屋建構，H型鋼鋼骨結構加鋼筋混凝土建構而成，樓板有30公分厚

1.近三多商圈捷運站，走路約5分鐘。 2.三多商區、興中夜市，帝王地段，人潮錢潮不斷。 3.邊間採光明亮，廣告效力大。 4.一樓店面，二樓自住，投資自用皆宜。

1.南高雄精華地段，政府觀光市場 生意好做! 2.商四22.99坪土地，精華地段土地價值高! 3.正商圈透天店面，人潮車水馬龍! 4.距離美麗島捷運站160公尺，步行只要3分鐘! 5.後方空地增建到滿，使用空間更大好規劃! 6.前路後巷，樓上住家不用跟店面共同進出! 7.置產、自用皆合適，歡迎來電預約賞屋!!

◎近草衙道、鳳翔商圈、位於77期重劃區 ◎文武百市、適合當倉儲 ◎或美容美甲工作室、公司行號皆可 ◎室內格局方正，屋況美，即可入住 ◎空間大、主臥可再隔一房 ◎路面寬敞、面寬8米好規劃、稀有釋出

1.屋主參考實價登錄誠意出售，開價合理 2.鄰近未來捷運黃線Y10民族站(步行7分鐘)與民族火車站雙軌雙線 3.鄰近成熟的後驛與高醫商圈，鬧中取靜週邊生活機能極佳 4.一樓可做店面或辦公室，二樓有三房，地下室有一個和室，小老闆優購選擇 5.房子面寬4.95米，一樓挑高3.62米，格局方正使用空間大 6.鄰近愛仁醫院以及高雄醫學大學，就醫看診接種疫苗便利 7.屋況不需整理無公設，可直接入住收租或自用 8.現有租客租約已到期，承租期間賺大錢已購置透天車庫別墅新屋，交屋前會淨空 9.看屋需提前二天預約，盡量於平日傍晚或週休二日假日以利安排

★【達麗上東京】氣派門面，稀有釋出，創業首選。 ★店面樓層高度約5米、面寬約4.2米、深約15米。 ★大樓有設計退縮空間步道，助於提升居住環境的安全性。 ★北高核心區，商圈生活機能成熟，生活便利性高。 ★區內人口數高、 休閒與消費機能充裕，駐店商機無限。 ★市場：天天新黃昏市場、大樂購物中心 ★交通：輕軌鼎山站、國道1號、國道10號 ★提前預約‧專員陪同

*大面寬６米 / 精品店面耀眼醒目。 *一樓使用坪數２３坪，百業皆宜。 *周遭豪宅林立 / 居住人口密度高。 *邊間▲，格局方正好規劃，使用空間大。 *前方庭院綠意盎然，低調精品店住。 *農十六特區、美術館特區，稀有釋出。 *屋主誠意出售，歡迎鑑賞出價。

1.正街上透天店面車水馬龍生意好做.周邊店家及補習班密集 2.一樓開放空間好規劃 3.內惟.美術館.翠華商圈中心點.鄰近內惟市場.美術館車站 4.南北座向/騎樓停車/增建滿 5.頂樓有搭鐵皮屋防雨又隔熱 *分區:第五種住宅區 *屋況需整理/不負滲漏水瑕疵擔保

1:大邊間.店.辦皆佳 2環境優雅,綠景花園 3:格局方正,明亮採光 4:適美容,美髮,咖啡,西餐百業 5:大樓林立,自帶人潮,錢潮 6:本案為地上權60年

鄰高雄火車站重要交通樞紐，未來三鐵共構高雄車站，車程約10分鐘即可抵達。 鄰鹽埕金融中心:麥當勞大勇店、樺達奶茶總店、鴨肉珍美食林立。 鄰駁二藝術特區、鹽埕老街，文青漫遊生活圈。 鄰鼓山台電，附近商家林立文武百市。 距輕軌C16文武聖殿僅350公尺，大眾運輸超便利，沿途可欣賞彩繪牆。 鹽埕生活機能方便，鄰愛河家樂福採買方便。 商業用地價值高,未來增值潛力強，鄰路適合開店面。 全屋屋況需整理，適合重新改建、二代傳承。 依現況出售，不負漏水保固。 此物件土地有4坪是鐵路局所有.租金半年約6000元。

中都商圈店住1+2+3稀有釋出。 近捷運舊市議會站交通便利。 附近地鐵高雄火車站南來北往方便。 三民市場中都商圈生活機能佳。 坐擁愛河水景與中都生態休閒綠地。 中都生活圈的重要交通幹道。 適合一樓店面2~3樓住家。 邊間屋況佳,小整理即可入住。 鄰三民市場三鳳中街採買輕鬆。 看屋請提前洽專員。

正二聖路上 面寬6.8米 臨路16米 二聖路輕屋齡店面稀有釋出 一樓規劃營業廳 二樓客餐廳 三樓整層主臥室 四五樓兩間臥室 頂樓神明廳 同時滿足開店居住需求 鄰衛武營都會公園 台鐵高雄親子遊樂園 後面有向台鐵承租約14.52坪土地年租金19680元

黃金地段熱鬧商圈核心、人潮穩定店面曝光度高。 稀有釋出電梯透天，保值、增值潛力強。 使用空間超大!含增建約126坪，自用收租好規劃。 五層完整空間，每層皆可獨立使用。 衛浴皆開窗、坐北朝南、採光良好。 曾租連鎖品牌飲料店，具穩定租金收益潛力。 適合連鎖餐飲、美容美髮美睫美甲、辦公等多元業種。 位於車水馬龍的明誠三路與裕誠路交叉口。 明星學區、近凹子底森林公園、巨蛋、富邦BOT。 後門有巷子可獨立進出，整棟分層出租皆宜。

1.本區稀有透天收租型店住釋出，近大寮路市中心、捷運站 2.本案件有8房8衛穩定收租中，有騎樓規劃供停機車 3.門前道路有退縮可停汽車，好進出 4.亦可自用可改回自己需求的使用空間

1.河堤社區.人文薈萃.有高雄小天母美稱 2.優勢地理位置.裕誠.大樂.河提公園.學區.圖書館旁 3.難得釋出.傳家大面寬店鋪(約5.3米).投資自用抗通膨首選 4.低公設，適合診所.補習班.寵物醫院 5.正街上.醒目顯眼.雙商圈人口密集.生意好做

◎朝東南座向.面寬4米.有地下室3.327坪.第三種特定商業專用區 ◎近特力屋.金融機構.商店林立琳瑯滿目 ◎適文武百市房宅需大整修.不負瑕疵擔保責任 ◎室內有電桶需自行排除.勇敢出價見面談 ◎想要買就會有結果.價格我來跟屋主 ◎地點很重要買來整修非常值得

◎鄰近登發國小、大灣國中，步行可達，家有學齡兒童首選 ◎正仁雄商圈，生活機能佳，鄰榮總商圈，就醫方便 ◎近國道1號、國道10號，南北往來交通方便  ◎雙面臨路獨棟邊間透天，店住合一 ◎邊間採光佳，獨棟透天棟距。 ◎近學區和公園綠地、近仁雄與登發市場，生活機能採購皆方便。

五甲家樂福旁、近未來捷運黃線Y21站 正8米街上進出及停車便利 近五甲交流道、88快速道路,南來北往交通便利 星巴克.寶雅.摩斯漢堡.文武百市 透天正三樓增建至四樓全棟建滿、頂樓加蓋鐵厝 頂樓加裝太陽能，熱水沒煩惱

1.建興商圈正路上熱鬧黃金店住 2.近輕軌 C29 樹德家商站(步行5分鐘)、科工館車站(騎車3分鐘)及九如交流道車程 3.大地坪.自行規劃增值性高 4.採光通風良好.醒目地點.文武百業皆合適 5.鄰近各大賣場.採購便利.生活機能極佳

【高雄火車站後驛商圈中都濕地核心地段~人潮匯聚｜金流滾進｜市中心稀有釋出黃金店面~高雄三鐵共構火車站，步行商圈地段~中都濕地旁，觀光與人潮多多~後驛商圈核心地段、十米街上車好停、醒目顯眼地坪方正，好規劃、好運用~熱鬧市街，早市夜市天天有錢潮~適合：診所、美業、輕飲食、辦公、文創、連鎖進駐~投資自用兩相宜，精華中的精華地段，買到賺到！黃金地段+ 都會地利 + 把握未來價值！騎樓停車~增建到四樓~使用空間大~後方高汙水未施作~現況移轉給買方~屋主誠意出售~歡迎出價來談~歡迎同業先進多引導帶看