1.市中心店-各行業都適合.尤其學童安親課輔.診所.美容.服飾... 2.位明星學區.明義國小.花崗國中或國風國中.9年國教不愁學區。 3.自住優-機能超級棒！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

   •   中央路三段黃金門牌，車流、人潮穩定    •   店住合一、輕鬆規劃，自住＋收租一次到位    •   店面可營運性強，適合各類工作室或店家    •   生活機能完整，周邊商家密集，消費族群穩定    •   門面醒目，廣告曝光效果佳，創業投資首選 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣黃金地段加持－鄰近花蓮市八市場、慈濟醫院、花蓮車站，生活超便利。 2️⃣ 多元使用彈性－可開店、可自住、可分租，創造穩定被動收入。 3️⃣ 高投報潛力－學生、醫護族群穩定租屋需求，出租不怕空。 4️⃣ 自住兼置產－住商分離設計，兼顧生活品質與投資報酬。 5️⃣ 地段保值增值－花蓮市核心區稀有透天產品，進可攻退可守。 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.整條街是商店街.銀行.郵局.後面是綜合市場。 2.人潮就是錢潮.適合各行各業。 3.一手屋.原味屋況.可隨自己意思整理。 4.雖需整理.但坪數不大.花費較少喔！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

鄰近艾美酒店花蓮市蛋黃區店住 用心裝潢，屋況超好 機能方便門前好停車 屋主有心出售，誠意出價就有機會 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

💼 物件特色： • 充滿藝術氣息的黃金大店面，外觀醒目顯眼，格局開放方正，好規劃，又有大後院好利用！ • 二樓有獨立樓梯可以進出，目前是輕隔間，做3房1廳1衛1陽台的格局，也可以打通做工作室使用！ • 雙動線：1樓可獨立進出，或由後面的樓梯進入2樓，靈活分層使用！ • 用途多元：特色餐飲、早午餐店、個人工作室、公司辦公、團購取貨點皆適合 位於花蓮火車站前核心地段，生活機能一應俱全： 🛒 超市：統冠超級市場、康是美藥妝店 ☕ 娛樂：秀泰影城、好樂迪KTV 🏨 住宿：各大商旅飯店林立 🍜 美食：特色小吃、品牌火鍋店、名產商店街 🏪 便利：7-11就在附近 📍 地段優勢 • 鄰近花蓮火車站，觀光人潮匯聚，商機無限 • 顯眼度高，品牌曝光最佳選擇 • 生活機能齊全，近商圈、超市、餐飲、美食街 💰 投資價值 • 人流量大，保值增值潛力強 • 出租自營皆宜，租金收益穩定 • 花蓮核心地段，長期發展看漲 • 顯著門牌，品牌曝光度強 • 投資自用兩相宜，長期保值增值 👉 稀有釋出，錯過不再！ 無論您是要創業開店、投資收租，還是企業形象據點，這裡都是不可多得的首選！

🍄40年屋騎樓停車●現況後門可停2部車● 🍄近遠百商圈、全聯、飯店、市場、明星學區等，生活交通，機能超便利！ 🍄附近商店林立，鑽石地段，格局方正，前後路超稀有，安全性佳，有增建，大面寬開放空間，百業均適好運用！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於花蓮市中華路與林森路口的黃金店面正式釋出，地點極佳，商業人潮旺盛，適合各類型創業及投資使用。 店面空間寬敞採光良好，交通便利，附近生活機能完善，銀行、餐飲、購物皆近在咫尺，是事業版圖的絕佳選擇。 無論自用或出租有高回報潛力，是您不可錯過的絕佳優質產品。 5F加蓋約11坪。

🚉 花蓮火車站前生活圈~稀有三角窗大面寬黃金店面 ✨ 💼 投資自用首選・人潮錢潮雙進帳 🌟 花蓮火車站商圈｜皇家華廈三角窗黃金店面 🌟 📍 國盛一街×國民八街街口，超顯眼三角窗 💼 物件亮點 • 稀有三角窗店面：面寬約13米 × 深25米，顯著門面，曝光度極高 • 一樓空間：室內約40坪＋騎樓約26坪，開放方正，好規劃 • 二樓規劃：2房1廳2衛1陽台，可作辦公室、員工宿舍或分層出租 • 雙動線：1樓可獨立進出，或由大樓電梯進入2樓，靈活分層使用 • 用途多元：特色餐飲、早午餐店、個人工作室、公司辦公、團購取貨點皆適合 位於花蓮火車站前核心地段，生活機能一應俱全： 🛒 超市：統冠超級市場、康是美藥妝店 ☕ 娛樂：秀泰影城、好樂迪KTV 🏨 住宿：各大商旅飯店林立 🍜 美食：特色小吃、品牌火鍋店、名產商店街 🏪 便利：小七、全家就在街口 📍 地段優勢 • 鄰近花蓮火車站，觀光人潮匯聚，商機無限 • 三角窗黃金門面，顯眼度高，品牌曝光最佳選擇 • 生活機能齊全，近商圈、超市、餐飲、美食街 🏢 物件特色 • 電梯華廈店面，一樓完整空間，坪效靈活運用 • 室內方正好規劃，可作餐飲、辦公室、展售空間或精品門市 • 挑高明亮，二面採光，店面氣勢十足 • 社區質感佳，出入單純 💰 投資價值 • 人流量大，保值增值潛力強 • 出租自營皆宜，租金收益穩定 • 花蓮核心地段，長期發展看漲 ✨ 加分條件 • 原木作裝潢已拆除，輕鬆重新設計 • 顯著門牌，品牌曝光度強 • 投資自用兩相宜，長期保值增值 👉 稀有釋出，錯過不再！ 無論您是要創業開店、投資收租，還是企業形象據點，這裡都是不可多得的首選！ 💡 屋主誠意出售，歡迎現場鑑賞 把握難得釋出的稀有三角窗大面寬店面！ 📞 歡迎預約鑑賞！

站前生活機能應有盡有👍 💥大坪數一樓空間好利用❤️ 💥中華國小、自強國中學區 💥商業區辦公、開店多元化選擇、店面收租好收益👍 💥大樓周邊、前面空地停車好便利🍀 💥採光通風絕佳，後門可通中庭👍 💥有大樓管理員生活好幫手

近遠百，國中小學，大賣場，市場，超商，百貨雲集 屋後通活巷車子好進出，生活交通方便。 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

1.正市中心金三角商圈黃金店住 2.艾美酒店，星巴克，西堤，麥當勞 3.原屋況自由發揮自己打造 4.地點優越商業區用地 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件近前站，中華國小，稀有前後路 一樓可做黃金店面，前後路！ 附近有銀行郵局，旁邊商店林立，商機無限！小投資賺大錢！ 二樓兩個雅房，可以做住家或是生意延伸到二樓！

全新整理 高投報 穩定收租 1樓店面，2-3樓分租獨立進出 臨十米大路 單純文教區

1.花蓮火車站黃金商業區段，走路約3分鐘到車站 2.週邊有影城、健身中心、連鎖超市、藥妝店，生活機能佳 3.整棟出租有穩定被動收入 4.適合想擁有被動收入的包租公婆 黃金市區地段中 出租投資收益佳   永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.稀有北昌５房店住，可住宅可經營工作室 2.有孝親房，室內格局空間寬敞好規劃！ 3.週圍近市八市場、農會、超商、郵局等～ 4.後火車站車程僅約5分鐘交通、生活便利！ ※歡迎預約來店賞地賞屋！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔰專任強打物件，僅此一間，錯過無再有！ ✔️ 林森路VS.新港街口三角窗,門面醒目 ✔️最熱鬧地段 臨家樂福、燦坤、全國電子 ✔️建坪約達193坪，地坪約42.1坪 ✔️ 第一種商業區，商用機能最強 ✔️ 現有四層出租、月收租穩定10萬 ✔️ 四樓未來再釋出，整棟潛力月收12萬 ✔️ 地下一層出租中，另附電子廣告看板，曝光再升級 ✔️ 位於花蓮林森路稀有門牌，廣告效益強大！ 💼 自營辦公、診所、美業、補習班、工作室皆宜 💰 資產配置首選，收租＋增值一把抓 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1.中山路後站人潮車潮錢潮川流不息 2.近慈濟醫院北昌生活機能佳 3.後站，醫院，學校，市場，商圈，套房，店面需求好出租 4.一樓店面，2.3樓套房可以獨立出租 5.管線，電路之前已部全新 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.優越地段中央路 & 北昌商圈核心 2.稀有透天店住，具投資與自用彈性1-2樓的格局適合店住合一，可作為自營商店、診所、工作室，也可將樓上作為住家或出租，靈活運用 3. 大地坪與大建坪：空間寬敞實用 地坪 35.39 坪、建坪 46.08 坪，空間配置寬敞，適合家庭居住與商業使用 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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