🌟宜蘭市中心別墅型透天，土地大坪數幾乎加建到滿，適合三代同堂， 🌟客戶有加建戶外樓梯獨立到2~3樓，也適合買來出租當包租公婆，可分層出租~

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【宜蘭東區青井澤別墅｜精華生活圈・雙車位優質美宅】 坐落於宜蘭市東區最受矚目的精華地段，鄰近黎明國小、中華國中、宜蘭高商，學區完整，教育資源豐富。 周邊生活機能強大，步行即可抵達全聯福利中心、轉運站、環市道路，交通便捷、購物便利，滿足日常所需。 社區環境寧靜純住宅區規劃，街廓整齊，居住品質佳。青井澤別墅外觀氣派典雅，採光極佳、格局方正，擁有雙車位。 無論是自住或投資，皆具高度增值潛力。坐擁繁華與寧靜兼具的東區，輕鬆享受都會便利與悠閒生活，是您夢想中的宜蘭優質住宅首選。

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未來高鐵特區，交通便利 未來增值可期

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 •   位置：正環市東路上，位於高鐵特區190公頃範圍內    •   土地：247坪，地段稀有，發展潛力大    •   公告現值高，具投資保值效果    •   前景：未來增值性強，適合長期置產投資 把握宜蘭高鐵特區發展契機，土地增值潛力無限！

凱旋一段.稀有大面寬土地.此區域隨著重大建設 與交通路網的逐步完善.人口移入與產業需求.持續提升. 帶動區域價值穩健成長.寬闊大馬路的門面條件. 讓土地不僅適合長期規劃.更是少見的增值黃金地段.

🏙 正泰山路黃金電梯店面 📍 大馬路旁・人氣美食聚集地 💡 人潮+車潮=現金流 ✅ 鄰居就是蒜味肉羹、瓜仔雞麵等網紅名店 ✅ 大馬路正面曝光，生意滿滿不用愁 ✅ 有電梯，靈活規劃多元用途 ✅ 學區完整，國小到大學一應俱全 這不只是店面， 更是未來的金雞母 🐓✨

🏪 稀有三角窗店面・市中心人潮核心 📍 位於市中心三角窗，超高曝光度，商家必爭地段。 🎨 鄰近文化中心，藝術氣息濃厚，生活圈質感佳。 🏙️ 近新月廣場，消費人潮不斷，帶來穩定商機。 💼 一樓為店面出租，可立即取得租金收益。 🏠 二至三樓為住家使用，自住、員工宿舍或收租皆適合。 🏪 外牆可做出租廣告牆，多一筆額外廣告收益。 📐 室內坪數大，格局好運用，適合多元行業進駐。 🌏 土地坪數寬敞，具備發展彈性與保值性高。 --------------------------------------------- ★歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準

近文化中心、轉運站、火車站、公車站～交通網四通八達，非常便利！ 鄰宜蘭大學、宜蘭高中、復興國中、南屏國小正文教區小孩接送沒煩惱！ 近新月廣場、宜大商圈、復興商圈～麥當勞、各種美食小吃林立，應有盡有！ 鄰喜互惠、全聯生鮮超市、7-11、全家、萊爾富、OK便利商店購物繳費很方便！ 市區稀有低樓層公寓釋出～採光通風佳！非常適合小資族、首購族最佳首選！ ★歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

近未來高鐵站步行3～5分鐘，縣政中心內，地點好，未來發展非常有潛力，臨靜巷10米路，門前停車超方便，雙套房設計，空間感很棒，稀有釋出 --------------------------------------------- ★歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準

本筆土地僅出售337坪，可作為興建農業設施、農糧加工室等，使用宜蘭市的農地增值潛力佳，投資置產興建農業設施建商的最愛，剛好一分地持有者可加入農保非常的讚喔！

宜蘭市文化中心生活圈，稀有釋出車位電梯華廈，室內空間寬敞方正，規劃 3 房 2 廳 2 衛。社區位居市中心，步行即可抵達早市、超市、商圈，採買方便，日常生活機能一應俱全。周邊更有宜蘭國小、復興國中、蘭陽女中、宜蘭大學等優質學區，孩子就學便利。鄰近宜蘭文化中心與運動公園，休閒、藝文與綠意環境兼具。社區保存良好，管理費低廉，居住成本輕鬆。自住溫馨、投資出租皆具價值。

房子位於大馬路旁 格局方正 東港路二段為宜蘭市區主要幹道之一 生活機能成熟 交通便利 通勤與返鄉都方便  附近有超商 超市 學區  食衣住行一次到位   店面 自住置產都非常適合

時下最熱議題，「宜蘭高鐵」旁 小坪數好利用，未來潛力值高

🌺近宜大神農商圈，地點好，蛋黃區 🌺蘭陽女中，宜蘭大學旁，人潮多，好意好做 🌺低成本，做大生意的賺錢店面，低總價 🌺生活機能便利，適文武百業

面積689.83坪 主要基地位置面寬50公尺深度53公尺 於縣政區域計畫區內(農業區/建地) 距宜蘭高鐵預定地內約650公尺 環市南路 凱旋路中心位置 南津路11米靜巷內 絕佳條件 具高價值開發潛力 --------------------------------------------- ★歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

🏡 獨棟大地坪別墅，獲獎設計師，匠心之作 🏡 「爬山」為概念，搭配天井與錯層設計，引進天光的山谷天井、錯層設計讓空間對話 🏡 適合咖啡廳、設計公司、醫美、牙醫、店住、教室展示空間或是浪漫的你 🌟【 幸福啟航 】🌟 🔹 全方位房產服務 農地農舍規劃 | 土地開發 | 建築規劃 | 住宅修繕 | 工程統包｜相關諮詢 🔹 四大品牌聯賣，打造最強銷售網 🔹 大宜蘭地區聯賣，全台同步曝光，快速成交！ 🔹 免費房產專業諮詢，讓買賣更安心！

全天候管理員，包裹信件都有人代收 近文化中心生活機能超好 優質社區稀有物件釋出