🟡地點佳 距離 頭份交流道僅約12分鐘車程，頭份早市或市區約15分鐘，生活採買超方便！ 🟡地勢平坦、完整，臨路好出入，交通便利又實用。 🟡有自來水，有電，附有合法資材室，可立即使用 🟡非常適合 假日農夫或休閒農園，輕鬆打造屬於自己開心農園。

1.土地坪數:121.561坪。 2.苗栗頭份大矽谷計畫內農地。 3.低門檻好入手: 小坪數、低總價。 4.鄰近頭份市區約5-10分鐘。 5.交通便利近竹南科學園區約5-8分鐘。

🌿頭份隱密荷塘林境渡假3房小木屋🌿 📍環境清幽、門禁社區 ｜擁有水電＋自來水｜格局寬敞｜想找個能放鬆、又能與三五好友聚會的祕密基地嗎？ 這塊位於社區型管理農地的溫馨木屋，就是為你準備的桃花源！ 🔶鋼構小木屋 兩層樓設計｜約30坪空間 🔶格局舒適：3房2廳4衛浴 🔶有自來水＋電力｜飲用水無憂 🔶使用桶裝瓦斯 🔶土地面積約820坪，地形方正好規劃 🔶木屋未保登，屋齡約15年 ✅ 獨立產權、社區出入控管，安全有保障不管你是想打造理想假期、親子樂園，或是享受慢活種田人生，這裡都能成為你的夢想起點 🚗 google map 6分鐘到超商及尖豐公路｜15分鐘到市區與交流道

逃離日常，直奔山林！ 入住【小木屋】—— 獨立景觀木屋、私人陽台、沉浸式自然環境， 每一次深呼吸都讓身心重新開機。 週末小旅行？選這裡就對了。 鋼構小木屋 兩層樓設計｜約30坪空間 🔶格局舒適：3房2廳4衛浴 🔶有自來水＋電力｜飲用水無憂 🔶使用桶裝瓦斯 🔶土地面積約820坪，地形方正好規劃 🔶木屋未保登，屋齡約15年

📍頭份藤坪段｜自地自建、投資兩相宜 🏡地勢平坦．可分售．機能便利 📍想蓋親子宅、孝親宅或雙併皆合適

🚗 近頭份交流道｜10分鐘上國道，南北交通便利 🏠 雙面臨路｜大面寬＋高利用率，空間規劃更自由 💡 風水極佳｜鄰近竹科老闆愛地段，住這裡就是身價象徵 🌳 環境清幽｜綠意圍繞、視野遼闊，享受渡假般的生活 🛋 自地自建首選｜從零開始，蓋一間專屬於你的夢想好宅

滿山甜美的橘香，頭份慢活綠洲 約9分地，距離7-11珊瑚門市約車程5分鐘、頭份交流道約15分鐘 臨產業道路，土壤肥沃、有獨立電表、澆灌水源(井水)，灌溉系統完整 現正種植橘子等果樹，自用休閒或投資皆宜。 擁有一塊專屬綠地，體驗收成的喜悅！ 海拔約120公尺

1:位置絕佳.地形方正,好規劃 2:住宅蛋住宅區,環境單純 3:鄰近山佳國小,走路即可到達 4:自建.置產.投資皆宜,增值潛力大 5:稀有釋出!!錯過不在

適合投資置產大矽谷計畫區段內頭份最精華地段之一 位於【國衛院後方林地】 位於緩坡，持分出售，有路進出 投資好入手，地主誠意出售 頭份地區長期看漲，信心高漲，買地最佳入主時機

📍 車程約 5–10 分鐘可達頭份市區，交通動線便利（省道台 13＋鄉道連接） 💡 四面群山包圍，濫坑自然資源豐富，是難得的農村休閒富氧生活圈 📍 相思步道就在鄰近，假日親近山林好去處，適合喜歡自然、休閒生活的你 ✅ 土地方正，好利用 ✅ 車程 10 分鐘到市區，可接軌生活機能 ✅ 稀有釋出農地，歡迎有計畫的你來現場評估

大矽谷計畫區段內 靜謐山林・潛力地段・低於市價入手良機 藏著塊尚未被發現寶地的林地業用地 環境清幽、地勢緩坡 適合長遠投資與自然生活夢想起步。 適合自用農業規劃、綠色資產配置 或作為中長期資產配置的起點。 在城市與山林之間，找一塊專屬自己的天地。

大矽谷計畫區段內 靜謐山林・潛力地段・低於市價入手良機 藏著塊尚未被發現寶地的林地業用地 環境清幽、地勢緩坡 適合長遠投資與自然生活夢想起步。 適合自用農業規劃、綠色資產配置 或作為中長期資產配置的起點。 在城市與山林之間，找一塊專屬自己的天地。

1.約5.75米面寬，門前可設計雙車停車空間，停車輕鬆方便。 2.都計內住宅區，活巷內，建蔽率60%，容積率200%。 3.自地自建實現個人理想家園，可以完全依照個人需求設計， 從外觀、格局、建材到室內設計，都能夠根據生活習慣和偏好量身打造，更有效利用空間。 4.臨近山佳國小，走路就到，減少遲到和交通壅塞，子女就學便利。 5.附近有山佳硯、文華艷、萊茵城堡、景綻、和倫雅集等社區。 6.臨近竹南市區、竹南科學園區、公義路及國道3號竹南交流道，生活機能佳，交通便捷。

1.都計内住宅區，活巷內，建蔽率60%，容積率200%。 2.約6米面寬，門前可設計雙車停車空間，停車輕鬆方便。 3.自地自建實現個人理想家園，可以完全依照個人需求設計， 從外觀、格局、建材到室内設計，都能夠根據生活習慣和偏好量身打造，更有效利用空間。 4.臨近海口國小，走路就到，減少遲到和交通壅塞，子女就學便利。 5.周邊擁有超商、美廉社、學校，臨近仁德路及竹南聯絡道，生活機能佳，交通便捷。

1.本土地為"共有物使用分管"，土地分管界線明確，產權清楚有保障。 2.本案件分管農地為B和C區, "私有約641.30坪+道路持分約113.92坪，購買總坪數約755.22坪"，單坪約0.9242萬。 3.有電有水，土地平緩視野好，有持分道路，進出方便。 4.周遭種植柚子樹，環境優美悠靜，鳥語花香，可作為心愛的小農莊，值得您擁有。 5.歡迎來電洽詢預約看地，若喜歡價可談，退休渡假生活首選。

1.買地(一般農)送透天1-2樓(無建物權狀.有稅籍證明).使用自來水.天然瓦斯.土地面寬14.5米.深度左25.3米.右26.1米 2.土地地勢平坦方正.休閒園藝兼具居住與耕作用途 3.周邊住家林立.鄰近生活機能.興隆路交通便捷 4.土地範圍超過112坪多.可打造獨一無二快樂(農園) 與居住獨特的退休時光 5.歡迎預約帶看賞地(屋)

📌 豁然社區：有門禁獨立社區，17甲地規劃55個單位，每單位800坪以上，道路規劃由專業團隊操刀，６米道路設計，搭好水塔、自動軟水機、多重濾水器。 📌 水土保持：注重排水，特別設計地下及地上導流系統，地廓方正，地勢稍有高低，擁豁然視野可見遠方群山環繞，不必擔心水保問題！ 📌 豁然與生活的距離：近頭份交流道、頭份&竹南市區、竹南火車站、竹南科學園區、新竹科學園區、高鐵新竹站，彷彿隱居山林之中，卻又四通八達地令人驚奇！

土地地形方正、有水、有電，小木屋 社區型農地、小木屋室內，寬敞不潮溼 頭份市區，約15分鐘可到、適合休閒度假 度假超級適合，世外桃源般的享受 享受芬多精的世界

土地上原有建物在2018年4月拆除 內有人行步道用地約3.85坪 鄰近東側交流道，小坪數建地 位於靜巷中，方正好規劃 可自地自建，規劃透天別墅，有天有地

有農電、有獨立電錶 有地下水、有排水溝 鄰路大面寬、進出方便 地勢平坦好規劃 環境悠靜優美、周邊群山環繞 開車約3分鐘達主幹道、可快速到達頭份市中心 路寬：約3米 庶地未整理、可自由發揮理想創意 經營露營區、退休渡假生活好選擇

正市中心，機能方便 商業地---蓋一戶剛剛好 絕無僅有，合理價格，喜歡來談 竹南頭份都市計畫內 鄰近國道一號，頭份交流道 面寬約5公尺，深度約16公尺

★風水寶地必須買 ★ 近頭份交流道，10分鐘上國道，南北交通方便 ★ 大面寬、雙面臨路，土地空間規劃運用大 ★ 風水好，竹科老闆都愛，想跟老闆當鄰居就買這塊地 ★ 綠意環繞，視野超好，自地自建首選 ★ 想蓋一間自己夢想的度假系好宅就從這塊地開始

【地勢平坦好規劃 · 北橫要道旁增值地段】 土地完整、地勢平坦，規劃彈性高，無論自建或投資都能輕鬆上手。 生活機能到位——近頭份早市、頭份大潤發、7-11，採買便利不用繞路。 臨近北橫公路，交通四通八達，往返竹南、頭份、新竹都迅速省時。 自用、置產、長期增值皆適合的優質地段，錯過不再！

✨ 夢想中的世外桃源就在這裡，度假天堂需求 🏡讓您享受大自然的芬多精，徹底放鬆身心靈 🚗 交通便利，距離便利商店僅需 6 分鐘，讓生活無比方便，而市區也只需 15 分鐘車程 💧 土地擁有水源和電力，自來水也一應俱全，無需擔心任何生活上的需求。 🌈 鋼構小木屋的獨特設計，讓您在享受舒適的同時，也能體驗自然的美好。 🌼快來詢問更多資訊，讓我們一起打造您的夢想家園吧❤️

1.交通便捷──快速連接國道，南北往返、省時省力。 2.低總價入手──門檻低、投資自住兩相宜。 3.生活圈安靜舒適──環境單純、鬧中取靜，周邊住家陸續開發成形。 4.稀有釋出地點佳──機會難得、物件條件佳，增值潛力可期，值得親臨感受。

離塵不離城~環境優美 蟲鳴鳥叫 接近大自然 地點好 近學區  現有小木屋 回家像渡假 家庭聚會好所在 BBQ 唱歌 免煩惱

本案為專任委託案件/專任委託案件/專任委託案件 專任委託案件、同行勿擾地主!!! 機會難得有小坪數林業用地178.970坪 產權特別注意事項:持分土地 注意特別說明購買方式如下: ※本土地申請農保最佳選擇 ①    A筆24  萬-使用類別: 丙種建築用地18.049坪 ②    B筆106 萬-使用類別: 林業用地355.538坪 ③    C筆400 萬-使用類別: 林業用地1333.52坪 ④    D筆54  萬-使用類別: 林業用地178.970坪 買方可同時另購買A筆+B筆+C筆+D筆(合計=1886.077坪)或單筆購買 購買A筆24萬+B筆106萬+C筆400萬+D筆54萬(合計總價584萬)或單筆購買 **特別注意:本土地進出需經他人土地，接近土地時無路可達**