1.位於台東市區鄭核心徒步商圈,可店可住,功能性強 2.水電及管線已更新,防水重新施作,民宿規格,共5間套房,收益穩定 3.緊鄰正氣路及中山路,徒步可達全聯、家樂福、中央市場及行政機關,機能卓越

1.位於台東市區鄭核心徒步商圈,可店可住,功能性強 2.水電及管線已更新,防水重新施作,民宿規格,共5間套房,收益穩定 3.緊鄰正氣路及中山路,徒步可達全聯、家樂福、中央市場及行政機關,機能卓越

1.位於正市中心的黃金地段，鬧中取靜，周邊商圈林立，食衣住行一應俱全。 2.內部設計以工業風為主，經營風格以年輕時尚輕旅，親臨如家無拘束感，歡迎有緣人入主。 3.生活機能便利無憂，自住、開店或置產投資，都是絕佳選擇。

黃金地段面對 台東商校，學生與上班族人潮穩定  • 核心 商圈密集，鄰近餐飲、零售、生活機能完善  • 位於主要幹道三角窗， 曝光率高

正市區黃金商圈，店住合一的首選物件，難得附有地下室，空間運用靈活。 緊鄰學區、中央市場與水果街，周邊商圈成熟，生活機能完善。 地段精華、人潮穩定，兼具居住與商業價值，是市中心難得一見的優質選擇。

位於精華的市中心地段，前臨東商，後倚文化中心，兼具商業與人文氣息，地理位置極為優越。 建物擁有寬廣的大建坪與深度，且屋況維持良好，適合多元經營模式，具備極高的投資價值。此外，該店面位於正氣路黃金地段，市場供給稀少，難得釋出，絕對是不可錯過的優質物件。

近學區、醫院、市場、圖書館、公園 屋況佳，有電梯

1. 格局方正,通風採光。 2.商業區用地,前後臨路,方便進出,店用自住皆宜。 3.近台東縣政府、家樂福、觀光夜市、超商、市場⋯ 人口聚,人車鼎沸好商圈。

全聯、家樂福、市場、夜市， 縣政府走路就到，人潮就是錢潮 目前有租約115年6月3日到期，租金一樓13000$/月

1.正市中心銀行、百貨、超市、市場、夜市、電影城商圈，熱鬧滾滾，賺錢金店家。 2.集結人潮車潮，商店林立，店家人潮川流不息，投資收租、店住兩相宜。 3.難得物件，敬請把握機會。

位於正台東市中心，地段極佳，生活機能完善，適合各類商業用途。 店面寬敞、格局方正，內部空間使用彈性大，無論自營或出租皆宜。 臨10米大馬路，車流量高，交通便利，商機無限。 是投資自用兩相宜的優質選擇，報酬率具競爭力。

近學校 樓下即是美食街.超商不用兩分鐘  走路至夜市不到5分鐘! 生活機能極為便利!

1位市區最繁華商圈.車水馬龍. 2面寬好利用.現買現收租. 3近學校.正市區.投資自住都適宜.

◎超大地坪(約46坪)獨立雙車墅，一樓客餐廳傳統格局，車庫可前後停雙車 ◎位台東仁區精華地段，附近店家林立，逛街、購物十分便利 ◎邊間，四套房，間間都有獨立陽台，間間採光超明亮，自住、收租都超棒 ◎鐵道藝術村、正氣路夜市、家樂福，車程都約10分鐘，渡假、休閒都方便 ◎新生國小車程5分鐘內，寶桑國中車程1分鐘，小孩就學超方便

✅ 核心地段、生活機能佳 位於台東市中心，近中華路與正氣路商圈 距全聯僅約四分鐘，日常採買便利 ✅ 全新成屋、即買即住 完工交屋，不需等待建設期 ✅ 高品質建材與貼心設計 採用櫻花廚具、凱薩衛浴 衛浴皆開窗，通風良好 貼心設計牆面，解決開門見灶風水疑慮 ✅ 景觀優勢，視野遼闊 高樓層擁有無敵海景，可遠眺綠島

1.正氣路商圈騎車只要2分鐘 2.鬧中取靜的好地點 3.各行各業皆適合此標的物 4.台東市區透天店面稀有釋出盡請把握 5.房屋正四樓空間大好利用

一、地段稀有，三角窗顯眼好招租 l  位於新生路三角窗地段，高曝光、人流穩定 l  新生路為台東市區重要主幹道，連接中華路、正氣路、鐵花商圈 l  招租效益強，一樓店面具廣告與商業價值 二、店住合一，規劃靈活多元 l  一樓為獨立店面，適合餐飲、診所、商店、辦公室等用途 l  二樓以上為15間獨立套房，且是獨立出入口，不須經過一樓店家，格局實用、包含陽台及衛浴，採光通風良好 三、屋齡新、空間大，坪效高 l  屋齡僅5年，結構新穩固，免擔心老屋問題 l  原建坪109.56坪+增建約40坪，實際使用空間將近150坪 四、現成收益，租金穩定 l  目前15套房全滿租，現況月收15萬元 l  投報率大約3.5%，租金穩定，立即接手即享現金流

近新生路、中華路、正氣路