1.稀有正樓中樓四房平車，使用空間大，好規劃。 2.精美裝潢免整理，省錢省時省精力。 3.臨健康三街商圈，全聯、便利商店皆三分鐘內可抵達，生活機能非常優渥。 4.周邊綠地多，健身房、羽球館應有盡有，運動休閒免煩惱。

台南安平！極稀！絕美！超大地坪！電梯泳池臨路豪墅 1.屋齡：14年 2.樓層：1F~5F 3.格局：6房3廳8衛2室 4.車位：8米5大面寬1F車庫 5.方位：坐北朝南 6.八人座電梯！ 7.私人室內泳池！

《市政特區優質首選》 標準成家三房兩衛格局，格局超方正 附機械車位 坊間最愛的坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼好舒服 步行至：新南國小200公尺/金城國中50公尺 卡位明星學區就是這了 下樓就有 咖啡廳、陽春麵店、早餐廳、手搖飲料店 7-11、全家、蝦皮店到店都在半徑150公尺內 生活機能好方便！ B:104

1.商家鄰立；生活機能佳 2.交通便利；以校為鄰 3.位安平市政中心，稀有釋出 4.朝南格局；採光透風極佳

✅格局方正﹑採光佳﹑通風良好。 ✅大坪數﹑使用空間大﹑好規劃運用。 ✅樓下有私人停車場可租 ✅近市政中心、安平五期重劃區、健身房、永華運動中心、消防局、警察局、郵局、學校、醫療設施、一應俱全、生活便捷無憂、機能佳。 ✅近家樂福、安平商圈、7-11、全聯、等各商家林立、食衣住行便利。 ✅近慶平公園、安平運河公園、河景步道、綠地公園、愜意生活綠意盎然、休閒散步運動免煩惱。 ✅近市立新南國小、金城國中、慈濟高中附設國小/國中、學區完整。 ✅近86快速道路、台十七線、南北往返交通便捷、洽公旅遊都方便。

1.三房格局方正，房間均有開窗，採光通風良好。附平面車位，讓愛車不用淋雨。 2.鄰近學區:安平國小、新南國小、金城國中，小孩就學方便。 3.寧靜巷弄，所謂離塵不離城，商圈林立應有盡有，生活機能極佳。

1.美宅位於次頂樓，室內26坪寬敞大空間，可供新屋主規劃使用。 2.前後雙陽台，通風明亮採光佳。屋況維持良好，新屋主可即刻入住。 3.鄰近學區新南國小、金城國中，走路上學好輕鬆。 4.近永華市政中心，公家機關近在咫尺，洽公諮詢好方便。 5.附近綠地多(ex:二二八紀念公園、西拉雅廣場...)，下班下課，散步運動，休閒好去處。

1.室內使用空間31+坪，大空間，格局方正好規劃。 2.邊間雙面採光，通風良好，房間、衛浴都有開窗。 3.一層三戶，全棟僅18戶，住戶單純、居住安心。 4.類平面B1車位，不會移動，不會上下，不用擔心安全，不怕愛車淋雨。 5.出門就是慶平公園，散步、運動、遛毛小孩超級方便。 6.近學區，新南國小、金城國中，走路就到，免接送好方便。 7.近華平商圈、永華路商圈，生活機能佳。

1.三房且格局方正，易規劃，新婚夫妻、小資家庭首選。 2.近學區，慈濟國小國中、新南國小、金城國中等，多所學校林立，方便接送上下學。 3.位於永華市政中心，消防局、警察局、郵局等住戶安全有保障。 4.維達健身房、永華運動中心、華平路商圈、7-11、全聯、安平家樂福等各商家林立，生活機能佳。 5.近86快速道路、北上南下，洽公旅遊都方便。

稀有大面寬.一樓大器客餐廳,足夠的空間接待親朋好友 二至四樓共三間大主臥,內部規劃有書房.更衣室及衛浴設 備,具有個人隱私的空間 另有和室及兩間次臥,獨立的客廳及簡易流理台設計,讓每層樓的生活起居更便利 當初高級實木裝潢約2000萬,屋主用心惜屋,屋況維持八九成新,間間套房 還有視廳室.韻律室.辦公室.佛廳...,增建約百坪,使用空間大好運用 裝設Mitsubishi電梯 太陽能設備 車庫可並排停三車 走路即可到台南市政府 台南市議會 近台南生活美學館 公園綠地環繞！ 近金城國中.新南國小.慈濟國小.慈濟國中 小孩上學接送方便 近安平家樂福.永華路熱鬧商圈.7-11便利商店.生活機能佳

安平國小、新南國小、金城國中距離近， 優質學區校園環境、教育資源集中，孩子求學方便，上下學輕鬆機能好 交通便利：永華路、國平路，往市中心、南科、國道或快速道路都方便。 周邊有家樂福安平店、安平商圈、永華路生活帶，採買、餐飲一應俱全。 慶平公園、林默娘濱海公園，親子、散步、假日散步、運動、賞景的好地方。

1.室內使用空間31+坪，大空間，格局方正好規劃。 2.邊間雙面採光，通風良好，房間、衛浴都有開窗。 3.一層三戶，全棟僅18戶，住戶單純、居住安心。 4.類平面B1車位，不會移動，不會上下，不用擔心安全，不怕愛車淋雨。 5.出門就是慶平公園，散步、運動、遛毛小孩超級方便。 6.近學區，新南國小、金城國中，走路就到，免接送好方便。 7.近華平商圈、永華路商圈，生活機能佳。

1.三房且格局方正，易規劃，新婚夫妻、小資家庭首選。 2.近學區，慈濟國小國中、新南國小、金城國中等，多所學校林立，方便接送上下學。 3.位於永華市政中心，消防局、警察局、郵局等住戶安全有保障。 4.維達健身房、永華運動中心、華平路商圈、7-11、全聯、安平家樂福等各商家林立，生活機能佳。 5.近86快速道路、北上南下，洽公旅遊都方便。

1.三房格局方正，房間均有開窗，採光通風良好。附平面車位，讓愛車不用淋雨。 2.鄰近學區:安平國小、新南國小、金城國中，小孩就學方便。 3.寧靜巷弄，所謂離塵不離城，商圈林立應有盡有，生活機能極佳。

1.美宅位於次頂樓，室內26坪寬敞大空間，可供新屋主規劃使用。 2.前後雙陽台，通風明亮採光佳。屋況維持良好，新屋主可即刻入住。 3.鄰近學區新南國小、金城國中，走路上學好輕鬆。 4.近永華市政中心，公家機關近在咫尺，洽公諮詢好方便。 5.附近綠地多(ex:二二八紀念公園、西拉雅廣場...)，下班下課，散步運動，休閒好去處。

1.高樓俯視，遠眺漁光島夕照、亞果遊艇港灣，高空環景 2.台南國平720重劃區，下樓散步公園綠地。步行即達全聯福利中心，採買方便 3.商圈成熟，近碳佐麻哩，鄰近健康路商圈、永華市政核心、家樂福、寶雅... 4.公設完善放假即渡假:24小時管理、迎賓大廳Lobby、健身房、圖書閱覽室、家庭電影、泳池、多功能室 5.交通順暢便利，臨接永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路

台南國平重劃區,政府前瞻計劃擬定輕軌 安平港遊挺碼頭開發區飯店、商場 鄰近全聯、7-11、公園綠地 2房格局方正、採光好，車位為機械上層 自住生活機能優，活動休閒空間應有盡有

台南國平重劃區,政府前瞻計劃擬定輕軌 安平港遊挺碼頭開發區飯店 商場 附近全聯 7-11公園綠地 3房格局方正,採光好 平面車位 自住生活機能優 活動休閒空間應有

附近環境：亞果遊艇碼頭、億載金城、安平老街、安平港歷史風貌園區、自由貿易港區、台南市政府、市議會、地方法院 市場：安平漁會市場、安平市場、全聯生鮮、家樂福 學區：億載國小、安平國小、慈濟國小、慈濟國中 公園：國平公81公園、府平公園、慶平公園、億載公園、林默娘公園 安平區新建案： 成屋｜富寓人生16期、景泰然、大隆風範8、臻藏詠潤、光洲湖美、市政三越、市政大道、尚暘天閤、和邑河蘊 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ★興富發集團旗下潤隆建設「潤隆-真愛NO.2」，坐落安平區的國平重劃區國平北路旁千坪公園首排基地，樓高18層地下3層共388戶 ★緊鄰安平港灣與上千坪帶狀公園綠地，對外交通可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路，社區緊鄰捷運綠線預定站區 ★安平區內的捷運綠線路線：路線沿著永華路、育平路、慶平路，經過安平區公所、舊部落，並串聯遊艇碼頭，以發展觀光。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ #永慶房產集團#永慶不動產#台慶#有巢氏#永義房屋#台南市#東區#虎尾寮#平實營區#仁德#永康區#東橋#大橋#鹽行#安平區#五期重劃區#安南區#九份子#史博館#中西#北區#鄭子寮#南區#水交社#舉喜重劃區#歸仁#高鐵#新化#新市#南科#善化#LM特區#安定#關廟#龍崎#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#六甲#官田#大內#西港#佳里#學甲#北門#下營#七股#將軍#玉井#楠西#南化#左鎮#山上 #文化中心#奇美博物館#好市多#市立醫院#十鼓園區#崇德商圈【中西區】協進國小.成功國小.永福國小.忠義國小.進學國小.建興國中.中山國中 【東區】勝利國小.博愛國小.大同國小.東光國小.德高國小.崇學國小.復興國小.崇明國小.裕文國小.後甲國中.忠孝國中.復興國中.崇明國中 【南區】志開國小.新興國小.省躬國小.喜樹國小.龍崗國小.日新國小.永華國小.大成國中.新興國中.南寧高中 【北區】立人國小.公園國小.開元國小.大光國小.大港國小.文元國小.賢北國小.民德國中.成功國中.延平國中.文賢國中 【安平區】.新南國小.石門國小.西門國小.安平國小.億載國小.金城國中.安平國中 【永康區】.永康國小.大灣國小.三村國小.西勢國小.龍潭國小.大橋國小.崑山國小.五王國小.永信國小.勝利國小.復興國小.永康國中.大橋國中.永仁高中.大灣高中 【仁德區】仁德國小.文賢國小.長興國小.大甲國小.仁和國小.虎山國小.依仁國小.德南國小.仁德國中.文賢國中

● 市政中心、永華精華區、安平國小、新南國小，生活機能佳 ● 格局方正，採光通風佳、雙衛浴 ● 住戶單純，有車位好停車 ● 自住、投資置產皆宜，錯過不再有！

社區榮獲113年度台南市優良公寓大廈評選第三名。 全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道。 建坪95坪超大坪數，四間房間、三間衛浴，質感裝潢，家電冷氣齊全、高樓美景、療癒夕陽、前景觀大陽台，工作洗衣陽台，配雙平面車位。 公設完善有交誼廳、健身房、空中花園、KTV、游泳池、親子遊戲區等等豐富豪華公設。 社區位在市政特區精華地段永華路上，附近擁有安平國小、新南國小、金城國中、安平國中、慈濟完全中學等，完整12年國教且車程都在10分鐘內，方便家長接送。 未來還有規劃捷運綠線、以及北外環道路施工等重大建設議題，完工後可以縮短到南科行車時間等交通利多。對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 社區近生鮮超商、診所，車程5分鐘內可達台南市永華國民運動中心、生活採買距家樂福安平店約6分鐘車程左右、車程15分鐘可到台南火車站。 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。

🌊 潤隆鉑悅｜安平市政特區‧濱海核心｜鉅獻七星級品味生活 【2房2廳1衛｜海景視野｜星級公設】 坐落台南市安平市政特區，潤隆鉑悅位居「千億建設聚焦」熱區，與安平港、自貿園區、藍線捷運、海洋之丘度假城等重點發展緊密串聯，未來潛力無限。 建築設計以國際都會風格融合海灣景觀，規劃2房2廳1衛精緻戶型，室內空間機能完善，適合首購、收租或自住。 🔹 戶型特色 • 格局方正，客餐廳分明 • 雙面採光，清新通風 • 主臥舒適，衛浴明亮 🔹 七星級飯店式公設 • 天際泳池、健身房、挑高迎賓門廳 • 空中交誼廳、閱覽室等頂規設計 • 星級生活場域，尊榮享受每一天 🔹 各項建設利多圍繞 • 誠品×碳佐麻里區域聯開 • 台南國際郵輪碼頭 • 台南捷運藍線預定 • 安平港跨港大橋工程 • 海洋之丘度假城 ✨ 不只是房子，更是一段「假期人生」的開始。潤隆鉑悅，為懂生活的你，預約未來最美的風景。 📍 歡迎蒞臨賞屋，感受星級鉑悅生活。

📍 台南安平鑫市政2｜24樓高樓層｜正三房 🏙️ 市政靜巷中樓王｜4米3大客廳｜全戶頂級裝潢，三面皆窗、雙衛皆開窗，陽光與舒適共存 ✨ 物件特色五大亮點： 1️⃣ 高樓王稀有釋出，無限視野與城市景緻，視覺延伸寬敞大氣 2️⃣ 客餐廳一氣呵成，4.3米大面寬，舒適尺度讓生活更愜意 3️⃣ 頂級建材一次到位：TOTO衛浴、INAX免治馬桶、豪山微晶爐、HUSKY五合一冷暖機 4️⃣ 雙衛浴皆開窗＋乾濕分離＋當層排氣，臥室皆開窗，通風與採光兼具 5️⃣ 社區配備高規格24H物業管理、閱覽室、宴會廳、健身房等完整公設 🏞 生活機能與交通： ◆鄰近永華夜市、家樂福、小北百貨、7-11 全聯、石頭公園 ◆新南國小、金城國中雙語學區，生活與教育兼具 ◆騎車直上安平路、健康路、五期市政特區核心 📌 適合對象： ✔️ 尋找安平高樓景觀宅的換屋族 ✔️ 追求高機能高質感生活環境的自住買家 ✔️ 小家庭、小資成家首選，稀有24樓市政宅

✔ 陽台：洗衣、曬衣便利，生活更自在 ✔ 24小時警衛管理：信件、包裹代收，安全又省心 ✔ 優質學區環繞：興南國小、安平國小、金城國中，孩子就學便利 ✔ 華平商圈近在咫尺：全聯、屈臣氏、各式便利商店，生活機能完善 ✔ 投資、自住皆宜：地段佳、需求穩定，首購與置產首選

1.近亞果遊艇港灣區.升值空間無窮 2.附近有慈濟中.小學.新南國小.全聯.家樂福.誠品.碳佐麻里園區.生活機能強 3.位安平五期市政核心區域.晶英酒店雲端管理 4.社區五星級公設:迎賓廳.交誼廳.空中花園泳池.KTY.電影院.健身房.麻將室.lounge bar 5.本戶A2-11F.邊間雙面採光面海景配平車.市場獨一檔.唯一戶 6.緊臨國平重劃區/輕軌安平站 7.近台17線、濱海公路、86快速道路

📌. 鄰近重要地標：可達台南市政府、台南社會大樓、生活美學館，位置優越。 📌. 教育資源豐富：周邊有永華公社托嬰中心、興南國小、金城國中。 📌. 靈活用途：店住合一空間，可作為公司設立地或個人工作室，兼顧居住與商業使用。 📌. 便利生活機能：家樂福、燦坤3C、全聯等商場僅需騎車3-5分鐘，購物與生活需求一應俱全。

1.高樓海景，視野、通風採光佳。 2.日本住友GRAST制震、強化複層玻璃LOW-E材質、義大利MITON廚具、TOTO衛浴。 3.全新未住、可隔二房、平移機械車位。 4.大器接待大廳、KTV無邊際泳池、健身房、閱覽室、交誼廳、會議室、頂樓空中漫步花園。 5.位於台南國平重劃區，鄰近亞果遊艇碼頭、漁光島，另有多項重大建設，發展潛力受矚目。 6.附近新光百貨、家樂福、全聯，生活採買便利。

四房規劃，空間寬敞，適合三代同堂居住 屋況維持良好，自然採光佳，空氣流通良好，居住舒適度高  走路即可到新南國小，金城國中，市政府，生活機能佳 總戶數59戶，公設比31.47%