(1)社區環境清幽，周遭商店林立 ，生活機能佳。 (2)格局⽅正，採光通風良好，鬧中取靜，住戶單純。 (3)室內大空間，4+1房彈性規劃，自住、置產、收租、投資皆宜。

採光好，格局方正，通風佳 生活機能佳，學區在旁 公基金明確，空間大好規劃 回新家不費力，管理嚴格

1.近公園,運動好方便,健康好讚 2.7米大面寬,全棟水,電管路全部更新靜巷透天 3.市區內,附近商店林立,生活機能佳 4.1樓有孝親房,共有5套房,可三代同堂,有整修過

1.本案位於台南市北區鄭子寮重劃區內，低密度住宅區街廓整齊，綠地公園環繞環境舒適宜人，區內明星學校林立，文元國小、文賢國中等等。 2.附近交通便利，西門路四段到市中心、台17線到南科、中華北路二段到永康工業區，均約10分鐘內可到達。 3.生活機能完善，附近有Costco好市多、特力屋、花園夜市、小北夜市、新光三越等等。 4.太子西雅圖為全台知名建商太子建設所蓋，社區維護規畫完整24小時保全管理，免等垃圾車，鄰雙公園，戶數單純77戶一層兩戶。 5.本戶為正面公園永久棟距，座西朝東日照率高採光明亮，正三房格局無客變，無裝潢免拆清省時省力，屋主起家厝用心維護屋況良好。

1.距離好市多、花園夜市騎車只要兩分鐘、距離新開的小北門新光三越騎車也只要五分鐘，採買方便 2.附地下室停車位，後門好停車，近北外環，南來北往交通好便利 3.家長福音，小孩接送上下學只要騎車五分鐘就可到達文元國小、文賢國中

室內格局方正，房間開窗，舒適通風，2房小資成家首選 成大校區，周邊教育資源豐富 往返台南火車站，崑山中學公車站，交通便利 往返成大醫院，位在開元商圈，店家林立，生活便利 24小時飯店式管理，公設完善 北區黃金地段、往返永康、東區，四通八達，投資自住皆宜

1.屋況極佳.格局方正溫馨美宅,高樓層兩房加車位 2.北區輕屋齡大樓,優質社區保全24hr管理、安全性佳 3.鄭仔寮重劃區精華地段,鄰北安橋往安南商圈便利 4.臨文元國小、新光三越、小北商圈、好市多附近生活機能完善 B:167

●北區全新完工建案，A棟高樓層稀有釋出 ●建築採戴雲發柱中柱耐震工法 ●全棟5年防水保固、活水系統、日本三協氣密窗 ●零店面設計，均質住戶，品質有保障

✅ 成大城指標大樓｜面開元路稀有高樓層 ✅ 19樓景觀視野｜遠眺台南市區夜景 ✅ 三房格局方正｜舒適動線、採光通風佳 ✅ 屋齡僅9.7年｜屋況新穎、社區機能成熟 ✅ 平面車位｜停車免煩惱，市區難得配置

1.鄭仔寮重劃區鄰南山廣場，商圈林立生活機能佳。 2.住商兩用店住，前臨15米路，黃金地段出租自用兩相宜。 3.未來北外環連結，交通南來北往都便利。 4.明星學區文元國小，走路上學方便。

戶數少，出入單純，電梯不用等太久。 台南市區中心點，生活機能沒話說。 高品味的優質裝潢，屋況極佳堪比新屋。 ----------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

●允將建設出品，使用戴雲發柱中柱耐震工法，結構安全具有十足保障。 ●建材部份為，日本三協氣密窗、全棟BWT濾水、瑞士LAUFEN面盆及浴缸、Grohe龍頭、Panasonic自動洗淨馬桶、櫻花牌廚具。 ●邊間採光通風佳，衛浴開窗，高樓美景，可遠眺海景、城市夜景，坐在客廳就擁有無限景觀。 ●位北區優質地段，近大潤發、西門路新光三越、好市多、和緯路黃昏市場、永樂市場，未來增值性、保值性高。 ●允將建設有防水保固5年，全棟均質住戶、住戶單純、零店面純住家設計。 ●附近公園綠地多、公園環繞，近文元國小學區，近台南火車站、未來北外環、交通便利。

1.文元國小正對面，適補教業、辦公、藝術行業 2.前後皆有出入口可進出，可分租一樓店面及住家 3.近北外環道路、火車站開車約10分鐘路程，交通便利 4.整層主臥設計附衣帽間，女主人最愛

海安路商圈鬧中取靜，巷弄內透天厝， 知名「元 紅豆餅」旁 低總價擁有台南透天厝 四房三衞，近花園夜市 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

一樓大廳挑高達六米，全區採無線寬頻新世代科技住宅生活便利。 全棟社區採24H飯店式管理，生活空間更安全與便利。 近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路交通四通八達。 稀有4房雙車位，有SPA泳池、養生按摩池、三溫暖、健身房。

Ｅ棟邊間，客廳跟主臥室、 較大間次臥面桂花公園停車場，無遮蔽！ 全屋無裝潢，原屋況！ ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

含道路用地3.56坪 一手屋主，屋況保持很好 格局方正好規劃 住商兩用好使用 對面即是停車場 距文元國小650公尺 好市多700公尺 uniqlo 400公尺 花園夜市900公尺 world gym 950公尺 市政府規劃即將拓寬成12米路

市中心最佳地段，優質住宅大樓，112年度優良公寓大廈第一名 近大潤發、小北商圈、南山廣場、未來新光三越 學校就在附近，立人國小、民德國中走路上學接送方便 採光明亮舒適通風， 高樓景觀視野寬闊，無中繼水箱室，管理費：13727/季