1.府城蛋黃區.歷史文脈.走路就到古蹟 兌悅門 2.剛性需求強.好租好轉手.抗跌保值 3.走路即可到最熱鬧的海安商圈.食衣住行皆宜. 4.超底總價入住中西區.租金繳房貸.告別租屋族 5.機車隨到隨停.超低管理費. 6.電梯新建不到三年

富人區頂美社區，環境優質 對面看公園綠樹，心情好 內部翻新整理裝潢 管理費便宜，有垃圾集中區，無需自行追垃圾車 近四期市政府，安平老街 未來北外環道最後一期在2030年完工，台17觀海橋會有北外環道的出路口 屋主贈送：全新冷暖機、洗脫烘、電熱水器、沙發、人臉辨識密碼鎖。 （桌子、地毯、擺飾品不送）

市區精華地段稀有釋出電梯套房 屋況佳，附傢俱電，免整理即可入住 近海安商圈、水仙宮市場生活機能佳， 低總價好入手，收租自用兩相宜 ---------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

1. 屋主用心整理，舒適小天地，休息放鬆好自在。 2.採光通風佳，格局方正，空間使用大。 3.中西區核心地段，近河樂廣場、中正商圈，生活機能一應俱全。 4.一層九戶，每層都有垃圾集中處，進出入口需有鑰匙磁扣 5.可承租地下室機車位200/月，汽車3000/月

海安路正興街商圈  水仙宮國華街  樓下是華南銀行 7-11 全家 全聯 近河樂廣場 附近上班族多 有陽台(有廚房瓦斯爐) 可自住或投資出租(整理好租金約有8000左右) 屋主目前無滲漏水(不負滲漏水瑕疵擔保)

1.主+附可用空間近八坪，超大套房使用空間足，屋況優家電傢俱皆齊全，直接拎包入住。。 2.有個小廚房，廚具設備齊全，社區使用天然瓦斯，套房空間還能享有下廚的愜意。 3.高樓層遠眺運河百萬美景，路邊晚上街景夜景也無敵，走路約五分鐘即到河樂廣場，放鬆壓力，提高生活品質好去處。 4.24小時警衛駐守，第二分局就在附近，一樓大門有巡邏箱安全有保障，出門就有垃圾固定放置處，不用等垃圾車。 5.社區位於金華路上，府城蛋黃區吃喝玩樂皆有，下樓就是小北百貨，走路約三分可達711，生活便利性極佳。

全新裝潢，水電管線全重拉，讓您住的安心。 室內明亮，採光通風佳，大坪數套房，動線好規劃。 離海安商圈約5分鐘腳程，附近商家林立，生活機能佳。 鬧中取靜，舒適套房，投資收租，自住置產，皆合宜。

✪位市中心中正海安國華商圈 ✪生活機能面面俱到超便利 ✪交通便利鄰近市政府大賣場 ✪24H管理信件包裹為您妥善處理 ✪本大樓土地有部份為仁愛之家土地

1.高樓層稀有河景宅:俯瞰城市水岸，視野遼闊。屋主惜售釋出，無論自住或收租置產，皆絕佳首選。 2.全能精巧格局:有廚房設計，讓您輕鬆料理。附設陽台，採光通風佳，曬衣便利，生活品質優。 3.中西區核心地段:近協進國小、河樂廣場、海安路藝術街....等，享受時尚生活。樓下即是小北百貨，便利無可取代。 4.機車停車便利:周邊機車格充裕，找車位免煩惱，機動性極高。

1.位於頂美近西湖公園,附近生活機能佳 2.一房一廳有陽台,全新裝潢,管線更新.安全性佳 3.室內採光佳.享受舒適居家生活

1.屋主因工作調動原因出售，開價與取得成本接近，誠售。 2.目前出租中，租金6000元/月，租約至116年1月，併同轉移。 3.因有房客，看房需提前聯絡開發。 4.地點絕佳，建興學區，近新光三越、台南車站、成功大學。 5.房屋於110年左右有整理過，現況交屋。

(1)近台南美術館、孔廟老街，坐擁文教與藝術氛圍。 (2)位於市區附近，核心地段，生活機能完善。 (3)商業地，深約18米，買地送未保存登記房屋，有水有電，機會難得，不要錯過。 (4)本案件與＂中西區獨特孔廟老街商業區建地買地送屋Ｂ＂合併出售。

單身、小情侶、老夫老妻簡約生活小套房 大坪數套房，有流理臺可下廚，公設比例低 大樓對面就是全聯與7-11，旁邊有全家便利商店

靜中帶旺：雖為無尾巷，卻緊鄰熱門商圈，人潮聚集不斷 低調氛圍：隱密性佳，適合規劃文青咖啡廳，特色小店、旅店 價格優勢：相較主要幹道，投資門檻更合理，潛力十足 保值土地：中西區腹地有限，稀有釋出機會難得

靜中帶旺：雖為無尾巷，卻緊鄰熱門商圈，人潮聚集不斷 低調氛圍：隱密性佳，適合規劃文青咖啡廳，特色小店、旅店 價格優勢：相較主要幹道，投資門檻更合理，潛力十足 保值土地：中西區腹地有限，稀有釋出機會難得

1.近河樂廣場、南台影城、友愛商圈、海安商圈，物件位處黃金地段，生活機能優。 2.全新整修，採光通風佳。 3.總價便宜好入手，自住、投資出租皆適宜。 4.為仁愛之家土地，故無地價稅、土增稅。

1.位於正中西區中正路、國華街精華地段，買地送4層樓復古懷舊老透天，適合文青創意特色小店、工作室等。 2.位於國華街、友愛街商圈、周邊中正路、海安路，觀光人潮洶湧，錢潮滾滾來。 3.低總價小資創業首選，您的圓夢事業的起點在此。

老台南中西區優質住宅社區  頂美大樓稀有整新套房 室內格局長方   室內小裝潢   陽台有窗戶採光明亮 老台南富人區面西湖公園    適合退休自住收租皆宜 周遭食衣住行生活機能便利   環境優美鬧中取靜 沿安平運河觀光區   安平古堡/安平漁人碼頭/億載金城 沿安平運河休閒步道   商業區繁榮

1.中西區中正路、國華街黃金地段，買地送4層樓復古懷舊老透天，適合文青創意特色小店、工作室等。 2.位於國華街、友愛街商圈、周邊中正路、海安路，觀光人潮多。 3.低總價創業首選，圓夢事業的起點在此。

新天地、藍晒圖文化園區商圈、生活機能佳/ 近台南大學、南英商工、家齊高中/ 格局簡約方正好規劃/ 中西區稀有釋出/ K,B:133

溫馨明亮大空間，格局方正，採光極佳。 裝潢品質極佳，入住即可馬上享受。 空間彈性活用，家庭居住或工作室使用皆可。 生活機能便利，鄰近國華街，步行即可抵達河樂廣場。

1.位於海安路二段,成功路交叉口 2.正市中心蛋黃區/近火車站轉運站 3.近大潤發,水仙宮市場,國華街商圈,神農街藝文街區 4.低總價高投報,自住投資皆宜 Ｋ，Ｂ：１６１

1.鄰近康樂街、海安路、民族路，商店林立 2.交通便利，四通八達 3.位於雙城區，附近多民宿、巷弄咖啡、文創特色商店等，是投資、自用的好所在

★位於國華友愛商圈，對面是南台影城，有門牌經整修可做文創工作室或小庫房。 ★距台南孔廟1.4公里，林百貨、美術館二館皆1公里，河樂廣場500公尺，商圈發展優。 ★距台南火車站2.4公里，台17線1公里，國道1號道仁德交流道約6.3公里，交通便利。 ★第四種商業區土地，開價低於周邊實價登錄成交價。 ★看地請提前一日預約。 -------------------------- 土地所有權/商業區

1.格局方正，採光通風佳，位中西區星鑽特區，擁開闊視野，休閒綠意近在咫尺 2.地段優越，近民生路與中華西路，交通便捷 3.鄰近新臨安橋與台南運河畔，適合晨跑、跑步放鬆 4.低總價，好入手，首購族、小家庭套房出租 ※年前屋主有施作頂樓防水工程

1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！

1. 2.近台南孔廟,休閒好去處 3.高級裝飾,回家放鬆 4有環保室,無需追垃圾車 5.目前有租客到117年6月9日 6.投資自住最划算

▸ 坐西朝東，大陽台通風佳，空間方正好規劃。 ▸ 浴室重新裝修、排煙機加裝逆止閥，整體採光明亮，屋況乾淨可立即入住。 ▸ 位於中西區熱鬧區域，近華南銀行、全聯、家樂福、7-11 等，生活機能完善。 ▸ 靠近國華街、神農街及水仙宮商圈，步行即可到海安路及停車場。