一、20米路面大面寬，絕對醒目地點 二、土地前後臨路出入方便好規劃 三、近未來「台南科技產業專區」 四、緊鄰安平觀光資源豐富的好地段 五、適休閒產業.公司行號設立

一、20米路面大面寬，絕對醒目地點 二、土地前後臨路出入方便好規劃 三、近未來「台南科技產業專區」 四、緊鄰安平觀光資源豐富的好地段 五、適休閒產業.公司行號設立

臨正健康路面上，人流車流多 大室內使用空間，很好規劃利用 周邊商圈林立，健康金華文南商圈 內含有部分廚房設備，如要做餐飲可省不少費用

●府城古都，文化底蘊 ●觀光重鎮，新舊交融 ●稀有老屋(古宅)，經典老洋房 ●1+2樓，剛好的美麗，室內採光明亮 ●面寬七米，庭院留白 ●前方道路，汽車可通過 ●新光三越，建興國中，家齊女中、台南高商、台南大學優質文教區 ●台南府城市中心，生活機能超好 ●適合任何文化產業、美學商業

1.格局方正.屋況極佳.屋主惜屋 2.高樓層.採光視野通風佳.前後陽台 3.B1平面大車位.位置好停 4.有市場.有學校.公園.機能非常好 5.輕屋齡.小資成家.24小時管理

近火車站、成大、新光三越、台南醫院 正精華地段，生活機能便利 17.6%低公設，住戶單純戶數少 室內空間大，使用好規劃 屋主愛乾淨屋況好，免整理即可入住。

**地坪276.057坪 1.都內優質農地，地坪小而美好利用 2.鄰近住宅林立，近台17甲線，交通便利 3.南區都內農地難得釋出 4.投資或自用皆宜

●水交社重劃區，住宅環境佳、公園綠地多。 ●自家樓下就有全聯旗艦店、停車場、公園。 ●附近生活機能佳、近新光三越、小西門。 ●近學區、大成國中、家齊女中…等。 ●一層2戶、南北座向、採光通風一級棒。

1.格局方正.小資首選.採光良好.附露台 2.屋況良好.房間.浴廁皆有開窗.屋齡年輕 3.39戶戶數單純.低公設比.有管理員 4.近86快速道路.奇美博物館.文化中心.巴克禮公園 5.近南台南車站副都心.發展中，未來可期

1.高口碑富立建設，位於台南市精華地段之一的星鑽特區。 2.高樓層面運河可遠眺市景，視野開闊。 3.完善公設，24小時物業管理，住戶整體水準，管理品質高。 4.鄰近民生路、中正商圈、海安路...生活機能成熟。

近全聯、新光三越，生活機能便利 近國小、國中、高中，接送上下課皆方便 社區單純，出入管理嚴謹。

1.近86快速道路.文化中心 南台南副都心.巴克禮公園 2.日後好市多.家樂福，未來可期 3.航空站.奇美博物館 4.透天厝.公寓價，通路活巷 5.必賣~欲購從速.投資自住可

溫馨3房＋開放式書房、舒適客餐廳空間、高樓層採光明亮通風佳 「B1平面車位」近電梯口好停、「一層六戶」「兩部電梯」、公共空間整潔明亮 全天候物業管理、郵件包裹免擔心無人收件、垃圾回收集中收納 大樓週邊綠化帶、居住環境清幽、附近有停車場親朋好友來訪時免煩惱停車問題 週邊生活機能完善、樓下就有「7-11」「 全聯」 鄰近「志開國小」、「大成國中」、「台南高商」、「家齊高中」 鄰近西門路、南門路、健康路等熱鬧商圈、往台17線、台86及台南高鐵站交通相當便捷

1、三房兩廳兩衛格局.格局方正，高樓層通風好採光好視野好，屋況佳。 2、生活機能完整，樓下就是商店街，食衣住行全包辦。 3、首購成家好選擇，使用空間大，雙陽台。 4、買進區域型成熟社區，價格親民，發展穩定，生活機能優。 5、B1平面車位，停車方便。

● 鄰神農街、海安路人氣商圈。 ● 交通四通八達、觀光資源豐富。 ● 神農街有人潮、康樂街有車潮。 ● 面寬約4米、深約8米。 ● 建蔽率80%、容積率320%。 ● 地上有持分未保存登記建物、稅籍隨同移轉。 ● 土地部分共有。

一樓4.5米面寬店面，樓上5間套房衛浴皆開窗，套房獨立出入、採光通風佳，5年前整理過，屋況超棒 台南正市中心，18米金華路上、臨文賢路、成功路、金華路商圈 近好市多、武聖夜市、台南火車站、運河星鑽特區，地理位置非常優越 車水馬龍，附近商家林立，適合文武百市，投資穩定收租、現當包租公包租婆

景觀無敵｜高樓層22F視野遼闊 雙車優勢｜附2個B1平面車位 質感設計｜全室設計師精裝潢 社區質感｜一層四戶，住戶單純 安全升級｜制震建築安心住 三面採光｜通風採光一流

1.中西區核心地段，生活圈完整，位於孔廟、府前路生活圈，散步就能到達商圈、公園與學區，食衣住行一應俱全。 2.舒適三房格局，雙衛浴設計，三房兩廳兩衛的規劃，空間方正好運用，動線流暢。 3.珍稀坡道平面車位，社區內附坡道平面車位，進出方便，不用擔心機械式車位的等待與維護問題。 4.屋齡適中，社區質感佳，大樓屋齡約 13 年，建商品牌、營造品質俱佳，戶數單純僅 54 戶，居住單純安靜，社區維護良好。

1.位於水交社重劃區，生活機能優 2.近新天地商圈、86快速道路 3.鄰近多個學校，志開國小、大成國中、台南高商 4.6年輕屋齡，管理完善，代收包裹、垃圾集中 5.方正兩房平車，視野無遮蔽 6.現有租客，帶租約銷售  (若真的急迫想入住可以溝通排除看看) #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰#永慶房產集團銘星團隊#東區##仁德#中西#安平#北區#台南市

1.近86快速道路和台17線 2.碳佐麻里園區帶動發展 3.前面有免費停車場 4.鄰近觀光城、金華商圈，生活機能好 5.未來61快速道路，往南延伸有機會受

長期出租 穩定收租 生活機能佳 市中心 鬧中取靜 投資首選 鄰近學區 火車站 交通便利 導航離建興國中約1.5公里

💎3房格局、3衛浴皆有開窗、屋況重新大整修 💎地點優、走路上學、進學國小芳鄰、鄰近中山國中、建興學區 💎鄰近新天地百貨、西門路、樹林街、國華街⋯⋯等熱鬧商圈～生活機能佳 ----------------------------------------------------#我們堅持誠實#公開房子的資訊#毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家#誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝#永慶房產集團台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

●台南中西區市中心，生活機能成熟 ●低公設比，一層兩戶，住戶單純 ●下樓有全聯，近小康市場、好市多，真方便 ●室內35坪，規劃大，三房三廳，好運用 ●協進國小、文賢國中，就近上學

1.大坪數套房，居住舒適感佳，不會有壓迫感。 2.市中心地段，生活機能佳，鬧中取靜。 3.生活圈完整，衣食住行育樂皆方便。 4.自住投資兩相宜。

1.室內使用空間大，公設低，開價實在 誠可談 2.社區即有兒童公園，對面就明和公園、碳佐麻里 3.附近有兩個早市一個黃昏市場，全聯+7-11 生活機能超優 4.車位每年一抽，需有汽車才能抽，若全數抽完社區有多餘車位 第二台可再抽

一、二樓店面 ＋大坪數地下室，位處台南中西區核心地段 鄰近西市場、國華街、海安路商圈，人潮集中、商業熱度高 租金需求強烈，具長期增值與投報優勢,適合餐飲飯店個人工作室進駐。 一、二樓地下室皆可使用，坪效佳，加上地下室可作為備料區、庫存倉儲 可規劃分租、投資、店住皆宜，發展性強！

位於台南中西區精華商圈,近西市場、國華街、海安路商圈 具裝修增值效果,提升使用率與租金單價。 原三間套房整層打通,空間大,可再調整規劃。 動線彈性高,可打造單層出租分租套房或自住空間 屋主在本社區仍有其他產權，土地坪數以地政實際過戶為主

1.全戶翻整~內部總開關、管線路更新 2.附免治馬桶、智能電陶爐、智慧電子鎖… 3.陽台進出~格局方正~2衛浴皆有對外窗 4.夏林路VS海安路生活圈、近公園、新光三越… 5.附增建、陽台未計入面積

1.輕屋齡社區，前後陽台，通風採光佳，格局方正 2.位於水交社重劃區，近志開國小，上學便利 3.水交社文化園區、體育公園、西門/健康商圈、新光三越生活圈，超強機能正核心

1.全棟翻整~內部水電管線路重新配置.更新 2.全新~時尚裝潢+實用家具~格局正~採光.通風佳 3.前後陽台~1層2戶~進出單純~邊間~1衛浴有窗 4.商店林立~近公所、學校、公園、市場~生活機能讚

1.近86快速道路,黃金海岸,安平工業區 2.鄰近金華商圈與南區區公所,洽公及生活機能佳 3.使用空間大採光通風佳,巷弄鬧中取靜 4.社區附有免費大型停車場,可自行停車 5.鄰近第六分局,治安良好,近公園,活動中心,運動散步隨時GO