LALAPORT商場、建國市場就在隔壁，秀泰商場、台中火車站也很近 全新完工交屋，稀有邊間双面採光，固定大棟距 挑高4.4米商辦，魔術空間好發揮，獨立廚房、獨立衛浴開窗、獨立陽台，配置電子鎖進出辦公室 創業首選，投資自用皆適合，歡迎預約鑑賞

地段優，LALAPORT、建國市場，大魯閣，家樂福 近台中車站交通便利、雙學區就學方便走路即可到達 室內使用坪數大，四房二廳空間好利用 生活機能優，近綠園道、大智公園

🌱 使用分區：住三，土地方正。 🌱 有未保存登記建物。 🌱 適合店面開發、自用改建。 🌱 正建成路黃金門牌，保值增值雙優勢。 🌱 臨建成路２０米道路，車流量大，人潮穩定，商業曝光度高。 🌱 鄰近LaLaport、建國市場、台中火車站，生活機能超便利。 🌱 地段保值，未來增值潛力可期。

❶邊間兩面採光、臥室間間開窗、無暗廳暗房，面社區中庭，鬧中取靜。 ❷兩房少有入門玄關、隱私有保障；室內近20坪、走道空間僅⅙坪，高坪效規劃不浪費。 ❸廚房採用一字型廚具、人造石檯面、全套GLEM GAS雙口IH感應爐、隱藏式排油煙機、落地式全坎洗碗機、蒸烤箱、喜特麗炊飯器，可設置拉門設計獨立廚房，油煙問題免煩惱。 ❹衛浴三件式設計、乾濕分離、全套TOTO面盆、恆溫龍頭、智慧迎賓馬桶、四合一暖風機。 ❺社區規劃4棟住家、1棟商辦，地上28層、地下5層，住家624戶、店面28戶、辦公450戶，住宅區與辦公區完全分離，大廳、車道出入口各別管制，安全無疑慮。 ❻全齡化公設設計，接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV瑜伽教室、信箱區、曬被區、空中步道、廚藝教室...等。 ❼位東區黃金地段，LALAPORT正對面，鄰建國市場、大智商圈，全聯、家樂福、傳統市場應有盡有，生活機能優異。 ❽下樓就到湖濱生態公園、泉源兒童公園、寵物公園，忙碌生活保留小愜意。 ❾學區為樂業國小、育英國中，走路免12分鐘，9年國教接送免煩惱。 ❶⓪捷運藍線B20規劃中，出站就到家，未來捷運宅，增值性可期。

🌱重新整理屋況佳，大四房免管理費，寧靜好居住 🌱近LALAPORT、秀泰及太魯閣新時代等百貨，地段佳 🌱近建國市場、大智市場、家樂福以及忠孝夜市等，機能佳生活便利 🌱前院+側院空地可使用，可當曬衣場及種植花樹 🌱近湖濱生態園區、大智公園、東光綠園道、東峰公園等 🌱近台中火車站、74號道路及復興路等，交通便利

【東區首選公設豐富2房平車】 🌟東區精華地段．交通便利．全齡生活首選🌟 🍳 廚房配置 一字型廚具，搭配 GLEMGAS 洗碗機、IH 爐、隱藏式抽油煙機、蒸烤箱、炊飯器，在家輕鬆下廚，享受健康好生活。 🛁 衛浴設備 採用 TOTO 全套衛浴，配備 智能免治馬桶、暖風機、乾濕分離設計，並有 浴室開窗，通風舒適、無異味。 🎓 優質學區 鄰近 樂業國小、育英國中，孩子步行即可到校，九年國教免接送。 🚉 交通便利 步行約 7 分鐘可達 台中火車站、干城轉運站。 開車 3 分鐘即上 74 號快速道路，南北往來超便利。 **未來捷運藍線（帝國糖廠站）**設站於此，增值潛力十足。 🌳 豐富公設 中庭花園／空中花園／空中步道 交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室 游泳池、健身房 兒童遊戲區／親子遊戲區 KTV、瑜伽教室

1. 面湖景I高樓最佳視野寬敞無遮蔽 2. 入門玄關設計，前後陽台，邊間採光通風佳，獨立L型廚房，獨立更衣間，兩間衛浴皆開窗 3. 入住即擁有百萬精裝潢，洞石電視牆、全實木木工收納櫥櫃、大金吊隱式冷氣 4. 隔壁對面即是樂業國小・小孩上學超方便接 5. 散步就到三井 LaLaport、建國市場、台糖湖濱生態園區、近未來捷運藍線 B20站，台中東區潛力新地標、地段精華

🍎次頂樓光線通風佳，鬧中取靜 🍎2+1房，質感系統裝潢，屋況超優，拎包就入住 🍎鄰近站前秀泰、LALAPORT，台中車站新站商圈，交通便利生活機能滿分 🍎首購小家庭，上班族小窩，包租婆首選

大魯閣新時代購物中心對面  7-11正隔壁 走路可到台中火車站 交通方便 家樂福 Lalaport 秀泰生活 台中站前店 美食街 應有盡有 挑高4.8米 低總價 自用出租皆宜

📍 LaLaport正對面，購物逛街好方便，秀泰影城，建國市場在旁邊，生活機能一次到位 📍 鄰近台中火車站，未來藍線捷運(帝國糖廠站)規劃中，交通便利極具增值潛力 📍 高樓層邊間視野戶，間間開窗採光好，格局方正好規劃。 📍 住宅和辦公區完全分開，出入口分流管制，社區管理嚴謹、居住安心 📍 一字型廚具，搭配GLEMGAS洗碗機、IH爐、隱藏式抽油煙機、蒸烤箱、炊飯器等，在家做飯輕鬆便利，健康好生活。 📍TOTO衛浴設備，搭配智能免治馬桶、暖風機、乾濕分離，加上浴室開窗，通風舒適好味道。 📍樂業國小、育英國中學區，走路就到家，九年國教接送免煩惱

✨【物件亮點】 ✅ 高樓層景觀戶，採光佳、視野遼闊，居家生活舒適放鬆 ✅ 格局方正、三面採光、衛浴開窗，室內坪效高 ✅ 社區地標建築，管理嚴謹、警衛全天駐守 ✅ 屋況維持良好，免整理可立即入住 ✅ 適合首購族、小家庭、退休族群或收租置產 📌 浩瀚湖濱城地標級社區 📌 高樓層景觀戶、生活機能佳、交通便利 📌 稀有釋出・自住置產皆宜！ 🏙️【地段與生活圈】 位於 東區進德重劃區核心地段 鄰近 三井LaLaport、台中火車站、新時代購物中心 周邊有 全聯、美廉社、便利商店、公園、學校 商圈、醫療、教育資源皆完善，生活機能完整

1.近台中火車站，lalaport、太魯閣 2.新時代、東區秀泰 3.大四房空間免整理 4.近興大綠園道，好停車. 5.稀有前廰後院一樓華夏.

臨10米路 面寬5米 大智市場旁 鄰近建國市場、三井Lala port、新時代購物中心 生活機能棒 屋況佳/適合當住家、店面、公司行號、空間大 有地下室可當儲藏室 共有101.9建坪

✅ 生活機能超便利：早上出門不用趕，步行6分鐘就到樂業國小，小朋友上學超輕鬆，學區就在家附近！ ✅ 商圈熱點一把抓：LALAPORT只要走1分鐘，過馬路就是百貨；建國市場也是， 買菜買肉超方便；想逛街、看電影？大魯閣新時代購物中心約9分鐘可達，吃喝玩樂通通有！ ✅ 休閒交通雙滿足：樂業寵物公園3分鐘內就到，毛小孩的快樂天堂就在附近。

 🌾一層僅三戶，私密性高、鄰居單純，安靜舒適的居住氛圍  🌾低公設設計，室內空間更寬敞，每一分錢都花在實用坪數上  🌾鄰近 Lalaport、台中車站與新時代購物中心，生活採買、娛樂休閒一步到位  🌾現況為兩房格局，靈活空間可輕鬆規劃為三房，滿足成長型家庭需求  🌾台中車站生活圈核心位置，交通便利、增值潛力佳，自住置產皆宜  🌾生活機能齊全，從美食餐廳、百貨商場到交通樞紐，一切盡在家門口  🌾溫馨的社區氛圍，結合便利舒適，讓你每天回家都像渡假

1.三面採光，明廳設計，每層6戶3梯，上班不怕等電梯 2.鄰近LALAPORT、建國市場，逛街、生活採買走路就到

大智市場黃金透店。 住店合一，收租自用靈活運用。 百坪使用空間，還有地下室可當儲物空間。 土地22.9坪，無道路持分，格局方正。 東區精華地段，近三井LaLaport、建國市場、台中火車站、新時代、站前秀泰購物中心，生活機能優。

1.全新未住，屋主移居國外，用不到誠意出售 2.東區超A地段三井lalaport跌倒就到 3.鄰近建國市場.大魯閣新時代購物中心.秀泰站前.湖濱生態園區，生活機能完善 4.近台中火車站.大台中轉運中心即將完工.未來將整合台鐵.公車轉運站.未來捷運藍線 交通網完整 5.公設：交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.游泳池.健身房.兒童遊戲室.KTV.瑜珈教室.媽媽教室-全齡化社區

・【生活便利】緊鄰正新時代購物中心，日常採買、休閒娛樂一步到位。 ・【格局方正】四面採光、明亮通風，居家氛圍溫馨宜人。 ・【完善機能】附地下室停車位，便利又安全。 ・【全新整理】拎包即可入住，免去繁瑣裝修。 ・【親子休閒】鄰近兒童公園，午後散步、運動好輕鬆。 ・【超值首購】低總價入手，小家庭最愛溫馨宅。

💎面湖景、高樓開闊視野、超稀有釋出 💎社區最佳戶別、室內＋陽台超過29坪大三房 💎洞石電視牆、全實木木工收納櫥櫃、大金吊隱式冷氣 💎雙衛浴開窗、皆配備TOTO四合一暖風機、B2 超大獨立平面車位 💎有入門玄關、獨立Ｌ型廚房、前後雙陽台、獨立更衣室 💎一層6戶3梯、社區單純、67戶住家、6戶店面 💎散步到三井Lalaport購物商城、建國市場、台糖湖濱生態園區

「六百億」大車站計畫啟動東區再造,各大型公共建設與民間投資到位，集結交通、文化、觀光、商城等優勢! LALAPORT第一排!建國市場、秀泰影城、帝國糖廠、湧泉公園、台中車站、未來藍線捷運B20站近在咫尺。 罕見大型基地面積3560坪,面寬近150米,5棟以水和綠呼應湖濱生態園區的建築外觀，簡潔大氣! 總共1100戶,分區/分棟/分層管理,喜來登物業協助運作;大型社區更能支撐多元豐富的公共設施。 標配公領域80X80拋光石英磚,私領域太格木地板、大雅廚具搭配義大利進口三機、TOTO全系列衛浴.. 本戶邊間面台糖公園,市區街景/大坑風景一覽無遺!附B2平面車位

專任委託,歡迎同業配件 1.林維建設,面樂業國小,生意好做 2.新建國市場旁,鄰近台中新站 台糖濱生態園區 3.漂亮5米面寬店面,生意好做 4.自用投資金雞母 5.1+2樓+平面車位，店住合一

1. 近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈 2. 全新屋況，微精裝修

東區忠孝公園旁大面寬社區型別墅 稀有釋出 描述: 位於忠孝路/大智路靜巷內 地點精華.鬧中取靜 距離LALAPORT 750公尺 距離未來東區捷運站點1公里 距離全聯150公尺 生活機能滿分 全室高檔裝潢 已規畫極致的收納空間 傢俱家電可談 屋主欲購地自建才割愛釋出 完全不用多花錢裝修即搬即住 樓層描述: 1F:前院4.8米面寬停車空間 有玄關及孝親房 亦可規畫成客廳或是工作室 2F:整層客餐廳以及中島規畫 3F:整層為主人房以及更衣室 4:兩間大套房 前後採光通風即佳 5:室內開放空間以及前後大露臺 歡迎預約賞屋 社區近年鮮少釋出!!!

🌟一手屋主！ 🌟東區精華區域，近台中車站、站前秀泰、新時代購物中心、台糖生態園區、建國市場、旱溪夜市，交通便利，生活機能優 🌟土地面寬4.3米，深度13米，挑高3.6米。 🌟前後臨路，多功能店面 🌟東區起飛，增值地段，未來可期 🌟大樓3房價買透天店面，超划算

【東區湖濱城四房平車】 正對三井LALAPORT第一排直視百億商城 台糖湖濱生態公園 建國市場 台中火車站 太魯閣購物商場 生活機能便利 學區樂業國小 育英國中 教育無後顧之憂 喜來登物業 3年免管理費

🏙 東區稀有｜1年新屋透天電梯套房・開價約5.1%⬆️高投報 🏙️地段超強｜百億建設一路推進，就業機會多、人口紅利強，增值話題滿滿！10 分鐘生活圈含括： ✨台中車站百億重建計畫✨三井LaLaport✨秀泰影城百貨✨新時代廣場✨建國市場、忠孝夜市✨中興大學商圈 🏠產品亮點・臨10米路，房客出入便利，租客最愛🔅房間有窗＋陽台＋獨立排氣設備🔅衛浴開窗，乾爽不潮濕🔅格局方正、房間採光佳🔅獨立洗曬區 🎁全配備出租・拎包入住 🛏️全新傢俱家電❄️全新省電變頻冷氣🧳一卡行李即可入住♻️代收垃圾🎥全棟監視系統，安全無死角 💡市場少見的超高投報，擁有它，就像擁有一台印鈔機！ 📈 投資首選最佳標的｜適合資金避險、退休規劃、資產配置 🤖金房東儲值電控系統，遠端管理更省事，代租代管服務，可免操心、輕鬆收租 住三用地，大面寬大地坪，建坪破百大空間好規劃，外觀體面好出租 立即成為現成包租公婆，享受穩定被動收入現金流，不怕通膨！

✅近台中火車站，搭火車直達高鐵站、捷運站 ✅近新時代、LALAPORT、站前秀泰，休閒生活好去處 ✅近建國市場、第三市場，買菜不用跑遠 ✅獨立大車位，B1坡道平面 ✅湧泉公園、寵物公園

🌱適合三代同堂.免管理費.東區近建國市場、火車站、太魯閣新時代購物中心/大智國小/綠園道大四房美華廈 🌱.近大興綠園道停車方便、旁有傳統市場、、便利商店、市立圖書館、大智羽球館、旱溪夜市、生活機能佳。 🌱.有前院空間大好利用，側院曬衣種花好運用，住戶單純鬧中取靜。 🌱.大四房電梯美華廈、屋況全新整理、贈四台分離式冷氣(少用九成新)，一樓有空地可使用。 🌱.適合三代同堂