1.鄰近霧峰市場、樹仁商圈、公車站牌、國3交流道、亞大醫院 2.買菜、美食、逛街、醫療、散步、爬山、小孩搭公車上學都很方便 3.出門走路1分鐘就是樹仁商圈美食不會餓肚子! 4.優質社區，有親切的管理員，社區子母車倒垃圾不用追著跑 5.三大房（都有開窗），兩廳兩衛，雙陽台，空間好運用 6.屋況兩套衛浴需整理，有喜歡在跟屋主談價錢!!

霧峰朝陽民生路391巷，位處靜巷住宅區，環境單純清幽， 鄰近朝陽科技大學與生活商圈，採買便利，交通銜接順暢， 低總價好入手，適合首購族與小家庭自住，兼顧生活機能與居住品質。

1.臨6米路，可路邊停車或改庭院停車，現屋況保持不錯，不用花大錢整理 2.靜巷6米大面寬，大地坪，日式庭院透天厝，超低總價稀有釋出 3.臨近朝陽科大，甲寅老人休憩公園，步道多 4.鄰近霧峰市區、傳統市場，生活機能方便 5.霧峰大里交界，鄰近朝陽科大、霧峰市區、亞大醫院生活機能、交通都便利 6. 11分鐘即可到國三霧峰交流道、74號快速道路，南來北往均便利

🍎豐墅建設優質社區6年新屋～新青安最愛🍎單純社區100戶.24小時安全管理，無障礙空間，電梯直達車庫(機車位一年一抽幾乎都會有) ✳️公設：寬敞接待大廳、吧檯、健身房、閱讀室、綠意中庭花園🍎採光極好.雙衛開窗.間間開窗.臥室均可放雙人床🤩舒適空間 🍎散步1分鐘到7-11，鄰近霧峰四德路商圈/近大里夏田.大買家商圈👍五福國小&霧峰國中就學便利 🍎開價近實登.屋主工作因素決心賣👍亞洲科大師生最愛❤️租不如買(親友件,換屋決心賣) 👍快速道路台74線.台63線高速公路.國道3號～交通便捷

1. 坪超大面積，規劃彈性高，適千合退休養生或打造田園生活基地。 2. 低海拔氣候宜人，不怕交通不便，開車即可直達。 3. 周遭環境山明水秀，空氣清新，適合種植各類果樹與蔬菜作物。 4. 鄰近產業道路，進出便利，可作假日休閒或退休規劃都很適合。 5. 遠離城市喧囂，享受自然療癒生活，與家人共度慢活田園時光。 6. 單價親民低總價，適合小資族築夢，未來增值與保值性高。

建物主要用途：集合住宅 土地使用分區：住宅區 必看案件特色✔: 1.   邊間正2房。 2.   管理公寓社區。 3.   3號國道74快速。 4.   超低公設。 5.   霧峰市區稀有釋出。 6.   社區中庭花園。 7.   近北峰公園。 8.   近霧峰黃昏市場。 9.   近阿罩霧親子公園。 10.  近霧峰大東家觀光夜市。 【此物件主要登記用途為集合住宅】 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

🌟 霧峰建地高投資亮點 🌟 ✅ 高投報率：鄰近朝陽科技大學，租屋需求穩定，附近都是學生出租套房。 ✅ 地主整地完成：建照即將申請完整可承接，建築線已出來。 ✅ 增值潛力大：開價每坪 8.3萬，價格可議 🚗 地理位置優勢 📍 霧峰市區5分鐘，生活機能完善 📍 鄰近 國道3號、74號快速道路，交通便捷 📍 市場、商店、學校等設施一應俱全 📏 土地方正・規劃彈性 🏡 地坪：68.3坪，面寬11.1米、深度20.7米 🏡 臨6米路，地勢平坦，適合多元開發 🌿 環境與景觀 🌄 朝陽科大旁，視野佳，景觀優美 🏡 鄰近 霧峰市場、林家花園、公所、銀行、郵局 等，生活便利 🔥 地主誠售，歡迎洽談！ 🔥 附近都是學生出租套房-穩坐包租公婆-高投報率！ 附近都是學生出租套房-穩坐包租公婆高投報率！ 附近都是學生出租套房-穩坐包租公婆-高投報率！

1.走路1分鐘到霧峰市場，採買超方便 2.鬧中取靜，12年國教免煩惱 3.一層2戶，社區住戶單純，僅僅16戶 4.三面採光，採光通風佳 5.超大主附36.2坪，空間好規劃 6.現況3房改2房，可在隔回來

※未保存登記建物，有房屋稅單，邊間3樓3面採光透天 ※面寬約6米、方正好利用 ※低總價好選擇 ※位於丁台路上鬧區 ※近亞洲大學、亞大醫院 ※近國道三號、國道六號、中投公路

■主附超大空間+1樓後院好利用 ■走路1分鐘到市場，採買超方便 ■鬧中取靜，12年國教 ■三面採光，格局方正 ■稀有釋出，自住收租皆宜

🌷名門世家、社區總戶數單純僅有 9 0 戶 🌷社區門禁保全管理、有垃圾子母車使用 🌷緊鄰霧峰樹仁及中正雙商圈、生活機能超強 🌷標準大三房格局、室內實際使用坪數 3 3 . 2 坪 🌷入門有玄關設計、前後共有雙陽台、曬衣曬被便利 🌷頂樓有搭設鐵皮遮蔽、夏天不悶熱也免擔心漏水疑慮 🌷社區車位每年可競標取得使用權、戶外也有車位可出租

🌱 現況栽種水果 🌱 車程距桐林國小、桐林順天福德祠約２分鐘、距吉峰公園約４分鐘、距朝陽顆大約１０分鐘 🌱 臨約４－５米路、車子可進出 🌱 低總價、周圍環境清幽、栽種農物、水果等好運用 🌱 地主誠售

🌺給最愛的家人舒適溫暖的家！ 🌺格局方正、採光好、視野佳、室內大 🌺全新整理、即可入住！ 🌺幼稚園、國小、國中皆5分鐘內車程可達！ 🌺近中正路、樹仁商圈、國道3號、74中山交流道 🌺霧峰區黃金地段，生活機能方便

馬路有公證通行.會過戶2坪路地.馬路有路燈~ 社區有合法井水.有水錶有電錶~ 路約5-7米

靜謐山林美地｜霧峰北溝農牧用地 2096.33坪 🌳 📍 地點優勢 位於台中市霧峰區 霧峰段北溝小段，距離桐林國小僅約2.5公里，開車6分鐘即可抵達；從民生路左切僅需1分鐘，鄰近村落商店5分鐘即可到，交通便利、生活機能不虞匱乏。 🌿 土地條件 土地面積：約 2096.33坪 使用分區：農牧用地 地形方正，環境清幽，適合退休養老、休閒度假或長期投資。 ✨ 特色亮點 ✅ 遠離塵囂，享受大自然的靜謐與芬多精 ✅ 鄰近生活圈，鬧中取靜，便利與悠閒兼具 ✅ 稀有釋出，機會難得 📞 把握良機，即刻洽詢！ 理想養生、休閒首選，錯過不再！

靜謐山林美地｜霧峰北溝林業用地 397.8坪 🌳 📍 地點優勢 位於台中市霧峰區 霧峰段北溝小段，距離桐林國小僅約2.5公里，開車6分鐘即可抵達；從民生路左切僅需1分鐘，鄰近村落商店5分鐘即可到，交通便利、生活機能不虞匱乏。 🌿 土地條件 土地面積：約 397.8坪 使用分區：林業用地 地形方正，環境清幽，適合退休養老、休閒度假或長期投資。 ✨ 特色亮點 ✅ 遠離塵囂，享受大自然的靜謐與芬多精 ✅ 鄰近生活圈，鬧中取靜，便利與悠閒兼具 ✅ 稀有釋出，機會難得 📞 把握良機，即刻洽詢！ 理想養生、休閒首選，錯過不再！

地坪156.31坪 買地送屋 未保存登記 可入戶籍 平房有3房3廳1衛 有水電 屋前有庭院 後院有一塊小園地  近霧峰峰谷國小 路口有公車站牌  環境清幽宜居 視野遼闊 綠意盎然 景觀絕佳 享受自然慢活

※山坡地保育區丙種建築用地108.872P!! ※建蔽率:40% 容積率:120%!! ※距離國道三號車程15分鐘!! ※居高臨下 前可俯瞰台中夜景!! ※適合開店 退休生活 工作室!! ※公共工程建設之擋土牆安全性無虞!!

特色: 1.朝陽科大優質住宅，騎車五分鐘 2.出社區，就有全家，711，85度c生活機能便利 3.霧峰稀有公寓住宅，買5樓送6樓空間，有搭遮雨棚，可曬衣曬被，超大儲藏空間。 4.社區單純，有管委會，鄰居全是管理員。 5.開價單坪只要21萬！！

★稀有良田，投資農業黃金地帶 ★這片土地擁有無與倫比的優勢： ✅ 水源充沛 ✅ 肥沃良田 ✅ 特定農業區：適宜大規模水稻種植，專業規劃農地用途 ★黃金地段農地近國道3號、國道6號交匯處，快速連結霧峰及草屯市區，生活交通便利。 ★投資首選：靠近烏溪，區域發展潛力無限，無論農耕或置產皆適宜。

鄰近霧峰高爾夫球場，靠近亞洲醫院 近國道六號舊正交流道 交通方便 低公告現值，投資置產節稅， 鄰近公潭公路 中正路 ，靠近草屯 適合退休農作小農生活自產自銷 離塵不離城，交通便利，出入方便

鄰近霧峰高爾夫球場，靠近亞洲醫院 近國道六號舊正交流道 交通方便 低公告現值，投資置產節稅， 鄰近公潭公路 中正路 ，靠近草屯 適合退休農作小農生活自產自銷 離塵不離城，交通便利，出入方便

【霧峰中正商圈大三房】 1.日班管理員代收發包裹，社區有規劃子母垃圾車、無障礙空間 2.寬敞大三房格局、室內可使用35.7坪，三面採光、通風極佳，另有約定專用平台可使用，B2尚有車位可添購 2.擁中正路、民生路商圈，各大知名品牌進駐多年，輕鬆滿足各項生活所需採買 3.近74快速道路、國道三號，南來北往便利、交通發達 4.學區完整，僑榮國小車程約2分鐘可達、霧峰國中車程約6分鐘可達、九年國教接送便利 5.屋主多次降價決心出售，敬請把握

✨鄰近中正、樹仁商圈，商店林立採買便利 ✨位於霧峰市場一樓店面、可當工作室、美甲、美髮多用途使用 ✨目前兩套房格局，也可改回開放空間，增加營業空間使用 ✨免管理費收租店面稀有釋出 ✨低總價低成本店住，成家立業優選

🌿 公寓價，買到透天！ 6米1大面寬、屋況好維護，機會難得。 位在光復新村生活圈旁， 人文氣息濃厚、周邊綠意滿滿， 每天都像住在森林系小鎮，享受芬多精。 ✨ 傳統臨路透天格局｜好規劃、好運用 ✨ 含增建，實際使用空間36 坪！ ✨ 靜謐環境，生活舒適不擾人 ✨ 前院後院好規劃，家庭、工作室皆宜 ✔️ 適合投資：低總價門檻、增建空間大、出租彈性高 ✔️ 適合自住：寬面寬、透天格局、享受山林生活品質

※使用分區：山坡地保育區/農牧用地 ※使用地類別：農牧用地 ※現況有加蓋鐵皮屋  有水有電 ※高度180公尺至160公尺 ※歡迎來電洽專員了解

山坡地保育區 + 農牧用地，合法使用、環境自然純淨適合規劃為**休閒農場等用途環境優美 × 空氣清新四周被群山環抱，景觀優美、氣候宜人遠離塵囂，享受自然靜謐生活，分區屬於山坡地保育區，有坡度，適合需要申請農保資格。