✅雙併主加附室內破百坪｜規劃四主臥、健身室、品茶室、紅酒酒窖室、儲藏室，氣派裝潢空間超寬敞 ✅四面採光無限視野｜西眺中科百米以上永恆棟距 ✅制震豪宅：SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震 ✅寧靜豪宅：22.5公分中空制音樓板、YKK氣密窗 ✅隱私豪宅：34樓以上皆為雙併戶｜一層兩戶｜四部電梯｜出入單純 ✅精緻公設：挑高8米8氣派大廳｜輕食交誼廳｜宴會廳｜電影院｜25米室內溫水游泳池｜烤箱蒸氣室｜健身房｜閱覽室｜棋藝室｜頂樓Sky Lounge等 ✅萬坪潮洋環保公園｜朝馬國民運動中心｜朝馬足球場｜秋紅谷｜老虎城｜新光三越｜大遠百｜台中國家歌劇院｜逢甲商圈｜水湳經貿園區➡️五分鐘生活圈 ✅便利交通網：國道1號台中交流道｜74快速道路｜台灣大道｜未來捷運藍線

✅雙併主加附室內破百坪｜規劃四主臥、健身室、品茶室、紅酒酒窖室、儲藏室，氣派裝潢空間超寬敞 ✅四面採光無限視野｜西眺中科百米以上永恆棟距 ✅制震豪宅：SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震 ✅寧靜豪宅：22.5公分中空制音樓板、YKK氣密窗 ✅隱私豪宅：34樓以上皆為雙併戶｜一層兩戶｜四部電梯｜出入單純 ✅精緻公設：挑高8米8氣派大廳｜輕食交誼廳｜宴會廳｜電影院｜25米室內溫水游泳池｜烤箱蒸氣室｜健身房｜閱覽室｜棋藝室｜頂樓Sky Lounge等 ✅萬坪潮洋環保公園｜朝馬國民運動中心｜朝馬足球場｜秋紅谷｜老虎城｜新光三越｜大遠百｜台中國家歌劇院｜逢甲商圈｜水湳經貿園區➡️五分鐘生活圈 ✅便利交通網：國道1號台中交流道｜74快速道路｜台灣大道｜未來捷運藍線

1. 寶輝建設七期最新代表作，菁英首選 2. 美國Scott Johnso設計 3. 高樓永久美景，天際線的變化，一覽無遺 4. 三套房，連號雙平車，七期首選

🌱8樓中高樓層無抗性 🌱原始格局3房2廳2衛 🌱原始屋況需整理 🌱屋主決心要賣心態佳，低於實登價 🌱西屯區精華地段，近家樂福西屯店

📌中科指標建案『國聚之幸』 2.戶數單純僅169戶，一層六戶 📌公設齊全，閱覽室、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜珈教室及在家就可放電小孩的兒童遊戲室 📌近澄清、東海、中科台積電、工業區、74號道路、臺灣大道藍線 📌朝南格局冬暖夏涼、通風座向格局方正 📌社區2 4小時管理嚴謹 📌社區質感視野佳🔥

🍎南12期機能便利，地點得天獨厚，周遭一坪新建案都賣到60萬了。 🍎水景花園隔雙重門廳，公設有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及室內游泳池。 🍎規劃大坪數戶外烤肉區，頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園。 🍎雙平面車位，現況一個有安裝充電樁。 🍎四房改三房大空間，雙套房(三衛浴)，房間都能擺得下雙人床。 🍎屋主非常惜屋，屋況維持很好，一卡皮箱可直接入住。 🍎社區80戶，一層四戶三部電梯，無店面，戶數單純，社區管理用心凝聚力強。

✅單元一低密度住宅區｜綠意盎然｜安和公園、協和公園、西屯足球場走路到 ✅精美裝潢朝南三房｜稀有釋出 ✅生態健康宅：公設配備全熱交換器｜住家配備濾砂淨水系統 ✅超美公設：生活廚房｜健身房｜星空影城｜茶屋｜池畔沙發等 ✅九年學區：協和國小｜安和國中，接送免5分鐘 ✅74號道｜國道一號轉彎直接上

🌱朝南高樓層，視野通風都很棒 🌱主建物+陽台35.7坪，居住空間超舒服 🌱附有B1大平車外加2個機車停車格超便利 🌱逢甲生活圈下樓就到，生活採買很方便 🌱鄰近水湳經貿園區，享受優質公共建設 🌱西苑國中學區，走路上學免接送

特 色： 📌社區位於12期重劃區，被中科、七期、水湳經貿包圍，蛋黃中的蛋黃 📌近1200坪基地，只蓋35%，低建蔽率，社區落羽松、茄苳樹環繞，綠意盎然 📌下樓就到是西大墩公園，兒童放電好去處 📌3分鐘上國一、74號交通便利 📌一樓氣派大廳挑高7米，想游泳不用出門，社區2樓SPA與游泳池，全齡化公社滿足一家所需 📌配備德國eggersmann廚具、MIELE洗碗機、大金全熱交換機、窗戶採YKK氣密窗與Low-E節能玻璃 📌本戶在22樓，高樓三面採光，視野好棟距遠 📌歡迎預約賞屋

🔍特色一覽： 💛 台積電造廠帶動人口紅利。連號雙平面車位。 🚗交通便利：南來北往方便，10分鐘即到中港轉運站。 💰生活機能：中科國安一路精華地段，走路就到米平方商場、家樂福、超商，生活機能便利！ 🌟社區規劃：使用空間約67.5坪邊社區嚴謹又大廳氣派，溫水泳池、完整公設。 📚學區教育：走路即到福科國中小、明星學區宅。

※交通便利，一分鐘上74快速道路、國道一號 ※面千坪西大墩公園，永久棟距、無限視野 ※正12期指標豪宅大坪數釋出 ※採買可到青海路家樂福、逢甲商圈 ※千萬裝潢，四房改大兩房，室內超寬敞 ※平面連號雙車位，停車免煩惱 ※飯店式管理，公設完善 ※單純住家零店面，一樓門廳挑高7米

1.逢甲夜市旁，娛樂集散地，緊鄰重劃區，未來增值無限 2.社區多為小坪數房型，邊間三房稀有出售 3.西屯國小，文修公園，楓康超市，生活便利，慢活人生 4.樓地板全面更新，屋況漂亮免整理 5.交通便利緊鄰台74線，南來北往方便

特 色： 📌室內37.32使用坪數，格局方正採光好通風佳，臥室開窗，居住品質佳，交通便利，生活機能優。 📌鬧中取靜、雙平面車位 📌逢甲商圈 十二期 📌學區:西屯國小、西苑高中 📌近西大墩公園 、中央公園 📌近74號快速道路,南來北往便利 📌管理費:18453元/季繳 📌室內屋況良好無抗性

特色： 🔥社區三房稀有釋出開價就是行情 🔥輕屋齡屋況近全新  🔥格局方正採光通風 輕屋齡次頂樓美視野 🔥室內空間大三房 🔥屋主誠意出售開價就是行情

1.四年新屋，適單身貴族跟首購新婚族 2.水湳及14期商圈，水湳市場,愛買...採買便利 3.二分鐘上中清環中路、74號及國一國三國四交通便捷 4.附近知名大型商家林立，水湳國際會展中心、綠美圖、中央公園..等 5.社區單純47戶，2梯4戶,坐北朝南帝王向,通風採光好,衛浴開窗

1.絕佳地段：台灣大道第一排，五期最核心，捷運藍 2.座五期生活圈，東鄰博館人文圈，西擁七期新市政 3.SRC地標社區，完整公設，星級規格，綠建築銀級標章 4.進口廚具、TOTO衛浴、淨水器、空氣清淨機 5.方正採光格局，面台灣大道美視野 6.附有平面車位 7.自住、投資置產都很棒

* 台中七期知名建案 聯聚方瑞 * 大二房+平面車位 * 高端公設 奢華門廳 總戶數194戶單純隱私 * 黃金地段 享歌劇院藝文氛圍 百貨林立購物便利

台灣大道燙金門牌 太子四季無限視野戶 格局方正好規劃，大兩房室內20坪 東海大學、附中、附小，優質文教區 家樂福、JMAILL量販商圈旁 一卡皮箱入住免整理 社區門口前公車站 BRT公車配合10公里免費交通便利 適合首購族、小夫妻、中科新貴、好出租東海大學生最愛 社區稀有釋出物件，空屋隨時看

1.仁山建設，超稀有釋出 2.12期黃金地段，增值性強未來可期 3.邊間採光通風好、高樓層視野好 4.十二期左右相鄰中科及逢甲，上下則為水湳及七期，地理位置相當優秀鑰匙

✅1. 正七期超級蛋黃區 ✅2.下樓就到國家歌劇院，走路就到- 1分鐘-老虎城， 3分鐘-新光三越、大遠百 3分鐘-夏綠地綠園道，歌劇院廣場，貴氣、藝文運動區域，滿滿正能量～ ✅3.主加附61.37坪，超大室內使用空間 ✅4.房間、衛浴均開窗，通風佳，三面採光，格局方正 ✅5.  12年明星學區（惠來國小、惠文國小、惠文完全中學） ✅6. 面惠民路，車流少，低噪音，充足棟距，隱私佳 ✅7.公設齊全： 🎯雙游泳池 （標準池、兒童池） 🎯多功能健身房、 🎯SPA按摩池、 🎯三溫暖蒸汽室、 🎯豪華交誼廳全天候供餐服務、 🎯圖書閱覽室（可供家教使用）、 🎯影視廳（豪華階梯歌劇院）可供電影播映及小型演奏會 🎯豪華大型宴會廳（可辦約50人以上聚會） 🎯多功能複合桌球/撞球室 🎯中庭兒童遊戲區

✅七期龍寶品質有口碑 ✅花台、陽台綠意環境，規劃大面積陽台 讓每戶都有私密後花園

1逢甲商圈旁12期重劃區文修公園旁健康宅 2.裕盛建設「裕森林」，社區2、3房格局，總戶數94戶 3.屋主愛屋屋況非常乾淨，系統櫃鞋櫃衣櫃皆完整規劃、行李搬入即可入住 4.屋主重金請設計師兩百萬裝潢高質感美屋、如同入住飯店，每天生活像是度假般的愉悅 5.稀有高樓層無遮擋視野，客廳及房間採光明亮白天無須開燈 6.衛浴開雙、乾濕分離、TOTO馬桶 7.全室木地板、高規格木質面板裝潢擁有房間門板與牆面一致性 8.車位位於B1電梯口旁、邊間大車位好停車

以巴洛克雙塔建築為名，豐富公設及優越地段位置。 靠近七期市政中心，水湳經貿和中科享有便利的交通網路。 鄰近新光三越遠東百貨，老虎城，台中國際音樂廳，近逢甲商圈生活機能完善。

✨位於七期市政中心，市政北五路與府會園道角地，雙綠園道第一排絕佳黃金地點 ✨近國家歌劇院，新光三越，大遠百，誠品480，未來有置地廣場，藍綠線雙捷運，享盡台中繁華便利 ✨車程2分鐘可接國道一號，74快速道路，10分鐘到台中高鐵站，交通便利 ✨首座四大制震及4G標準係數 SRC 標章，德國 IF 工業設計大獎，美國 IDEA 設計獎等建築界大獎 ✨4樓為溫水游泳池，SPA水療池，吧台，蒸氣室，桑拿室，三溫暖烤箱，健身房，宴會聽，咖啡廳，交誼廳，圖書室等尊榮公設 ✨A棟採光通風佳，永久棟距絕佳視野 ✨毛胚屋誠售，機會難得，物超所值

3+1房大空間好規劃利用 周邊複合頂級商辦群聚 周邊百貨步行可達 近74號道及國道1號 南來北往交通好方便

全新整理,溫馨裝潢,格局方正,活用室内空間 樓下即是萬坪福星公園,周遭生活機能非常方便 騎車5分鐘即可到達逢甲夜市,家樂福,新光三越,大遠百 鄰近河南路、西屯路、台灣大道,南來北往皆方便 適合首購族、投資客

1.近逢甲大學、西苑國中、至善國中，西屯國小，學區完善。 2.社區店家林立，全聯、大賣場、傳統市場採買非常方便。 3.有電梯，有陽台，空間方正好規畫，1房1廳1衛浴。 4.目前穩定收租中，房客已經租第三年，買來即可馬上有租金獲利。

🍎位於逢甲商圈，鄰水湳經貿園區及十二期重劃區，重大建設有綠美圖、國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔、電影中心、超巨蛋等，周遭未來增值可期 🍎近74號快速道路與國道一號，3~5分鐘快速串聯市區及南北交通 🍎十二年的完整明星學區，西苑國小、西苑國中、西苑高中，近僑光科技大學及逢甲大學知名大學校區，人口結構穩定成長 🍎逢甲商圈商家林立，多家知名連鎖品牌，對面就有24小時營業的楓康超市，生活機能優越採買便利 🍎鄰7千坪文修公園、20萬坪的台中綠肺中央公園，綠覆率高非常宜居 🍎社區基地面積約885坪，公設比約27%，288戶0店面，規劃1~3房格局，車位僅142位 🍎此戶型為二房，單層三戶一部電梯，頂樓戶絕美視野無遮擋，雙面採光通風佳，配有柱邊平面車位

大3房，附兩獨立平面大車位 中科7分鐘，國小2分鐘，市場5分鐘 地段條件，生活機能交通來往，全部一次到位 歡迎來電預約看美宅

擁月一方位於台中市西屯區經貿路，靠近水湳國家級大型建設，交通便利，周邊環境優美。 樓層規劃地上28層，地下7層建築，共有207戶住家，5戶店面，27戶辦公室。住家格局坪數規劃三房(58、65坪)產品，車位方面，規劃432個平面式車位，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。 周邊環境方面，鄰近學區泰安國小及西苑高中(國中部)、逢甲大學、中央公園、敦化公園。 生活採買方面，鄰近有愛買(水湳店)、迪卡儂 台中北屯店、全聯福利中心(台中中清店)、台中果菜市場及水湳市場。 交通方面，有國道一號及74號快速道路可利用。 屋主急售出價可談!!

✅室內22坪寬敞大兩房 ✅高樓層無限視野｜面社區前院樹海 ✅屋主用心裝潢｜打造溫馨質感的家｜一卡皮箱即可入住 ✅逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區=>5分鐘生活圈 ✅3分鐘可達=>國道一號｜74快速道路｜台灣大道~超強交通動線 ✅西屯國小｜至善國中~九年國教接送不用3分鐘 ✅超完善公設:交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等 ✅設備齊全:衛浴Derek免治馬桶+冷暖風機｜大雅廚具+林內三機｜錦鋐氣密窗｜維夫拉克電子鎖