五期精華區店面 一間吃三代、百年難得一見 1+2樓空間大 租金高、高投報、自住投資兩相宜

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※美術園道上，8.1米大面寬別墅。 ※大地坪，近60坪日式庭院別墅。 ※周遭多為特色餐廳、商店。 ※現況出租日出大地乳酪蛋糕，租約一年一約。 ※特殊稀有物件，一屋永留傳。

魔術大空間，使用坪效約10坪，1房1廳1衛加吧台，低總價擁有西區收租聖品。 勤美綠園道絕佳地段，獨特模範社區人文藝術氛圍，成熟食衣住行樣樣便利。 勤美綠園道，模範商圈，人文萃集，住家享受悠閒氛圍 獨家專任，歡迎適合置產的您們

1.格局方正，邊間戶，採光極好，正2房2衛+獨立大平車 2.車程約3分鐘可達公益商圈、精誠商圈、東興商圈，百大餐廳 3.西區燙金門牌，保值又抗跌 4.下樓就有7-11，走路約2分鐘可達公園 5.社區單純，外觀質感棒，3年屋 6.極稀有雙主臥釋出、衛浴開窗，室內寬敞，屋況極佳 7.距離文心森林公園捷運站，約900公尺!車程約5分，成熟商圈，食衣住行齊全

勤美草悟道商圈稀有釋出!1大房美宅附機下休旅車位，生活機能無敵! 走路5分鐘就到咖啡甜點店、勤美誠品、草悟道廣場、審計新村等熱門景點。 交通便利-車程2-6分鐘可達中正國小、向上國中、忠明高中，教育資源豐富。 生活上不僅有美村、公益商圈，也能輕鬆前往向上市場，滿足日常購物需求。

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建物主要用途：集合住宅 土地使用分區：第三種住宅區 必看案件特色✔: 1.   近向上市場約470公尺。 2.   近精誠商圈約700公尺。 3.   近美術館特區約950公尺。 4.   近五權西路快速上國道。 5.   約300公尺內4個停車場。 6.   近五福公園約49公尺。 7.   近大忠公園約110公尺。 8.   近綠十八公園240公尺。 9.   近美誼游泳池約300公尺。 10.  近全聯福利約285公尺。 11.  近楓康超市約500公尺。 12.  近大益超市約290公尺。 13.  近萬壽棒球場約500公尺。 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

對面就有停車場+整排機車格 走路有全家+全聯 收租或自用非常的合適 此案件💥次頂樓💥 正1房1廳1衛2陽台的格局 社區位於 勤美誠品旁 交通地理位置非常好近北區 擁有完美的商圈優勢 完美的主力案件👍 單坪價低於社區行情 24小時管理 免追垃圾車

1.鉅陞建設「東方博舍」2房2衛精品宅，全新未住，無限視野景觀戶。 2.位於台灣大道跟公益路交叉路口，黃金地段增值性高。 3.近勤美商圈綠園道、文化與藝術氣息休閒散步好所在。 4.社區規劃共126戶，5戶店面，公設接待大廳、交誼廳、健身房。 5.獨立平面車位好好停，不用擔心您的愛車與鄰居車太貼近。

台中西區｜正向上路黃金透天店面 稀有釋出，投資、自用兩相宜 精華地段，勤美綠園道、SOGO、審計新村、科博館、國美館 生活便利，全聯、星巴克、好樂迪、7-11、向上市場 完整學區，中正國小、向上國中、國立教育大學 收租穩定，目前1-2樓出租中，穩定做包租公 熱鬧地段，適合文武百市

柳川園道第一排高樓層景觀宅， 鄰近國美館草悟道美術生活圈，文青生活感， 頂級TOTO免治衛浴全面到位，稀有物件兩房兩衛 即將完工交屋倒數換約，坐擁市中心難得景觀視野

區塊地段 位於民權路一段,西區辦公核心精華地段,鄰近教育大學,模範市場,與中央零售市場。周邊商業林立,日常採買與生活需求一應俱全。 交通条件 近台灣大道、公益路、忠明南路主要幹道。距離台中火車站車程約10分鐘,客戶洽公或是員工通勤皆便利。 生活機能 樓下即有銀行、便利商店,步行可達星巴克、郵局、書局,日常採買與金融、餐飲選擇豐富。周邊商圈成熟,辦公、生活雙重滿足。 室内格局 本戶權狀27.285坪規劃成3房2廳1衛,格局方正,空間好規劃,電梯商辦,低總價門檻,適合小型事務所,工作室,或是自用置產。

⊚知名美食承租中，穩穩收租。 ⊚地點.大地坪.珍稀釋出.絕對稀有。 ⊚正美食商區.地段絕佳。 ⊚傳承的好物件。 ⊚適合文武百業.人潮就是錢潮。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🎀採光很好，屋況優！ 🎀面公園相當安靜，社區樓下即是星巴客、公園、7-11 🎀社區歩行有，全聯超市，黑沃咖啡館，台北富邦、永豐銀行 🎀社區24小時物業管理，住戶單純，管理費低 🎀環境超優，難得釋出 🎀社區歩行950公尺到南屯捷運站

3年屋2房車位高優質社區，梅川綠園道生活圈、科博館園區、植物園區、育德路綠園道、草悟道綠園道、勤美商圈NOVA商圈、台灣大道交通網、捷運藍線交通網、英才公園生活圈、英士公園生活圈。 100公尺7-11超商、全家超商，200公尺診所、藥局，300公尺美廉社、全聯福利中心，600分尺郵局、東興市場，1000公尺楓康超市

1.美村路食衣住行機能強 2.步行至美術館、綠園道、文化中心 3.人文薈萃，人文氣息高 4.低公設，室內空間大，採光通風好 5.社區管理好，近SOGO、勤美天地