交通四方八達, 離交流道近 自用置產皆宜 臨20米路交通便利 稀有大面積方正土地釋出

交通四方八達, 離交流道近 自用置產皆宜 臨20米路交通便利 稀有大面積方正土地釋出

買1713.41坪農地送童年記憶裡的三合院屋 ✅正20米豐興路,面寬超過百米 ✅緊鄰潭子聚興產業園區重點發展區域 ✅國道4號下潭子交流道僅約1.5公里,交通動線便利 ✅北側深度約80米,南側深度約50米 ✅靠近產業園區和主要幹道,適合進行中長期資產配置

1.潭子區龍興巷邦泰實業旁、臨路貨車好出入、海拔270米 2.丁種建築用地、建蔽率70%、容積率300% 3.地面平坦方正好規劃、無須另外大費周章整地 4.免額外牽電、申請電錶即可、有自來水管線 5.鄰近豐原、潭子市區、慈濟醫院、生活機能很方便 6.近74快速道路、約5分鐘可到、交通便利 7.可遠望豐原潭子無敵夜景、盡收眼底 8.適合各行各業廠房、倉庫使用 9.低總價丁建、非常稀有、欲購從速

1.潭子聚興產業園區旁,核心地段 2.正臨約二十米路、約108米超大面寬 3.交通一分鐘直上國四,黃金走廊優勢,南北串聯 4.土地含73坪建地，更正編定中 5.園區產業群聚效應,帶動未來發展,用途多元 6.自用、置產、投資皆為稀有首選!

                                                低總價農地                                                      靠近國道4號潭子交流道                                             假日農夫 節稅產品                                                                     

👀超棒視野景觀🔔現況合法寺廟結構體 🌏乙種住宅用地🌏多元開發潛力佳 🍀寬闊腹地 🍀視野佳 🍀交通便利 🍀醫療完善 🏘️土地屬性，乙種住宅用地，建商可規劃多戶住宅，開發彈性大 🔔多元用途，現有寺廟結構體，可規劃生命園區、景觀餐廳等 🚗交通便利，快速銜接北屯、台中74環狀線，連結國道系統，南來北往皆便利 🚑醫療資源豐富，鄰近慈濟醫院，醫療設施完善，居住安心有保障 💎基地面積寬廣，景觀視野絕佳，腹地完整，空間運用彈性大

1.74號道旁，慈濟醫院旁，百業合適 2.20米潭子區公所，及7-11及全聯生活便利 3.使用坪數56坪多多運用 4.鄉村區乙建好運用

1.正聚興產業園區旁，多元用途 2.一分鐘上國四，聯結國一，交通超便利 3.建地約73坪，更正編定中 4.二十米路旁方正農地、面寬108米

✨ 一手屋、全新未住 ✨ 近74快速道路(約650公尺)、國道4號、交通便利 ✨ 輕屋齡，3樓透天店面，格局方正  ✨ 屋況採光佳免整理，房間皆有對外窗

※變更地目中｜特登申請中 ※消防設備完善｜配置動力電力 ※廠房方正｜面寬40米｜高度7米不壓迫 ※穩定收租｜投資自用雙效皆宜 ※變更後建蔽率70%｜容積率180%

❤️一樓460坪，二樓40坪 ❤️滴水高七米，有天車貨梯 ❤️116變更成工廠用地 （建蔽率70%，容積率180%） ❤️近74快速道路，國道四號交通運輸便利 ❤️廠房方正好利用

🔥現況有電、面6米道路、車輛好行駛、地點好找 🔥潭子豐興路二段到美農地僅僅騎車7分鐘可達、海拔350米 🔥現況是桂竹林、之前有農作種菜、種咖啡、地形氣候得天獨厚 🔥可規劃農舍、創作自己的開心農場 🔥近國道四號、奇雀咖啡莊園、落羽松夢想莊園、新田登山五號步道、蟄伏咖啡 新田店、美福五金百貨、全家

*潭子區特登廠房稀有釋出 *廠房一樓約450坪，二樓約50坪*面寬37米、深度55米、滴水高度7米、臨6米路*116年前變更為工業用廠房，建物合法登記，費用由賣方支付。

🔸過軍功路後，同條件的別墅4000萬起🔸 📍近北屯，卻不用4000萬電梯別墅 📍500公尺內有超商、全聯、醫院、警察局、公園、早餐店 📍5米面寬，雙車好停車，有充電設備（含預留） 📍5衛浴馬桶皆升級『全自動』 📍此戶為設計師的家，故有做些客變（格局沒有動），歡迎來電洽詢 📍傳統格局，三代同堂沒問題 可以看現場‼️可以看現場‼️可以看現場‼️

🌳潭子區公所對面，鄰近警察總局 🌳坐西朝東，室內坪數大，格局方正 🌳20米豐興路旁，74號、國道四號周邊，交通出入方便💯 🌳新興國小、大明高中

※ 輕屋齡19年、住店合一傳統格局、四大房屋況好免整理、房間皆有對外窗、前院可停雙車 ※ 社區內有公園、24H管理、整個社區有汙水處理區、兒童公園區、籃球場 ※ 潭子市鎮中心正對面、近慈濟醫院、聚興工業區、台中市警察總局就在門前、近好市多、捷運總站 ※ 定點收垃圾(除了三跟日) ※ 左邊有7-11、右邊有全聯、步行可到新興國小、大明高中、鄰74號、國道四號、南來北往皆方便

1.近74號道、慈濟醫院、大坑8號登山步道交通便利，生活愜意 2.大面寬15米，大庭院三面採光，通風良好 3.一樓有孝親房.有獨立車庫.大庭院.可停多台車 4.98坪大地坪超大空間可以規劃 5.屋主長期持有，自己整理自己規劃，歡迎有緣人，喜歡就可談

1.社區283戶(104戶店面)36大地坪 2.面寬4米半、18年屋、臨25米路、前院停車、 3.店住合一、雙客廳、大廚房、間間房採光 4.傳統格局、大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗 5社區內有公園、24H管理 6.整個社區有汙水處理區 7.每晚八點社區有清潔隊定點收垃圾(除了三跟日) 8.左邊有7-11右邊有全聯、採買方便 9.步行可到新興國小、 9年免接送(孟母三遷) 10.近慈濟醫院、聚興工業區、台中市警察總局就在門前 11.鄰74號、國道四號、南來北往皆方便 12.置產收租、做生意都合適、買到賺到

傳統格局店住合一黃金店面， 正25米路，間間採光 社區24小時管理，內有公園可散步 隔壁就是全聯和7-11 置產收租，做生意兩相宜 步行可達新興國小，大明高中 鄰74號、國小，南來北往好便利

✅Costco.復興商圈.潭子傳統市場，生活採買便捷，一日三市購物機能超讚 ✅新興國小、潭子國中，大明中學、常春藤高中 ✅潭子環保公園潭子石牌公園，綠色生活機能方便 ✅潭子火車站、市場，警察👮總局 ✅74號道.國1.國3.國4，交通樞紐連結方便

🌊潭子近北屯區好市多、頭家厝火車站、北屯區捷運總站 🌊設有智能儲物室、資源回收室、冷藏廚餘櫃 🌊智能雲端電梯別墅配置6人大電梯 🌊鄰近華盛頓、常春藤雙語學區 🌊社區總戶26戶 🌊五米面寬預留充電樁 🌊現場可看屋

※ 真正的四大房、看屋決不打槍、明亮採光 ※ 社區守衛亭、兒童公園區、籃球場 ※ 前院可停雙車、傳統格局 ※ 輕屋齡18年、屋況漂亮、可立即入住

🔥地段熱鬧、生意好做、輕屋齡美屋況🔥 🌟大明完全中學旁、區公所正對面、人車潮多 🌟近74號道、國道四、常春藤中學、慈濟醫院 🌟週邊小吃林立、7-11、全聯也在旁邊 🌟輕屋齡18年、屋況漂亮、可立即入住 🌟大地坪35坪、前院可停雙車、傳統格局 🌟自營開業店住合一、室內約70坪使用空間 🌟真正的四大房、看屋決不打槍、明亮採光 🌟有社區守衛亭、兒童公園區、籃球場

✅廠房寬敞方正、採光佳、屋況極優 ✅外觀氣派壯觀，門面形象強，適合企業設廠總部 ✅臨12米路｜貨櫃車可直達、進出無虞 ✅規劃專屬停車空間 ✅現有廠房立即使用，適合自用or投資收租皆宜 ✅地段超強｜鄰近國道四號潭子交流道／近台74快速道路 ✅條件絕佳，物流便利、營運效率高 ✅適用多種產業用途，企業選址首選！ 📞 詳情或看屋，請提前聯絡專人安排帶看

✅正豐興路20米吃市黃金透天店面，店住合一 ✅正隔壁711及公車站、大明高中學生集合地，出入人流大 ✅傳統格局大四房、屋況好免整理、房間皆有對外窗、前院可停雙車 ✅社區24小時管理可收包裹、社區內有兒童休憩公園、籃球場、汙水處理區

🏡【潭子區‧日式花園景觀別墅】 🌸大地坪｜大面寬15米｜質感生活首選 📍台中市潭子區豐興路一段192巷｜近台74快速道路，南來北往超便捷！ 🌿 98坪大地坪 + 50坪實在建坪 🏠 8房2廳3衛，1~2樓獨棟別墅，生活空間寬敞舒適 🪟 15米大面寬，氣派門面，光線通透，風格開闊 🌸 專屬日式花園造景，四季有景，靜謐優雅生活美學 （稀有釋出，錯過難再） ✅ 自住、三代同堂、招待、工作室皆宜 ✅ 鄰近商圈、學區、公園、交通便利 ✅ 絕佳地段，鬧中取靜，環境單純

👑社區稀有釋出，屋齡僅10年，環境清幽鬧中取靜宅，帝王朝南座向，通風採光好。 👑現況門前一台車，一樓可規劃孝親房、二樓客餐廳、三樓整層主臥、四樓兩間房間，五樓可做神明廳或多功能室。 👑五樓前後分別有露台、大洗曬空間，空間規劃完善，管理費年繳1200元(社區公共用電)。 👑生活機能好，走路即可到全聯，便利商店、潭秀黃昏市場，潭子國民運動中心。 👑近東山、軍功商圈，近鄰慈濟醫院，國道四號、74快速道路，交通機能便捷。

正20米路上 潭子市鎮中心正對面 近好市多 捷運總站 慈濟醫院 國道4號 北屯潭子交界處 少有釋出 好地段 店住合一 屋況佳 文武百市皆宜 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

🥔近74號、慈濟醫院、大坑八號登山步道，交通便利，退休生活愜意。 🥔大面寬大庭院三面採光，通風良好。 🥔超大地坪近110坪，超大空間可重新規劃，一樓也可隔孝親房，有獨立車庫，地大可停多車(car) 🥔悠閒前後大庭院可蒔花弄草，整個空間都是您的大花園、開心農場。

🚩臨25米路、面寬4.5米、前院停車。 🚩一樓可當店鋪使用、營業登記、空間夠大，也可以隔孝親房。 🚩社區內有兒童公園、籃球場、24H管理、汙水處理區。 🚩旁邊有全聯、7-11、大明高中、市政府警察局、潭子區公所。 🚩屋況保持非常好、前後皆有採光、白天無需開燈。