建地：183.89坪，農地：605.61坪，共789.5坪， 建地現有增建平房+農地現有合法農舍+農地，現有增建廠房， 都計內農地可置產和保值最佳選擇，建地小坪數好規劃， 附近有赤腳丫生態農莊，假日有休閒的好去處，交通便利四通八達， 10分鐘車程可達洲際棒球場和漢神百貨， 11分鐘車程可到達大雅交流道和74號快速道路。

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#有車位，停車便利。 #5房，現有3樓增建，2樓前面有增建陽台，曬衣服好方便。 #屋主細心全新整理過，電線重拉。 #大樓買透天，約5分鐘車程可達商圈、市場、學區，生活機能佳。 #走路即可到達潭子頭家火車站，交通便利。 #約11分鐘車程即可到達74號道交流道。 #投資or自住兩相宜，潭子核心地段，未來潛力看得見。

✅3房雙衛浴，雙陽台，方正格局，屋況佳。 ✅交通樞紐：快速上國道4，台74完美吸引中科、北屯、市區的通勤族。 ✅全能生活圈：市場控首選！潭子早市x好康黃昏市場新鮮直送，全聯x好市多x勝利商圈滿足所有消費需求，生活機能無可挑剔。 ✅健康守護：慈濟醫院與國民運動中心，為您與家人的健康把關。

⭐️位在台中市大雅區神林路一段臨路農地 ⭐️大雅麥田鄉,具有觀光經濟效應 ⭐️占地333.96坪 ⭐️面寬10米 ⭐️臨5米路 ⭐️稀有釋出

💎物件特色💎 📚原地利用 可規劃寺廟或生命園區，追思弘法皆可。 📚原地可規劃多戶住宅 乙種住宅用地好利用。 📚附近已有多筆建築， 景觀視野好 ，基地面積大車輕鬆可直達沒問題。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

1.潭子傳統市場旁，4層樓透天金店面。 2.臨潭子車站、潭水亭，學區9年免接送。 3.店面面寬4米，深度16米，大空間。 4.全聯、麥當勞、寶雅...生活機能佳。 5.可改店套，6房好規劃，投資置產首選。

房型與空間：3房2廳2衛，有配置2陽台。 視野與採光：雙面採光，通風良好，格局方正。 車位與設施：平面車位，社區預留充電管路，完善排氣系統。 休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV室、瑜珈室、廚藝教室等。 學區：鄰近僑忠國小和潭秀國中。 綠地：靠近潭子運動公園和潭子國民暨兒童運動中心。 生活機能：全聯、潭秀市場、Costco等生活便利。 交通：接近潭子車站，國道1、國道4及74快速道路便捷。 附加特色：全室太格耐磨木地板、現代化設施、鄰近重大交通建設和商圈。

✨門口可停車｜創業首選潭子角間店面｜雙面採光聚財旺位✨ 🔸 挑高開放空間靈活好運用 🔸 設立營業登記立馬開展事業 🔸 頭家學區內，事業家庭兩其美 🔸 坐擁角間旺鋪，迎財納福好風水 🔸 低總價 地段人流多！適合個人工作室

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⭕️恆山和合千坪基地，社區三面臨路，戶戶邊間、雙面採光。 ⭕️三房雙平車、雙衛浴開窗，朝南採光通風佳。 ⭕️全社區平面車位，本戶B2雙平面車位。 ⭕️公設 泳池、娛樂室、閱覽室、健身房、戶外休憩區。 ⭕️交通便利，74號道、串聯國道，四通八達。 ⭕️獨家!! 建商防水10年保固，主結構15年保固。

~稀有低總價地形方正農地+建地。 ~其上有增建之挑高建物。 ~前有農地，目前為停車場使用，貨櫃車可迴轉，可停多車。 ~現況有出租，屋況好，可直接使用。 ~距昌平路600公尺/民生路1.3公里，交通便利，離市區近，招工方便。 ~大小坪數可調整，歡迎洽詢。

一.正永和路(20米路邊)。 二.緊臨中科，交通便利。 三.現況合法農舍+現有增建六間建物，出租中。 四.稀有釋出，投資置產絕佳標的。 五.至國道1號約3KM，至中科路約3分鐘。

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*樓店是「商業價值」與「居住便利性」的完美結合，核心優勢在於「節省成本、效率高、資產穩定」，尤其適合小商家自營、社區服務業經營，或追求穩定回報的投資者。 *適合的經營行業（優先推薦） *社區便民服務：藥局、修鞋鋪。 *輕服務業：美髮沙龍、美容護膚工作室、美甲店、寵物美容、托育機構。 *專業工作室：設計師、律師、會計、諮詢師、攝影工作室等。

🌟全新裝潢屋況極佳即可入住 🌟稀有露台戶附雙平車 🌟近74號快速道路交通便利 🌟鄰近勝利商圈機能絕佳 🌟面社區中庭安靜不吵鬧

🏠 恆山和合全新釋出！35.42坪2房2廳1衛，       4F/12F樹梢戶，總價1280萬。       格局方正、配備質感齊全，即刻入住免裝修煩惱。   🌟 核心優勢：   📍 下樓即達潭子明星中學，家長首選學區   📍 鄰近潭子工業區（矽品等大廠），就業通勤超便利   📍 74快速道路、潭子/栗林雙車站，南來北往暢行無阻   「人生沒有最好，只有更好」——讓我們為您爭取理想好宅！恆山和合全新兩房平車釋出 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

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大雅市區核心地段上楓、民生路生活圈 格局方正，採光視野絕佳 鄰近上楓黃昏市場、棒球場、網球場、體育園區 對面就是上楓國小，鄰近神岡國中，上下學接送超方便 開車七分鐘上國道，交通便捷

✨社區次頂樓稀有釋出 ✨鄰近知名頭家國小學區 ✨鄰近洲際、漢神百貨具未來性 ✨5分鐘上74快速道路

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房型4改3房2廳2衛，有配置2陽台 視野與採光：雙面採光，通風良好，格局方正 車位與設施：平面車位，社區預留充電管路，完善排氣系統 休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV室、瑜珈室、廚藝教室等 學區：鄰近僑忠國小和潭秀國中 綠地：靠近潭子運動公園和潭子國民暨兒童運動中心 生活機能：全聯、潭秀市場、Costco等生活便利 交通：接近潭子車站，國道1、國道4及74快速道路便捷 附加特色：全室太格耐磨木地板、現代化設施、鄰近重大交通建設和商圈

地勢方正、環境清幽，鄰近主要道路，交通便利。 適合農作經營、休閒農園、農舍規劃(依法申請)。 置產保值，享受遠離城市的寧靜生活。

☑《本案特色》： ⭐｜正4房2廳2衛，格局方正，使用空間達31.45坪! ⭐｜房間皆放得下雙人床，前後陽台，入門玄關! ⭐｜四年前全室重新裝潢，衛浴重新施作，廚具更新! ⭐｜電梯可直達B1機上車位，可停休旅車!停車免煩惱! ⭐｜社區24小時管理，出入安全.寧靜.宜居的好選擇! ⭐｜近74號道.國4潭子交流道.車站.捷運總站，交通便捷! ⭐｜北屯好市多，潭子傳統市場，全聯，生活採買便利!

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1.正30米馬路旁工業廠房，地形方正。 2.土地：1166.1坪，建物總坪：756.165坪。 3.可停多台車，合法乙種工業地，買千坪工業地送辦公室。 4.稀有釋出，歡迎預約。

❤大雅高指名度社區。 ❤輕屋齡，標準大四房～主附40.6坪，三面採光。 ❤高樓景觀無限視野，附B1平面大車位。 ❤屋況漂亮，24小時安全管理。 ❤八方來財吉屋，主人在此步步高昇。 ❤公設有健身房，圖書室，兒童遊戲室。旁邊就是泳池。緊臨區公所。 ❤大明國小、大雅國小，雙學區 ❤㊣學府商圈。步行1分鐘至公車站、超商，3分鐘至傳統市場，學區也很近，生活機能一級棒。

1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。

臨6米路寬,土地近33坪 現況室內使用空間超大2-3樓間間套房 鄰近清泉醫院、醫療資源豐富 學區:大雅國小、大雅國中,走路只要10分鐘 九年國教免接送 雅潭路串聯大雅潭子北屯皆很方便

潭子｜勝利商圈旁｜優質 #邊間美透天 🌳公園旁翻新好屋｜生活機能超便利 ✨🚉 －步行即可到潭子火車站，交通便利通勤輕鬆！ －側門直通公園，綠意為鄰，生活愜意！ －步行即達麥當勞、星巴克、全聯，生活機能一級棒！ ✨❤️❤️❤️ －邊間！側面皆有窗，採光通風極佳！ －面寬5.2米，側邊空地實用性高方便停車 －屋主自住全棟全新翻新（含水電管線） －原本準備給兒子回國居住，如今將長住海外，誠意出售ing