八期【遠雄文心匯】精華地段榮獲國家建築金獎規劃設計類金獅獎 主+附使用38.39坪，大三房好規劃，雙衛皆開窗，雙平面車位 近好市多(450m)、迪卡儂(500m)，豐樂公園捷運站(450m)走路約三分鐘，生活機能超優 建物主要用途為辦公室可登記公司行號使用(土地分區：第四種商業區) 公設完善，接待大方，中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲區

八期【遠雄文心匯】精華地段榮獲國家建築金獎規劃設計類金獅獎 主+附使用38.39坪，大三房好規劃，雙衛皆開窗，雙平面車位 近好市多(450m)、迪卡儂(500m)，豐樂公園捷運站(450m)走路約三分鐘，生活機能超優 建物主要用途為辦公室可登記公司行號使用(土地分區：第四種商業區) 公設完善，接待大方，中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲區

**遠雄建設品牌保證｜品質與居住感一次到位** 屋齡僅 7 年，屋況佳。雙衛浴皆採對外開窗，通風乾爽不潮溼。 **精緻美裝潢三房｜格局方正、附雙平面車位＋機車位** 精心設計的溫馨質感裝潢，空間配置方正舒適。車位為雙大平面超好停 ，其中一格已設置充電樁，讓電動車使用輕鬆便利。 **機能滿分生活圈｜採買、休憩一步到位** 步行即可到 *好市多、迪卡儂、全聯、南屯市場*，日常採買超便利。 文心秀泰影城、美食餐廳就在旁邊，下樓就是娛樂生活。 **三分鐘步行到捷運｜城市移動超快速** 近豐樂公園捷運站、大慶火車站、南屯交流道、74 快速道路， 開車 10 分鐘可接軌烏日高鐵，通勤南北都方便。 **三大公園綠意環繞｜生活就是度假** 鄰近 *豐樂雕塑公園、文心森林公園、南苑公園*， 假日運動散步好輕鬆，生活品質大大提升。 **屋主起家厝｜好宅帶來好運氣** 這一戶是屋主的起家屋，入住後順風順水、事業蒸蒸日上， 是間充滿好風水的幸福之家，好運氣由您承接。

1.遠雄建設品質保證，公設齊全，住戶素質優 2.輕屋齡，7年屋，基本裝潢家電均未使用，雙衛開窗 3.室內使用空間38坪之大三房兩個平車再加一個機車位 4.近好市多、迪卡儂、全聯及南屯市場，附近的生活機能超優 5.近豐樂公園捷運站走路約三分鐘，近烏日高鐵站及大慶火車站，近南屯交流道及74號環中快速道路，交通超便利 6.文心秀泰影城在旁邊，美食娛樂走路到 7.建物主要用途為辦公室可登記公司行號使用 8.附近有三大公園：豐樂雕塑公園、文心森林公園、南苑公園，運動休閒隨處到

社區名稱：遠雄文心匯。總戶數：191。機車位：B1-86。 「遠雄文心匯」-榮獲國家建築金獎規劃設計類金獅獎 位居八期精華地段，捷運豐樂站，南北橫台中市中心，5站距離抵達台中高鐵站，輕鬆實現台灣一日生活圈。 好市多、迪卡儂、文心秀泰影城、豐樂雕塑公園，走路散步可達，生活育樂輕鬆擁有。 社區建築引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒風格，設計簡潔清爽、寬敞、明亮、氣派大方，彰顯住戶非凡身份。 公設完善，接待大方，中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲區。 室內大空間38坪，大3房，雙衛皆開窗，好規劃，好擺設，打造自己的夢想屋 雙平面車位，附機車位，停車真方便。 主要用途：住/辦

1.坐擁高樓層豐樂公園景觀，視野遼闊、採光充足，居住環境舒適宜人；緊鄰13期重劃區，重劃區新案每坪成交價約60~70萬，本戶增值淺力佳。 2.社區緊鄰佔地6.4公頃的豐樂公園，設有森林步道、寬廣草地與兒童遊樂區，享受自然綠意零距離。 3.鄰近文心秀泰影城商場、COSTCO、迪卡儂及豐樂、豐富、南苑三大公園，生活機能與休閒資源一應俱全。 4.社區公設豐富，配有室內溫水游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室、健身房與咖啡廳等設施，並由24小時物業管理維護，品質優良、安全無虞。 《社區基地面積：1018坪 總戶數：191戶 使用分區：商四(60%/500%) 公設比：34%》

🔺位於正八期享有高綠覆寧，步行可達豐樂、南苑雙公園；享受悠閒慢活之生活 🔺坐擁文心秀泰商圈、Costco、迪卡儂美式生活圈 🔺近捷運豐樂公園站、交通便利 🔺社區建築引進紐約長島時尚美式漢普頓風格，簡潔、清爽、寬敞、明亮，氣派大方 🔺輕屋齡一層兩梯四戶，室內使用38坪，基本裝潢家電屋況如新，大三房雙平車，採光通風明亮，邊間雙衛浴開窗不潮濕 🔺公設：包含健身房、兒童遊戲區、圖書館等動靜態設施；2樓有長25米室內溫水游泳池、SPA池、烤箱、蒸氣室

1.本物件位在八期重劃區、豐偉路上；文心南五路與文心南六路之間。 2.近文心捷運豐樂公園站。 3.八期重劃區有3大公園:豐樂雕塑公園、豐富公園及南苑公園；是休閒運動的好地方。 4八期重劃區也有好市多、迪卡儂、文心秀泰影城。 5.基地面積1018坪、總戶數191戶。 6.社區建築引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒風格；設計簡潔、清爽、寬敞、明亮、氣派大方。 7.公設有:接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲室。 8.大3房雙平車。 9.很少住屋況如新。 10.採光通風明亮。 11.雙衛浴開窗不會潮濕。 12.室內使用空間大；主建物加附屬建物有38坪。

🍀正八期宜居生活圈，坐擁文心秀泰~豐樂公園 .Costco.迪卡儂 🍀台北101李祖園建築師規劃 9米2挑高迎賓大廳 🍀動靜態公設完善 室內溫水泳池，健身房/重訓裝備，智能孩童遊戲室，休閒閱讀室，運動休閒吧，媽媽教室，空中花園 🍀零店面規劃 社區稀有兩房格局釋出 🍀步行可抵G12捷運站 交通便捷

有些房子，不只是住所，更是一段人生的起點。 這是屋主的「發財屋」，搬進來有賺錢換了大屋。 屋況良好、精美裝修、細心維護，每一個角落都藏著家的溫度。 希望這份好氣場與幸福，也能延續給下一位有緣人。 🌲.高樓大三房附 B2 電動車充電平面車位 1 格 及 平面大車位 1 格，稀有雙車位配置，生活便利無憂。 🌲.基地面積：約 1018 坪。 🌲.總戶數：191 戶住家。 🌲.樓層規劃：地上 26 層；地下 4 層。 🌲.建設公司：遠雄建設。 🌲.公設比：約 34%。 🌲.公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、Lounge Bar、KTV、室內溫水泳池、SPA、親子遊戲區、媽媽教室、桌球區、空中花園、中庭花園、曬被區等，休閒設施完善。 🌲.明星學區：緊鄰安徒生幼兒園、永春國小、南屯國小、萬和國中、崇倫國中，安心接送免煩惱。 🌲.超商/賣場：80公尺達7-ELEVEN、近全家、Costco、迪卡儂、秀泰生活文心店。 🌲.傳統市場：大進市場、南屯市場、文心第一市場（約 5~6 分鐘車程）。 🌲.公園綠地：豐樂雕塑公園（步行 3–5 分鐘）、南苑公園、南屯運動中心、南屯活動中心。 🌲.熱門商圈：向心路商圈、向心路商圈、大敦路商圈、南屯路商圈、全聯、寶雅、麥當勞。 🌲.醫療機構：林新醫院（車程約 8 分鐘）、中山醫學大學附設醫院（車程約 5 分鐘）。 🌲.政府機構：南屯區公所、戶政事務所、南屯圖書館、土地銀行、陽信銀行等（車程約 3–5 分鐘）。 🌲.捷運系統：即達綠線豐樂公園站（步行 2–5 分鐘） ；南屯捷運站（車程約 3–5 分鐘）。 🌲.交通機能：開車 10–15 分鐘直達烏日高鐵站、國道 1 南屯交流道、國道 3 快官交流道。 緊鄰近文心南路、永春東路、向心南路交通主幹道，通勤便利。

含稀有B1電梯旁，一大平面車位~ 稀有面豐樂公園，台中新穎ArtDeco二代宅擁有得天獨厚的萬坪公園綠地，坐擁秀泰商場.Costco.迪卡儂美式生活圈。 ★台北101李祖園建築師規劃本社區B1停車室間設有電動機車充電設備 9米2挑高迎賓大廳，巨星級公設: 室內溫水泳池，健身房/重訓裝備，智能孩童遊戲室，休閒閱讀室，運動休閒吧，媽媽教室，空中花園 ★位於正八期享有高綠覆率及居住的寧靜舒適度，步行可達豐樂雕塑公園及南苑公園，八期是相當適合休閒樂活的好地方。 ★生活機能佳，步行可達: 好市多，迪卡農，秀泰生活廣場 ★交通便利可達 G12捷運站