🔥南屯區台中工業區核心地段，低總價乙種工業用地，單坪開價僅44.85萬 🔥近一高五權西路交流道，及中彰快速道路匝道，交通便利 🔥可三照，380V三相電，現有老廠房建物，可整修 🔥也可重建新的廠辦，可合法興建約1360坪廠房 🔥17米路，土地面寬約35米，深度約58米，地形方正，建蔽率70容積率210

🔥南屯區台中工業區核心地段，低總價乙種工業用地，單坪開價僅44.85萬 🔥近一高五權西路交流道，及中彰快速道路匝道，交通便利 🔥可三照，380V三相電，現有老廠房建物，可整修 🔥也可重建新的廠辦，可合法興建約1360坪廠房 🔥17米路，土地面寬約35米，深度約58米，地形方正，建蔽率70容積率210

1.台中工業區核心地段，最低單價，每坪45萬 2.地形方正，面寬35.2米、深度57.5米，最佳長寬比例 3.乙種工業用地，建蔽率70%、容積率210% 4.可三照，380V三相電，現有老廠房建物 5.交通四通八達，近國一、74快速道路

✅正台中工業區低總價乙工廠房 ✅面寬35米，深度57米 ✅乙工(建蔽率70%、容積率210%)可合法興建1360坪的廠房、貨櫃車進出方便、使用空間大 ✅台中工業區總價低的工業用地 ✅正南屯區台中工業區，近南屯交流道、74快速道路、台中港、南來北往交通方便。 ✅東海商圈、中科商圈、嶺東商圈、榮總醫院、澄清醫院。 ✅380V三相電

1.台中工業區稀有廠房釋出，建蔽率70%容積率210%現有廠房建物(73建造)380V三相用電 2.近一高、特三、中彰，交通利便低總價釋出，面寬35M，深58M，臨17米路

✨物件特色✨ ✅ 於台中南屯工業區核心地段，鄰近中彰快速道路、國道一號及七期、嶺東生活圈，貨櫃進出方便。 ✅ 可規劃為廠辦合一、物流倉儲、加工製造或改建新式廠辦大樓。 ✅ 廠房現有老廠房建物，格局方正，利於規劃整建，稀有釋出，投資自用兩相宜 ✅ 土地面約寬35米、深度約57米，臨路17米。 建蔽率容積率：70%/210% ✅正台中工業區乙工廠房，低總價物件，單坪開價僅45萬，少有機會錯過不再。