★南屯公益黎明雙商圈，下樓就有家樂福，下班還有黎明黃昏市場，生活更便利 ★原木大三房，高樓視野戶，頂樓巨無霸露台花園釋出，給您享受帝王般的空中景觀 ★頂樓巨無霸露臺讓您想買直升機都不用擔心沒地方停，不只能烤肉還能辦營火晚會！ ★正鬧區家樂福1分鐘、全家下樓即到、健身房1分鐘、惠文公園2分鐘 ★明星學區12年接送免煩惱、惠文國小1分鐘、黎明國中1分鐘、惠文高中1分鐘 ★各大商家、銀行郵局，藥局、健身房，讓您在南屯最精華地段，生活舒適，機能無憂！ ★社區24小時收送包裹，管理嚴謹，讓您回家進出都有安全感 ★74號、國一、國三，南來北往交通超便捷。

★南屯公益黎明雙商圈，下樓就有家樂福，下班還有黎明黃昏市場，生活更便利 ★原木大三房，高樓視野戶，頂樓巨無霸露台花園釋出，給您享受帝王般的空中景觀 ★頂樓巨無霸露臺讓您想買直升機都不用擔心沒地方停，不只能烤肉還能辦營火晚會！ ★正鬧區家樂福1分鐘、全家下樓即到、健身房1分鐘、惠文公園2分鐘 ★明星學區12年接送免煩惱、惠文國小1分鐘、黎明國中1分鐘、惠文高中1分鐘 ★各大商家、銀行郵局，藥局、健身房，讓您在南屯最精華地段，生活舒適，機能無憂！ ★社區24小時收送包裹，管理嚴謹，讓您回家進出都有安全感 ★74號、國一、國三，南來北往交通超便捷。

黎明路及公益路口交通便利四通八達 黎明中小學及惠文完全中學免接送 大坪數可便用至100坪 社區有大型購物中心及健身房生活便利 社區24小時管理嚴謹

★黎明公益商圈食衣住行生活機能完善 ★高樓層採光通風性佳 ★四房格局方正好規劃，前後陽台使用便利 ★主臥室衛浴開窗不潮溼 ★下樓就7-11，步行即可到黃昏市場 ★74快速道路、國道一號交通便利

🌟樓中樓含增建使用坪數破百坪，在送約定專用頂樓露臺空中花園，大空間好規劃 🌟社區有規劃無障礙，出入便利 🌟IKEA、家樂福、黎明市場，生活採買便利 🌟黎明國小、黎明國中九年教育免接送

●交通便利,近連結74快速道路,7分鐘上國道,南來北往超便利 ●黎明,公益商圈完整,鄰近家樂福超市,各大商家,銀行,郵局,生活機能超便利 ●休閒生活完善,近黎光公園,干城街公園 ●黎明國小,黎明國中優質學區完整九年教育 ●1樓規劃社區大聽,戶外藍球場, 3樓規劃會客區,休閒區,兒童遊戲區,圖書室,管委會辦公室,公設豐富實用性高 ●規劃一層8戶,3部電梯出入方便,社區電梯近期已更新 ●室內規劃為樓中樓,含增建可用面積約40坪,另有28坪大露台,可利用空間大 ●3房樓中樓戶別+車位,高樓層視野佳,通風採光好 ●可立即看屋

盡攬黎明商圈繁華，本案坐擁中友生活家稀有高樓層。 絕佳視野，採光通風一流，告別低樓層吵雜與潮濕。 優雅三房格局，動線流暢，另配珍貴車位，滿足您的停車需求。 下樓即是精華機能，學區完整。立即預約，入主南屯核心的空中樓閣！ 《 總戶數：335戶 公設比：27.24% 》      

近大遠百生活圈便利 黎明商圈生活機能佳 高樓層露臺戶視野美 邊間通風採光佳 社區樓下7-11/康是美/健身房 格局方正好規劃 可利用空間大

1.南屯公益黎明雙商圈，下樓就有家樂福，周遭有黎明黃昏市場，生活機能優越 2.近台74快速道路、國道1號，上班通勤假日出遊超便捷 3.稀少樓中樓大露台釋出，大坪數大露台，帝王般的享受 4.社區24小時管理，6部電梯剛更新，雙逃生門，社區中庭有籃球場

(一)黎明商圈、七期南側、IKEA、公益商圈、文心森林公園、七期新市政中心、國家歌劇院、新光三越、大遠百、老虎城百貨商圈、秋紅谷生態公園、夏綠地十字綠園道 (二)樓中樓景觀、視野豪宅、樓下屈臣氏、7-11，食衣住行樣樣便利 (三)74號快速道路、國一、國三四通八達

❤️高樓大露臺不怕掉落物，植栽、休閒保有隱私。 ❤️樓中樓邊間三面採光，一層公領域、一層私領域。 ❤️優質學區完整12年國教，方便接送。 ❤️規劃一層8戶，3部電梯出入方便，社區電梯近期已更新。 ❤️位於黎明公益雙商圈，精華地段，生活機能完善。 ❤️近74快速道路、國道一號、捷運水安宮站，南來北往快速方便。

✨ 物件特色 大坪數空間｜權狀78.75 坪  (含26 坪大露台)空間感十足 樓中樓設計｜動靜分區，客廳、臥室更有隱私 全新整修｜拎包即可入住，省去裝潢時間與費用 大露台特色｜聚會、咖啡時光、親子活動都能輕鬆享受 大客廳格局｜容納家人朋友聚會，不再擁擠 🏙 生活機能超棒 樓下就有家樂福、7-11，買菜、採買超便利 周邊美食餐廳林立，吃飯不再煩惱 鄰近黎明商圈，交通四通八達 學區、商圈、休閒一次到位，生活品質滿 此物件位於 黎明商圈核心稀有大坪數樓中樓，兼具生活機能與投資價值， 以 總價 2,280 萬 擁有 大露台＋全新整修大戶，是自住或置產的理想選擇。 歡迎來電📞 預約賞屋 

※南屯精華地段超強生活機能 ※社區有大型購物中心及健身房生活便利 ※熱鬧商圈商店林立，樓下超商、超市、屈臣氏 ※黎明公益美食精華地帶，黃金地段。 ※超大室內空間33坪 間間雙人床 ※開放廚房空間 強大收納 ※前後雙陽台 無敵美景 開窗都是微微輕風

🌟近公益、黎明雙商圈、家樂福、黎明黃昏市場、各大超商，吃喝不煩惱。 🌟近74、國一、國三，交通發達不設限。 🌟附近豐富學區，惠文國小、黎明國中、惠文高中，小孩接送方便。 🌟24小時管理安全無憂。

★黎明公益商圈食衣住行生活機能強 ★完全九年黎明學區 ★棟距遠中高樓層採光通風性佳 ★室內33坪四房格局方正好規劃 ★主臥室衛浴開窗不潮溼 ★前後陽台使用便利 ★下樓就有頂好、7-11步行即可到黃昏市場 ★鄰74快速道路、國道一號交通便利

正黎明路鄰公益路，黃金路段 黎明中小學接送免煩惱 社區設有大型購物中心及健身房 大空間，可使用坪數至100坪 社區24小時管理嚴謹 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

✅ 超大三房・全新整理・非短期買賣 🛠️ ✅ 社區內唯一最低價，絕對超值！💰 ✅ 樓下即有健身房，健康生活無負擔 🏋️‍♂️ ✅ 鄰近黎明路、公益路商圈，機能超強 🏙️ ✅ 步行3分鐘到黎明黃昏市場，採買超便利 🛒 ✅ 近環中路、74快速道路，南來北往超方便 🚗 🏡 這間房，不只漂亮，還是社區內最划算的一戶！錯過不再有！

👉總戶數335戶 ⭐高樓層居高臨下，格局方正，室內規劃寬敞客餐廳，空間好利用，三房皆有對外窗，邊間三面採光超明亮，通風順暢，附28坪超大露台，曬棉被不必跑到樓上曬衣場，可放置桌椅，夜晚時分和另一半或好友小酌兩杯分享生活，愜意又放鬆！ ⭐社區24小時管理嚴謹，出入單純不複雜，舒適中庭花園彷彿小公園，孩子玩樂多一份安心，在自家社區也能享有如此清幽的時光！ ⭐學區黎明國中小，走路10分鐘皆可達，九年免接送，周遭擁有惠來公園、三采公園，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人晚餐飯後散步、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐坐落南屯蛋黃區，黎明商圈、公益商圈、永春東商圈、文心家樂福、台中花市、IKEA等各大商圈環繞，各式商家和餐館林立，生活用品、火鍋、燒肉、壽司等應有盡有，食衣住行讓你一次擁有！ ⭐緊鄰捷運水安宮站、五權交流道、台74號快速道路、國道一號等，連接至高鐵站、火車站或外縣市等十分快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！