📣稀有三房雙平車邊間戶型 📣與漢神洲際購物中心距離僅約400公尺，車程約1分鐘，在兩個路口之外，退一步避開未來的人車潮，卻可享有商城所帶來的繁榮與增值 📣千坪花園、曲面泳池 📣近74快速道路南來北往交通便利 📣室內每個空間都保有採光通風，沒有暗房，衛浴皆開窗

📣稀有三房雙平車邊間戶型 📣與漢神洲際購物中心距離僅約400公尺，車程約1分鐘，在兩個路口之外，退一步避開未來的人車潮，卻可享有商城所帶來的繁榮與增值 📣千坪花園、曲面泳池 📣近74快速道路南來北往交通便利 📣室內每個空間都保有採光通風，沒有暗房，衛浴皆開窗

1.林鼎建設14期代表作-四年僅規劃一案（深耕台中33年），由七期豪宅建築團隊興建，位於洲際棒球場/漢神百貨旁，9年國教步行可達國中國小預定地，臨公園綠帶及四季幼兒園．此戶落地窗朝南冬暖夏涼，超大棟距看千坪大花園，綠覆率高 2.基地面積1488坪，正對文小預定地第一排，規劃地上21層超高大樓，均質3~4房僅120戶住家及1戶店面，單層6戶4梯（規劃3戶2梯），汽機車分道設計．公設包含：接待大廳、中庭花園、水曲泳池、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區..等 3.建材配置：Ykk氣密窗、 維夫拉克電子鎖、格溫拜克軟水、日立全熱交換器、Liecht德國廚具、 德國太格地板、日本精品INAX衛浴 4.車程3分鐘可到達仁美國小學區、823公園，4分鐘抵達全聯、四張犁黃昏市場，5分鐘抵四張犁國中、台中洲際棒球場、74快速道路，7分鐘到頭家厝火車站，10分鐘就到北屯好市多，未來漢神百貨步行400公尺就到，位於不敗地段

⭕️松強國小在基地正旁邊！114年招生 ⭕️走路400M到洲際漢神百貨 ⭕️開車2分鐘上74號快速道路台中一日生活圈+接國一、國四、國三 ⭕️開車3分鐘到仁美國小 ⭕️開車4分鐘到崇德國中、幼稚園

「林鼎樸御」位於台中市北屯區崇德十九路與昌平東六路口，由林鼎實業股份有限公司投資興建，基地面積1488.8坪、建蔽率24.07％，興建出地上21層，地下3層建築，共有120戶住家，1戶店面，車位共規劃200個平面車位。設計單層6拼搭配4部電梯，且室內每個空間都保有採光通風，大廳挑高6米。 公設項目：接待大廳、中庭花園、水曲泳池、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區。 交通便利：74號快速道路→國道1號→國道4號 建材配置：YKK氣密窗、維夫拉克電子鎖、格溫拜克軟水、日立全熱交換器、Liecht德國廚具、德國太格地板、日本精品INAX衛浴 學區：仁美國小、四張犁國中 商圈：松竹商圈、崇德商圈、昌平商圈 公園人文：九甲公園、四張犁公園、台中市立圖書館、洲際棒球場 購物：全聯、漢神洲際購物中心(興建中)、北屯好市多COSTCO 傳統市場：四張犁黃昏市場 預計完工:2025第四季~

林鼎建設 14期首發 好建商 好地點 好建材 好格局 買在起漲點，投資自住皆合宜 社區稀有超大宜居陽台視野佳無遮蔽 走路即可到漢神百貨、太子置地廣場，未來後勢可期 交通機能便利 近74號崇德匝道 國道一號 國道四號 六戶四梯免久待、間間採光無暗房 千坪花園綠覆比高，低建蔽率僅24% 公設完善 還有游泳池 兩分鐘內上台74中彰快速道路

林鼎樸御：位於昌平東六路V崇德19路 2分鐘74快速道路，連結國1、國4，交通便利 總戶數120戶+1戶店面，基地面積1488坪 學區：仁美國小、四張犁國中、四季幼兒園 14期重劃區，指標建案 規劃地上21層，走路400米可到洲際球場及未來漢神百貨 原3房改2房<客廳寬敞>附平車、高樓層、無敵視野 社區公設：媽媽教室、曲線游泳池、交誼廳.健身房

🏡【14期地段優勢分析】： 1. 交通便利性 近74號快速道路，可快速串聯國道1號、國道4號，通往市區、北台中、沙鹿、豐原非常方便。 預計規劃捷運橘線（北屯至豐原）通過14期，未來交通利多可期。 臨近昌平路、崇德路，銜接北屯、潭子、北區市心區塊。 2. 生活機能新興且齊全 崇德商圈、昌平商圈生活機能延伸，周邊有：漢神百貨（興建中）Costco北台中店（車程10分鐘內）麥當勞、家樂福、全聯等日常採買便利。 3. 優質學區環境 鄰近仁美國小、**國中國小預定地**等學區 四季藝術幼兒園

室內高度7米 大樓一樓朝南森林秘境 精品藝術林道店面 漢神百貨周邊精華商業地段 柱邊雙車位、好停車好卸貨 🏡【14期地段優勢分析】： 1. 交通便利性 近74號快速道路，可快速串聯國道1號、國道4號，通往市區、北台中、沙鹿、豐原非常方便。 預計規劃捷運橘線（北屯至豐原）通過14期，未來交通利多可期。 臨近昌平路、崇德路，銜接北屯、潭子、北區市心區塊。 2. 生活機能新興且齊全 崇德商圈、昌平商圈生活機能延伸，周邊有： 漢神百貨（興建中） Costco北台中店（車程10分鐘內） 麥當勞、家樂福、全聯等日常採買便利。 3. 優質學區環境 鄰近仁美國小、**國中國小預定地**等學區 四季藝術幼兒園

1. 目前市場唯一三房雙平車。 2. 開車1分鐘到漢神洲際購物中心。 3. 保留千坪花園，為14期最高豪宅大樓。 4. 房間、廁所皆開窗，通風採光極佳，無暗房。 5. YKK5+5 Low-E 玻璃。 6. 昌平路另一邊是學校預定地。 7. 社區只有3房跟4房。

1.室內30坪，4房改3房格局，客變衣帽間 2.朝東，無限棟距(面學校預定地) 3.次頂樓景觀戶，雙衛浴開窗，採光通風超好 4.漢神巨蛋、洲際棒球場、星巴克等走路就到，生活機能超高 已付款:567萬

林鼎建設，品質保證 室內逾31坪規劃四房，空間好規劃 邊間戶，採光通風佳 最佳棟別，中高樓層有視野 朝南帝王座向，冬暖夏涼 格局方正，前後大陽台 社區均質121戶，單純不吵雜 優質學區，仁美國小+松強國小，小孩教育免煩惱 近潮春公園+823公園，休憩散步好去處 全聯+四平黃昏市場，採買便利 3分鐘上74號，銜接國1+國4，南來北往交通便利 北屯最夯14期環中段，各大知名建商搶進，後勢看漲 洲際娛樂城年底完工，置地廣場規劃中，各項重大建設加持，新商圈成型，未來增值可期

🔸漢神百貨，崇德19路與昌平東六路，崇德商圈，鄰近Costco，全聯，康是美，各大知名餐廳 🔸走路約3分鐘，抵達即將完工漢神百貨，洲際棒球場 🔸交通便利，74號快速道路，國道1號，國道4號 🔸客變加大主臥4房改3房，雙衛浴皆有開窗 🔸客變廚房升級20萬，升級廚具，加強收納空間 ⬇️⬇️⬇️ 屋主原本要自住，所以3D設計稿已完成，由高級知名建商設計師設計，3D設計稿ㄧ併贈送（供您參考）

總戶數121戶,預計完工日115年12月🏡【北屯十四期｜林鼎樸御】三房雙平車 高樓質感生活首選✨ 📌 🏙 物件特色與地段 ✅ 十四期重劃區核心地段｜增值潛力強、生活機能完善 ✅ 品牌建案【林鼎樸御】｜高樓層視野、住戶單純 ✅ 雙平面車位｜停車便利，滿足家庭需求 ✅ 公設齊全 34.8%｜健身房、交誼廳等公設完善 ✅ 近崇德商圈 & 松竹捷運站｜商圈生活+交通便利一次擁有 📌 🚶 周邊生活機能 🏬 商圈機能：近崇德商圈、Costco、全聯，生活採買便利 🚇 交通便利：捷運松竹站、台74線快速道路，南北通行無阻 🏫 優質學區：仁美國小、四張犁國中國中，完整教育資源 🌿 休閒環境：鄰近水湳中央公園、十四期綠園道，親近自然

★車位已設電動車充電樁電源，未來升級更便利★規劃3至4房、共120戶住家、1戶店面，地上21層，地下5層 ★十四期重劃區正核心地段，生活環境純住宅，寧靜舒適 ★校園首排視野戶，享全天綠意景觀，住家稀有、價值難得 ★正四房格局，邊間設計，全戶開窗，通風採光俱佳 ★雙平面車位，一戶兩車無壓力，收藏型產品 ★鄰近74號快速道路、國道一號，南來北往皆便利 ★生活採買方面，坐擁崇德路商圈、松竹路商圈、昌平路商圈、潭子商圈 ★屋主惜售，屋況極佳，稀有釋出、錯過難尋

🎉巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨、十一期崇德路商圈，串聯至水湳經貿區，未來，必然是北台中最盛的商業核心 🎉文小第一排，永久大棟距，視野再延伸，由外而內，低密度、高綠覆嶄新街廓，漫步最美的回家路，自在悠揚 🎉將基地超過一半，留給了大自然。千坪私家花園，種下近43000株灌木、近80株喬木，以及高達四十餘種的樹種種植，為建築招來風光鳥蝶，眼前曲徑、浮島、綠坡、花廊······盡是流動的四季饗宴 🎉客廳望出一棵大樹，恆穩守候著家，宜居大陽台，讓生活充滿可能，每一座跳島展演不同的居住風貌，卻承載同樣的歡笑與深厚情感

正14期未來無限潛力 林鼎建設最高品牌系列 面樹海綠色盎然 錯過不再-稀有釋出 B1平面大車位 超高大樓 地標再現

總戶數121戶；宜居不繁雜 品牌建商；高質感享受 雙平面車位，方便使用 北屯精華地段，學區齊全，教育資源完善 十四期重劃區；坐擁崇德商圈、漢神、洲際 鄰近水湳公園、綠園道；綠意盎然