北屯樹上雲電梯別墅稀有釋出 地坪43坪多 地上5層 間間皆是套房格局方正 使用彈性高 開天井設計 採光通風極佳 配備電梯 長輩 小孩皆適宜 位於北屯核心 交通生活機能完善 自住三代同堂的好住所

北屯樹上雲電梯別墅稀有釋出 地坪43坪多 地上5層 間間皆是套房格局方正 使用彈性高 開天井設計 採光通風極佳 配備電梯 長輩 小孩皆適宜 位於北屯核心 交通生活機能完善 自住三代同堂的好住所

❤️陽光滿屋，心情愉悅：客廳設計超大窗戶，臥室每間均設有開窗設計，陽光自然灑進每個角落，每天醒來都充滿好心情。 🌳地理位置優越：鄰近東山路商圈、軍功路商圈、樹孝商圈，生活機能完善，無論購物、用餐、娛樂都能輕鬆享受。 🛒生活機能：周邊有東山黃昏市場、7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美、家樂福等，便利購物一應俱全。 🌈全區規劃：社區總基地1965坪，劃分為ABC三大區塊，共61戶，24小時專人管理，安全與隱私並重。 🌈精緻建築：本戶地坪41坪，建坪82坪，四層樓設計，搭配電梯別墅及露台，前陽台設計別具特色。 🌈寬敞空間好運用：1樓寬達5.5米，深度達11米，前庭可停2-3輛車，亦可靈活規劃為多功能起居室。 室內：一樓為停車空間也可以增加一間孝親房.二樓為客廳、餐廳與廚房，三樓整層主臥室，四樓為兩房配置，五樓為露台也可增設一房並設有直達電梯。 高端建材：臥室採用石塑地板，衛浴配備TOTO全系列產品，包括免治馬桶。廚具為STOSA櫥櫃，配有林內三機，並搭載日本Tornex全時淨氣系統，品質卓越。 📚學區優勢：鄰近廍子國小與東山完全中學（依教育部公告為準），提供子女成長的良好教育環境。 🌳公園綠地：鄰近廍興公園、博愛公園、廍子公園，無論是浪漫散步或與毛小孩一起玩耍，都能享受悠閒幸福的時光。 🏃‍♂️運動與休閒機能：北屯區多功能草皮運動場、臺中市國際網球中心、北屯溪東圖書館（興建中）、台中國際高爾夫俱樂部，動靜皆宜，豐富生活多樣選擇。 🚗交通便利：輕鬆駕車可達74號快速道路（約10分鐘）、太原車站（約10分鐘），便捷交通讓您輕鬆通行全市。 🏥醫療機能：距離803總醫院近在咫尺，提供全方位醫療服務，守護全家健康。

✨原三房改 2 房＋開放式遊戲區，可還原第 3 房 ✨三面採光通風佳，動線順暢，設計師屋主自住打造，屋況佳 ✨座北朝南，俯瞰萬坪廍子公園永久無線棟距視野 ✨鄰近藍天白雲橋、大坑情人橋、大坑九號步道登山口 ✨周邊設置博愛公園、廍子公園、新都生態公園等綠地 ✨生活機能需至東山路商圈、軍功路商圈採買 ✨商圈內設有全聯福利中心、楓康生鮮超市、軍功市場 ✨學區屬於廍子國小、軍功國小、東山全中學，鄰近大里溪 ✨7分鐘車程可上74號快速道路，近主要路段東山路、太原路

✨三面採光通風佳，動線順暢，設計師屋主自住打造，屋況佳 ✨次頂樓座北朝南，俯瞰萬坪廍子公園永久無線棟距視野 ✨鄰近藍天白雲橋、大坑情人橋、大坑九號步道登山口 ✨周邊設置博愛公園、廍子公園、新都生態公園等綠地 ✨生活機能需至東山路商圈、軍功路商圈採買 ✨商圈內設有全聯福利中心、楓康生鮮超市、軍功市場 ✨學區屬於廍子國小、軍功國小、東山全中學，鄰近大里溪 ✨7分鐘車程可上74號快速道路，近主要路段東山路、太原路

🌿優質綠建築寶旺建設設計打造 🌿3改2大空間+開放式親子區 🌿輕鬆改回3房 彈性好規劃 🌿設計師高質感百萬裝潢 🌿三面採光通風極佳 ｜B1柱邊平車 🌿全戶淨水設備｜無限燈光控制 🌿廍子公園｜大坑步道｜景觀橋 🌿廍子明星學區｜軍功 東山商圈 🌿5分鐘上74快速道路｜接國1.3.4交通便利

臨萬坪廍子公園 生活環境寧靜舒適 綠意滿分 車庫可停四車 市場稀有 賓客來訪沒煩惱 超大露台 可規劃空中花園或戶外餐酒區 全棟高質感裝潢 設有吧台空間 待客小酌皆宜 散步即達萬坪廍子公園 國際網球中心 近74號快速道路 國道四號南北往來快速

1.社區邊間 帝王戶 土地61坪 純肉地54.19坪 持分7.35坪 2.社區有管理室 代收包裹 信件 有子母車倒垃圾 3.面寬8.5米 可停三車 4.一樓 三面採光 增加一套廁所 客廳 接待客人使用 側院設計小花園景觀 二樓 三面採光 客餐廳 前後陽台 附贈12坪大露臺 露臺有加裝採光罩 三樓 前後兩間套房 均做好系統櫃 四樓 前後兩間房間 五樓 神明廳+前後大露臺 1跟2樓皆使用日本進口三菱重工吊隱式冷氣 全室皆為免治馬桶 5.步行到國際網球中心 博愛公園 廍子公園 6.廍子國小5分鐘 東山國中高中10分鐘 7.全聯 小北百貨 寶雅 楓康超市 黃昏市場 10分鐘內 8.距離74快速道路5分鐘

✅臨路4車大地坪電梯別墅稀有釋出 ✅走出家門就是萬坪廍子公園、國際網球中心生活愜意 ✅百萬精裝 直接入住 ✅近74號 、國道4號，南北往來交通便利 ✅鄰近百億醫療院區、全聯複合式商場未來漲幅可期

🌟住2臨路雙車電梯別墅，面寬5米5 🌟大後院，全棟天井設計無暗房 🌟間間套房，一樓可規劃孝親房 🌟步行6分鐘到博愛、廍子公園 🌟4分鐘到中國醫9月開始營運 🌟5分鐘直上74道路通勤免煩惱

北屯稀有大地坪美宅｜山景視野×精緻裝潢×立即入住 坐擁山景‧享受生活｜北屯舒適大坪數好宅 寬闊大空間、精緻裝潢｜打造專屬於你的理想家 74快道旁稀有美宅｜交通便利、景觀絕佳、生活升級 北屯新生活首選｜山景大坪宅、幸福輕鬆入住

🌿優質綠建築寶旺建設設計打造 🌿設計師高質感百萬裝潢 🌿獨立景觀陽台｜次頂樓舒適美視野 🌿全戶淨水設備｜無限燈光控制 🌿超大三房附連號雙平車 🌿廍子公園｜大坑步道｜景觀橋 🌿廍子明星學區｜軍功 東山商圈 🌿5分鐘上74快速道路｜接國1.3.4交通便利

🍎超大空間，6房可三代同堂。 🍎霸氣客廳，高檔裝潢輕鬆入住。 🍎71.88大地坪，可停四車。 🍎露台、側院，私人花園。 🍎鄰近萬坪廍子公園，綠意盎然。 🍎離塵不離城，生活機能交通棒。

1. 廍子公園旁稀有釋出臨路大地坪,5層樓電梯大別墅. 2.地坪71坪,建坪足足有118坪, 寬敞舒適,居住起來心曠神怡. 3.前院可停4~5台車, 屋主數百萬級重金裝潢, 典雅高格調, 賞心悅目. 4.2樓前院大露台,設置空中花園, 賞花賞月賞佳人.  5.近國際網球中心,百億級醫療院區,74號道,國四,緊鄰重大建設,交通往來便利.

🎀位居北屯富人區 🎀萬坪公園旁綠意生活環境舒適 🎀霸氣電梯豪墅，面山景稀有產品。 🎀車庫可停四車，市場稀有，賓客來訪沒煩惱 🎀超大面寬、超大地坪、超大室內空間 🎀專屬整層主臥設計，女主人最愛 🎀超大露台，可規劃空中花園及戶外餐酒區 🎀全棟數百萬級重金裝潢，質感低調不失氣派 🎀近國際網球中心，百億級醫療院區等重大建設 🎀臨74線、太原路三段、景賢路、廍子路，交通便捷

🍁廍子公園.博愛公園綠地圍繞.鄰國際網球中心 🍁6大房空間.4車位獨立車庫.2樓前大露台空中花園.118坪使用空間.每個空間都超大 🍁富人豪宅區、軍功商圈.景賢商圈.樹孝商圈.東山市場 🍁約5分鍾74線、太原路三段.景賢路、廍子路、交通便捷 🍁三代同堂必選豪墅 享有多車位空間 百坪空間 6大房4大套 親朋好友聚會跨年烤肉 超霸氣

• 建坪約118坪｜地坪約71坪超大豪華別墅  • 前院車庫四車位，賓客來訪專屬擁有  • 超大露台，可規劃空中花園愜意生活  • 鄰近萬坪公園，綠景無價、品味享受  • 近74快速道路，國道四號，南北往來交通便利

0.順天建設品牌建商於北屯廍子新建的莊園電梯別墅，基地1966坪，社區僅60戶住家，附24小時管理，配置管理員收信件，冷藏環保室免追垃圾車，人車分道管理好安全，穩定管委會運作 1.專簽獨家稀有釋出，現況為毛胚屋方便自行規劃，面寬約5米5，車庫可停雙車，此戶為社區大坪數格局，適合小家庭、換屋族、退休長輩，電梯雙車別墅歡迎預約建商 2.一樓為5米5大面寬車庫+後陽台花園、公共空間及衛浴可規劃孝親房及多功能室，二樓客餐廳、廚房衛浴及前後觀景陽台，三樓可規劃前後雙套房+前陽台，四樓整層氣派主臥+前陽台，五樓多功能室及前後大露台 3.周邊五大公園環繞，步行可達廍子公園、博愛公園、大城公園、國際網球中心、多功能草皮運動場、築間火鍋、7-11、藥局、親子餐廳、早午餐..等 4.近新都生態公園、廍子幼兒園及廍子國小、廍子國中預定地（車程3分鐘）、健身工廠 （車程2分鐘）、全聯（車程5分鐘）、東山黃昏市場（車程6分鐘）、燒肉Smile、麻古茶坊、港町十三番、廍興公園、廍興溜冰場 5.近74快速道路銜接國三、國四、國一，台中市首座市立醫院-中國醫BOT醫院即將完工（車程4分鐘），一旁有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈

建築品質：由知名順天建商建造，保證入住的安全與品質，讓住戶感到安心。 室內亮點： 客廳擁有超大窗戶，讓自然光線充滿整個空間。 每個臥室都有開窗，帶來明亮舒適的居住環境，營造每天的好心情。 生活機能： 方便的商圈位置：東山路商圈、軍功路商圈、樹孝商圈。 周邊生活便利：鄰近東山黃昏市場，還有7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美及家樂福等便利店，滿足日常需求。 公園綠地： 享有浪漫散步或與毛小孩共度的時光的好去處，如廍興公園、博愛公園、廍子公園等。 育樂機能： 附近有北屯區多功能草皮運動場、臺中市國際網球中心、正在建設中的北屯溪東圖書館，還有台中國際高爾夫俱樂部，無論是運動還是文化活動都能輕鬆享受。 學區機能： 學區內有廍子國小及東山完全中學（依教育部公告為主），提供良好的教育資源。 交通機能： 交通便捷，靠近74號快速道路，開車約10分鐘可達。 太原車站亦距離約10分鐘車程，方便通勤出行。 醫療機能： 鄰近803總醫院，提供完善的醫療照顧。 這些優點讓這個房產成為居住的理想選擇，無論是生活便利、學習資源還是健康保障都非常完善。

1. 臨 12 米寬路，交通便利，門面氣派 2. 大面寬 11 米，規劃靈活，建築坪效佳 3. 第一種住宅區，低密度純住宅環境 4. 稀有豪宅建地釋出，投資、自建皆宜 5. 緊臨新都生態公園/中台公園，大坑風景區 宜居土地 6. 緊臨中台科技大學/中國醫特區,新的白袍聚落,增值性高 7. 周遭交通便利,生活圈便利.開車約5分鐘上台74線,開車約10分鐘到好市多 8. 稀缺土地資源，增值潛力強勁 9. 周遭成交行情輕鬆突破55萬朝60萬邁進

1. 臨 12 米寬路，交通便利，門面氣派 2. 大面寬 42米，深度25米,規劃靈活，建築坪效佳,可規劃蓋6-7戶，依個人規劃而定 3. 第一種住宅區，低密度純住宅環境 4. 稀有豪宅建地釋出，投資、自建皆宜 5. 緊臨新都生態公園/中台公園，大坑風景區 宜居土地 6. 緊臨中台科技大學/中國醫特區,新的白袍聚落,增值性高 7. 周遭交通便利,生活圈便利.開車約5分鐘上台74線,開車約10分鐘到好市多 8. 稀缺土地資源，增值潛力強勁 9. 周遭成交行情輕鬆突破55萬朝60萬邁進

✅ 自然與生活一次擁有 毗鄰萬坪廍子公園，走出家門即享大片綠意，生活環境寧靜悠然。 散步即可抵達國際網球中心，休閒機能一應俱全，愜意生活從容展開。 周邊醫療與商業建設快速發展，區域未來性亮眼。 ✅ 交通四通八達 近74快速道路與國道四號，南北通勤、城市串聯快速便利，無論自駕或通勤皆極為順暢。 ✅ 奢適居家空間 臨路大地坪電梯別墅，格局大器、氣度非凡。 獨立車庫可停四車，訪客到來不擔心車位。全棟高質感裝潢、設計精緻，搭配獨立吧台區，品酒待客優雅愜意。 超大露台可規劃成空中花園或戶外餐酒區，打造夢想中的愜意生活。

👑本物件位於廍子生活圈，正面博愛公園，稀有角間帝王戶釋出，坐擁公園第一排美景看過去綠意盎然，12米大面寬，門面霸氣，大城建設品質有保證！ 👑全室裝潢一卡皮箱即可入住，屋主用心維護屋況超級好！客餐廳有自行規劃高規格廚具：Bosh洗碗機、冰箱、櫻花sakura廚具、panasonic電磁爐、廚餘機等等..。 👑室內空間規劃：一樓客餐廳、二樓開放式空間+景觀大陽台+一室一衛浴、三樓整層大主臥、四樓一套房+一室一衛浴、五樓神明廳空間+洗曬區+露台。 👑周邊五大公園環繞，步行可達博愛公園、廍子公園、大城公園、國際網球中心、多功能草皮運動場、築間火鍋、7-11、藥局、親子餐廳、早午餐..。 👑近新都生態公園、廍子幼兒園及廍子國小、廍子國中預定地（車程3分鐘）、健身工廠 （車程2分鐘）、全聯（車程5分鐘）、東山黃昏市場（車程6分鐘）、燒肉Smile、麻古茶坊、港町十三番、廍興公園、廍興溜冰場。 👑近74快速道路銜接國三、國四、國一，台中市首座市立醫院-中國醫BOT醫院即將完工（車程4分鐘），一旁有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈。

1、本物件為住一用地，土地面寬近11.5米、    土地深度近25米，建蔽率50%、容積率  140%，極為適合建造雙併別墅。 2、坐擁軍福路、東山路，兩大商圈，廍子公    園、大坑風景區(台中後花園之稱)，假    日休閒好去處。 3、廍子雙星學區(國小與國中)、東山高    中、中台科技大學，12年國教+大學教    育就定位。 4、北屯好市多、東山商圈、家樂福便利購、    總站夜市，食衣住行均包辦。 5、74號快速道路車程約6.5分鐘(依Google計算)， 銜接國道三號、四號、一號，交通極為便利

1、本物件為住一用地，土地面寬近42米、    土地深度近26米，建蔽率50%、容積率  140%，可建造多間別墅住家。 2、坐擁軍福路、東山路，兩大商圈，廍子公    園、大坑風景區(台中後花園之稱)，假    日休閒好去處。 3、廍子雙星學區(國小與國中)、東山高    中、中台科技大學，12年國教+大學教    育就定位。 4、北屯好市多、東山商圈、家樂福便利購、    總站夜市，食衣住行均包辦。 5、74號快速道路車程約6.5分鐘(依Google計算)， 銜接國道三號、四號、一號，交通極為便利

1.廍子公園旁稀有釋出臨路大地坪，5層樓電梯大別墅 2.獨立車庫可停四車，高質感裝潢設計精緻，搭配獨立吧台區 3.超大露台，設置空中花園，賞花賞月賞佳人 4.散步即可抵達國際網球中心，休閒機能一應俱全 5.近74號快速道路 國道四號南北往來快速

🌳 生態公園第一排，鄰十三單元重劃區 🚗 距中國醫BOT市立綜合醫院車程僅3分鐘 🏡 大地坪大面寬，前院雙車＋後院空間 🌞 天井設計整棟無暗房，間間獨立套房 🛗 全棟配電梯＋無障礙設計，長輩友善 🏠 住二可營登，可做店面，自住營業兩相宜 👪 一樓可改孝親房，三代同堂好住又便利 📌 限量稀有釋出！實地賞屋感受「樹上雲」的細膩質感與生活尺度！

✅市場少見大地坪 + 電梯別墅 ✅前院車庫可停 4–5 台車，臨路出入便利。 ✅百萬級精裝潢，質感滿分拎包即可入住。 ✅2 樓設計寬敞露台，可規劃空中花園 / 戶外餐酒空間。 ✅走出家門即達萬坪廍子公園、國際網球中心，散步、運動超愜意。 ✅重大建設環繞，增值可期 ✅鄰近百億級醫療園區、全聯複合式商場、學區完善。 ✅快速連接 74 號、國道 4 號，南北往來都快速 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢, ****************************************** 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋

✨一樓孝親房，三代同堂寬敞又便利 ✨ 大地坪／大面寬／邊間，前院雙車＋後院空間 ✨二樓前後露台，二樓以上天井設計整棟無暗房 ✨ 間間獨立套房配電梯＋無障礙設計，長輩友善 ✨ 住二可營登，２分鐘到7-11/全家便利商店 ✨車程僅3分鐘，中國醫BOT市立綜合醫院 ✨６分鐘東山黄昏市场，10分鐘好市多 北台中店

👑低密度富人區，『樹上雲』臨路別墅稀有釋出，住二使用分區，可營業登記，適合各種行業住店合一使用，純肉地43.89坪無持分，霸氣5.5米大面寬，縱深26米，自家車庫可停2-3步車。 👑本戶為建商樣品精裝戶，裝潢成本將近500萬，室內大井設計，白天免開燈採光超級好，間間套房，衛浴皆有開窗！一樓可規劃多功能室、二樓客餐廳+露台，三樓.四樓各兩間套房，五樓規劃神明廳空間+洗曬區。 👑周邊五大公園環繞，步行可達廍子公園、博愛公園、大城公園、國際網球中心、多功能草皮運動場、築間火鍋、7-11、藥局、親子餐廳、早午餐..等。 👑近新都生態公園、廍子幼兒園及廍子國小、廍子國中預定地（車程3分鐘）、健身工廠 （車程2分鐘）、全聯（車程5分鐘）、東山黃昏市場（車程6分鐘）、燒肉Smile、麻古茶坊、港町十三番、廍興公園、廍興溜冰場。 👑近74快速道路銜接國三、國四、國一，台中市首座市立醫院-中國醫BOT醫院即將完工（車程4分鐘），一旁有軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈。

※屋況超好，全室精裝戶，可直接入住 ※臨路邊間，採光好，衛浴開窗 ※超大露台，烤肉，小孩玩耍，朋友聚會 ※三代同堂沒問題，百萬精裝戶 ※電梯豪墅，車庫可停四車，6房格局 ※鄰近萬坪廍子公園，國際網球中心 ※近7快速道道路，國道4號 ※超大地坪近72坪，使用坪數近160坪 ※近7快速道道路，國道4號 ※鄰近百億醫療中國BOT