🍌社區無障礙設施，進出方便。 🍌外梯可直上二樓，適合當工作室。 🍌近商圈，生活機能佳。 🍌有管理員、子母車。 🍌室內方正，好利用。 🍌周遭辦公大樓林立，好出租。 🍌低總價，好入手。

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🍎正面大馬路進化路，高樓層無限視野低總價商辦，視野景觀佳 🍎近北屯市場、親親戲院、一中商圈、中國醫，生活機能超級優 🍎附近收費停車場居多，停車方便 🍎商用不動產不受第二戶貸款限制

🌱 北區精華地段，優質商辦 🌱 鄰近中國醫、一中商圈、太原車站、親親戲院、中友百貨 🌱 銀行、加油站、超商，全方位生活網，洽公便捷 🌱 人潮商圈旁，非常好出租 🌱 面進化路高樓層採光好，室內約２５坪 🌱 單價約２０萬，超級行情價，本商辦最便宜獨家釋出🔥

🍎進化路近北屯市場~辦公大樓🏢聚集，機能超棒👍下樓就有7-11、路易莎咖啡☕️，餐飲超便利 👍近中友百貨、一中商圈👍低總價&低單價💰適：工作室.公司行號.倉庫.收租…🍎開價低於實登！ ✳️現況出租中！（租約至115/5）✳️白天隨時🉑看屋

※銀行鑑價400萬 可貸八成 頭期款無需百萬 ※低總價-低自備款，自用-投資皆宜 ※鄰 監理站+北屯國小+太原商圈+進化商圈 ※近 中友百貨、一中商圈、中國醫商圈 ※室內超13坪 坪效超優 光線明亮 ※ 開放式空間 可自行設計規劃 ※ 屋主資產重新規劃 隨時可看

✨商用不動產不受第二戶貸款限制 ✨近北屯市場、親親戲院、一中商圈、中國醫 ✨附近多個收費停車場，臨停洽公方便 ✨高樓附裝潢無限視野，工作效率事半功倍

1.正進化路.北屯路交叉路口、交通便利 2.近北屯國小、北屯市場、生活機能佳、採買方便 3.近中國醫、一中商圈、精華地段、優質商辦 4.近台鐵太原站、精武站、車程只要3-5分鐘 5.近銀行、全聯、加油站、樓下有便利超商 6.現況出租、附B2坡道平面車位 7.創業首選、收租自用兩相宜

位於北區蛋黃區，工作機會，商辦中心多，容易收租。 自用機能滿分，想逛一中商圈騎車五分鐘。 看電影2分鐘，不想付租金或想收租的最佳選擇。 臥室隔間，客廳，廚房，陽台，衛浴空間分明，標準麻雀雖小，五臟俱全的格局。

📍 🏠 格局方正＋衛浴開窗｜空氣對流，乾爽不潮濕！ 屋內坪效實用，不是窄長套房格局，住起來更舒適！ 📍 🌤 有陽台可洗曬｜獨立洗衣空間，不用跟人搶！ 室內有陽台，設洗衣機＋曬衣功能，生活品質升級！ 📍 🚶 雙商圈生活圈｜近一中街、北屯市場、進化路商圈！ 走路吃飯、採買都OK，生活便利到不行！ 📍 🚆 交通便利｜臨太原車站＆四維捷運站，8分鐘上74！ 自住通勤方便，出租更是熱區！ 📍 🧹 垃圾子母車＋管理員｜免追垃圾車、住戶單純！ 社區管理完整，安全又便利，連機車停車都在對面！ 📍 💰 5%以上高投報｜自住收租兩相宜！ 低總價、出租熱區、租金穩定，真正「一間入手，租金回收幫你還房貸」！ 💡 小郭說： 這戶非常適合 ✔️ 小資首購族｜低自備也能入住市中心 ✔️ 投資收租族｜穩定收租＋房價抗跌 ✔️ 工作族通勤方便｜雙鐵＋捷運＋生活圈一把抓 ✔️ 喜歡小坪數但不想住「沒陽台、不通風小房間」的人！

1.次頂樓，採光佳，通風好，視野景觀好 2.全新整理裝潢，自用出租都很合適 3.一中醫商圈，獨洗曬、室內9坪大空間 4.北屯市場採買方便，交通方便

✅近中國醫、一中商圈、精華地段、優質商辦。 ✅現況出租中，附坡面車位。 ✅近北屯市場、生活機能佳、採買方便。 ✅附近多個收費停車場，臨停洽公方便。 ✅商用不動產不受第二戶貸款限制。 ✅創業首選、收租自用兩相宜。

※室內近10坪，全室精裝大套房 ※附廚房、工作陽台，機能型套房 ※次頂樓，採光通風佳 ※近一中、中國醫商圈，生活機能完善 ※有管理員收發包裹、垃圾子母車

📌緊鄰進化路＆北屯路＆一中三商圈 📌機能超好！精美電梯大套房～獨洗獨曬 📌室內7坪、有客廳有陽台 📌5%高投報、低自備置產首選 📌有管理員～免追垃圾車 📌社區對面就可以停機車、隨到隨停

🔴開價投報就有約3.9%。 🔴目前有穩定承租方年收96萬，有公證。 🔴適合店面、倉儲、博弈、辦公、健身房、招待所...等休閒育樂營業使用。 🔴獨立門店進出，三個逃生門無增建，符合消安規範。 🔴獨立電梯可達B1，住家與商用分流。 🔴獨家親友專任案件，歡迎同業配件合作。

💥低總價、低自備商辦；收租投報率高 💥鄰近一中商圈、中友百貨生活便利性極佳 💥可工商登記；個人工作室、辦公室皆適合 💥附近商辦大樓林立，絕佳投資物件 💥鄰近中國醫、太原車站，交通便利生活機能佳 💥不限貸，銀行估價已到，可貸八成 💥已租大樓平面車位，辦公停車便利

1.進化路與北屯路交叉口，車水馬龍，錢潮滾滾來 2.北區優質商辦精華地段，近中國醫藥大學及一中商圈 3.近台鐵太原.精武站，四維國小捷運站 4.銀行.全聯.加油站.便利超商，全方位生活網洽公便捷 5.出租高投報，自行創業好地段 6.可出租一個月4萬

近公園，醫院，超商，市場，生活機能好 進化路上，鄰近一中商圈，低總價，交通便利 格局方正，有管理，居住舒適投資自用皆宜