1.新堀江商圈，文化路上。 2.徒步區內，公寓2樓。 3.非常適合工作室，空間極好規劃。 4.坐北朝南，採光、通風極佳。 5.稀有釋出，要買要快~!

1.新堀江商圈，文化路上。 2.徒步區內，公寓2樓。 3.非常適合工作室，空間極好規劃。 4.坐北朝南，採光、通風極佳。 5.稀有釋出，要買要快~!

1.正文化路上 土地面寬約10米。 2.透天3樓 使用空間大。 3.人潮錢潮 生意好做。 4.現有承租方 增值潛力佳。 5.近中央公園 捷運站 。 6.稀有釋出 要買要快。

1.新堀江徒步商圈透天店面 2.正文化路上 面寬約5.7米  3.邊間超顯眼 廣告招牌顯眼 4.近中央公園  中央公園捷運站 5.適各行各業 人潮錢潮  5.稀有釋出 要買要快

◎天井增建+陽台外推，實際使用坪數大 ◎可做商用空間 ◎水電管線已翻修整理 ◎近五福崛江商圈 商家林立 ◎近中央公園捷運站 交通便捷 ◎三面開窗，一樓門口機車隨停 ◎三間臥室皆有獨立陽台 ◎出租中 每月26800元 ◎垃圾可於晚上約11~12點集中放置一樓商店街集中點，免追垃圾車 ◎建物謄本原有含電梯樓梯間1.7坪 (已併入附屬建物-樓梯間)

●三房大空間，格局方正、好規劃 ●全屋翻新整理，屋況佳，拎包即可入住 ●採光通風極佳，舒適又安靜 ●走路3~5分鐘到捷運中央公園站 ●鄰近新堀江商圈、生活機能超強 ●百貨、超市、餐廳、學校、公園一應俱全 ●自住舒適、收租穩定、增值潛力十足

1.文化路上新堀江商圈人潮徒步區。 2.南霸天區塊商機潛力佳。 3.臨中央公園捷運站R9，交通真便利。 4.傳家寶，大面寬約六米，大地坪，店面顯目，好規劃，邊間金店，生意好做。 5.稀有釋出，屋主惜售，出價好談。 6.優質地段，成熟商圈，自用投資兩相宜。 7.打敗通膨、置產首選。

1.新堀江商圈,近大統百貨、中央公園、中央公園捷運站、忠孝市場 2.一層兩戶，邊間三面開窗採光通風佳3.全屋翻新整理裝潢,水電管線全翻新,隔音好,不吵雜 4.特商二分區主要用途辦公室 5.自用收租皆可 6.天井增建＋陽台外推 7.三間臥室皆有獨立陽台,出租規劃好利用 8.垃圾可於晚上約11-12點集中放置一樓商店街集中點,免追垃圾車 9.一樓門口機車隨到隨停

捷運中央公園站，高雄正核心地段交通方便 地處新崛江商圈，名店聚集不敗的地點 住商皆宜，適合在附近做生意的店家自住或收租 髮廊造型或攝影工作室等等都很適宜 天井增建+陽台外推，實際使用坪數大 全屋+水電管線全翻新，隔音好，不吵雜

◎位於市中心新崛江文化精華商圈，路上知名品牌商家林立，市區中心點、商機無限。 ◎騎樓式公寓店面,後陽台有增建，室內使用空間大。 ◎適合服飾、美甲美睫、美體文武百市。 ◎收租置產客和創業金店面，投資自用兩皆宜。 ◎屋況需整理，屋主不負瑕疵擔保。

◎天井增建+陽台外推,實際使用坪數大 ◎可做商用空間，步行近新崛江商圈 ◎兩臥室有獨立陽台,出租規劃好利用 ◎垃圾可於晚上約11~12點集中放置一樓商店街集中點,免追垃圾車 ◎全屋+水電管線全翻新,隔音好,不吵雜 ◎三面開窗,採光好通風佳 ◎一樓門口機車隨到隨停 ◎傢俱電齊全，一卡皮箱就可入住 ◎現況出租，租約至115年12月31日

1.位於新崛江商圈,是第二種特定商業區,下樓商店林立,採買方便,生活機能佳. 2.近中央公園捷運站,交通便利. 3.全屋翻新整理,水.電管線皆更新,天井增建,陽台外推,使用坪數更大,三間臥室皆有獨立陽台,採光明亮,可坐辦公室使用或出租規劃好利用. 4.一層二戶,住戶單純,低公設,低管理費,買到賺到,屋主誠意出售,歡迎賞屋.

1.正新崛江內，老闆住這上班超省時。 2.走路可到中央公園捷運站、大立百貨，地點好。 3.全屋翻新，精美裝潢，馬上招租馬上收租。 4.不受限住宅貸款成數限制，使用用途為辦公室。 5.整層前後開窗，邊間"三個"陽台，通風對流好。

1.崛江商圈,鄰近中央公園捷運 2.商業區可亦可做商業使用 3.單層兩戶,出入簡單不複雜 4.全屋水電管路翻新,可直接入住 5.垃圾晚上11點後可集中一樓商店街 6.天井增建+陽台外推,室內空間大

商2用地,可做商用空間,位崛江,大立百貨商圈 步行300公尺至捷運中央公園站,三面開窗,一樓門口機車隨停 天井增建+陽台外推,實際使用坪數大 全屋+水電管線全翻新,隔音好,不吵雜 免追垃圾車,可於晚上約11~12點集中於商店街處理

位於新崛江商圈 走路可到達中央公園.大立百貨.生活機能極佳可做商用空間 全屋翻新精美大三房.水電更新.可自住可收租 前後開窗.三間臥室皆有獨立陽台.對流極佳.天井增建 垃圾可於晚上11店-12點集中放置於一樓商店街集中點.免追垃圾車

1.全屋翻新，一卡皮箱可入住 2.一層2戶，住戶單純 3.室內空間大，通風佳 4.近新崛江商圈，走路1分鐘 5.近苓雅國中，騎車7分鐘 6.近中央公園捷運站，走路5分鐘

全屋翻修裝潢，水電管線全翻新 邊間三面開窗，通風採光好 新堀江商圈內，市區精華地段,走南闖北都方便 近百貨商圈,中央公園,步行皆可達 商圈完整生活機能棒 *出租中不配合看屋*

*天井增建+陽台外推 實際使用空間大 *免追垃圾車 可於晚上約11點~12點集中放置一樓商店街集中點 *位於新崛江商圈步行區 周邊商店林立 生活採買好方便 * R9中央公園捷運站 500公尺 *第二特定商業區 收租 自用 皆方便 *一樓門口機車隨到隨停

1.新崛江市中心核心商圈  生活機能超好 下樓就是百貨商圈 2.天井增建 陽台外推 使用坪數增大  3.現已隔成兩套2房一廳一衛的格局，出租更方便 可提高租金效益 4.一層兩戶 住戶環境單純

①新崛江商圈，享受食衣住行育樂。 ②R9中央公園捷運站，交通方便。 ③中央公園、生日公園，運動散步身體好。 ④超低公設比，實際使用坪數多。 ⑤一層二戶，住戶單純。 ※主建物含電梯樓梯間,約1.7坪

◎近R9中央公園站 交通便利 ◎新崛江商圈遠近馳名 集客力佳 ◎商圈成熟繁榮百業雲集 生意好做 ◎邊間大面寬大地坪店面顯目 好規劃 ◎超優質區段成熟商圈 一店傳家 自用投資相宜

◎下樓即是新崛江，地點好，本樓層使用用途為辦公室。 ◎全屋翻新，裝潢優雅精緻，邊間三面開窗，收租自住皆適宜。 ◎全屋通風採光好，室內空間感超好，中央公園距離約900公尺、大立百貨800公尺

◎捷運中央公園站近在咫尺，步行即達崛江商圈，生活機能無敵，無論購物、吃喝玩樂都超方便！ ◎大坪數的三房華廈，適合自住、也可做為商用空間或出租，靈活配置，符合各種需求。 ◎擁有3房2廳2衛3陽台，天井增建及陽台外推，實際使用坪數大，空間利用率極高。 ◎水電管線、氣密窗全面換新，保障居住安全、隔絕噪音。送裝潢，讓您享受寧靜生活。 ◎樓下即是商店街，機車隨停，便利至極。 ◎垃圾管理方便，每晚約11~12點可集中丟放垃圾，無需追趕垃圾車，生活更輕鬆。 ◎立刻聯繫，了解更多，抓住這個難得的優質物件！

★面寬約7.8米正路顯眼店面 ★現況南高雄知名居酒屋 ★兩年前全室裝潢 水電管路翻新 ★出動入靜.生意好做 ★有增建使用空間坪數大 ★租期至明年10月 ----------------------------- 總戶數:10戶 土地持分 第二種特定商業專用區 騎樓6.39坪

１．近六合夜市、南華觀光商圈、大立／漢神百貨。 ２．鄰愛河、中央公園、三多電影院，生活機能好。 ３．近美麗島站、高雄車站，交通發達黃金好地段。 ４．商圈內商旅密集、百貨／夜市／公園樣樣俱全。 ５．陽台外推及部分未保存登記，屋況已翻新裝潢。 ６．三間臥室皆有獨立的陽台，一樓門口機車好停。

1.格局方正／採光通風佳／三間臥室皆有獨立陽台 2.客臥衛浴開窗/不怕潮濕 3.水電管線全翻新/隔音好/不吵雜 4.新崛江商圈/中央公園捷運/大立百貨/生活便利 5.垃圾可於晚上約11~12點集中放置一樓商店街集中點/免追垃圾車 6.一樓門口機車隨到隨停/收租投資/自用都適合                                                  7.租金：每月26800元，租約至115年12月31日 傢電齊全，租金含管理費；台水，台電計算

1.鄰中央公園捷運 /新崛江商圈/大立百貨,生活機能優 2.天井增建+陽台外推,可使用面積約30坪 3.一層2戶/三間臥室皆有獨立陽台/採光通風佳 4.全屋翻修裝潢,水電管線全翻新 5.一樓門口機車隨到隨停

1.正新堀江商圈黃金店面 2.稀有釋出，屋主惜售，出價好談 3.面寬六米，現有收租，邊間金店 4.指標蛋黃區首選有租金店面 5.繁華生活商圈，自用投資皆宜 6.打敗通膨、置產首選

1.近新興國小、新興中學(國中部)學區 孩子就學免煩惱。 2.房屋位於新崛江徒步區 人潮就是錢潮。 3.原二樓格局 三至四樓增建 現況交屋。 4. 一樓可自營店鋪或出租 二、三樓自住或出租。 5.面8米路 房屋面寬5米 適合展店。 6.離中央公園捷運站近 交通便利 賞屋專員陪同。 7.屋主誠意售 出價合理就來談。

1.新崛江商圈地段，走路就能逛街、吃美食 2.捷運中央公園站、交通通勤超便利 3.採光明亮 4.屋況需整理，自住投資皆可