1.新興區精華地段一樓寬面黃金店面    ~醒目吸睛,開店直接收現金 2.鄰近商圈,學區,生活機能成熟,可店面(診所/餐飲),或投資隔間出租(美業/自助洗衣店/團購取貨店) 3.開放空間室內深約12米寬約9.9米,格局方正好規劃,多元用途彈性高 4.超寬店面稀有釋出~~~賺錢門面

1.新興區精華地段一樓寬面黃金店面    ~醒目吸睛,開店直接收現金 2.鄰近商圈,學區,生活機能成熟,可店面(診所/餐飲),或投資隔間出租(美業/自助洗衣店/團購取貨店) 3.開放空間室內深約12米寬約9.9米,格局方正好規劃,多元用途彈性高 4.超寬店面稀有釋出~~~賺錢門面

現況增建至四樓，使用空間充足；屋況需大整理，可依需求重新規劃。 市中心特商二用地，土地約24.502坪，市區大地坪透天稀有，具土地保值性。 鄰近美麗島捷運站，地圖顯示步行約6分鐘，雙捷運交通便利。 格局與空間運用彈性高，可規劃自住、收租或店住合一，提升資產使用效益。 面寬4米1，前方道路約9米，污水處理已完成，騎樓可停車，進出便利。 鄰近新興國小及新興高中國中部，學區完整，接送與就學方便。 鄰近市場、商圈及各式生活機能，日常採買便利，商業區用途多元，未來發展性佳。

一、.距美麗島雙運站僅300公尺                          二.市中心蛋黃區.一切生活設施最便利.近火車站.中央公園  三.使用空間大.朝南.新興高中國中小.步行約10分鐘可達

一.復橫一路上透天住店.正三樓半透天店面                                          二.距美麗島雙運站僅300公尺 蛋黃中蛋黃.一切生活機能齊全。 三.近南華市場採買便利.散步到中央公園。        四.屋主一手屋.屋況保持相當新穎.自住營業出租.保值又增值。

1.正12米路上騎樓透天店住 2.緊鄰忠孝公園.擁有新興國中.新興國小優質學園.是成家立業首選。 3.正樓層無夾層壓迫感.增建全滿.土地價值高保值佳 4.近美麗島捷運站，步行約8分鐘即達美麗島捷運站，交通便利。 5.鄰近新興郵政總局.中正與新興雙市場.全聯、超商皆在附近.生活機能極佳。 6.近南華市場採購便利.歡迎蒞臨鑑賞

稀有8米大面寬、廣告顯眼效益佳 位處雙捷運，美麗島站及信義國小站 近新興市場、南華商圈、全聯、小北，周遭大樓林立、人流眾多 商業區地段、格局方正、室內大空間

1位於近O5美麗島捷運站NO.6出口約600公尺,交通四通八達， 生活機能超便利 2.緊鄰南華觀光商場、近中正市場、採買方便，附近有中正郵政總局、銀行、國稅局、全聯大賣場、美麗島及復興路商圈 3.小邊間、臨約10米路上騎樓透天店面住家,面寬約4.13米、特商二用地，深度約18米、土地24.5坪透天二樓，1+2+3樓增建滿、4樓搭蓋鐵皮屋(有1水塔)、汙水工程已做好，實際使用空間超大遠高於權狀登記 4.捷運蛋黃區精華地段，現為舊屋況可自行翻新整理、可增設電梯，適合規劃店住合一 創業或自用皆宜，可做個人工作室或事務所、收租套房....等

✅高雄市新興區復橫一路是市中心極具商業價值的黃金路段。 該店面主打大面寬（約 8 至 9 米）、格局方正 ✅雙捷運（美麗島站、信義國小站）優勢，機能成熟、人潮匯聚，非常適合診所、餐飲或各類零售業進駐 ✅華廈一樓：具備稀有大面寬（如 8.5米）騎樓店面，廣告效益極佳，室內使用空間大。 ✅交通便利：鄰近捷運美麗島站及信義國小站，距離中央公園站也不遠，交通四通八達。生活機能：周邊緊鄰六合夜市、南華觀光商場（南華商圈）、新興市場及新崛江商圈，周遭大樓林立，商業氣息濃厚。

◎ 近美麗島捷運站,新興市場南華光觀商圈, ◎ 生活機能便利,交通便捷 ◎ 小邊間每個房都有對外窗通風佳 ◎ 一樓可當店面使用,二樓以上住家 ◎ 室內使用空間大,好規劃,屋況需整理 ◎ 正10米路上,店住皆宜 ◎ 學區:新興國中/新興國小

♥鄰近主要幹道中正三路/中山一路,交通便利 ♥鄰近美麗島站,快速連結紅橘線,交通便捷 ♥商業林立地段,吃喝玩樂應有盡有 ♥權狀1至2樓,增建至4樓,空間大好利用  ♥區域地段優質,敬請把握~~

1.雙線捷運核心： 鄰近美麗島捷運站6號出口（僅約 260 公尺）,身處高雄捷運紅線與橘線交會點，交通四通八達，南來北往極為便利。 2.五大商圈匯聚： 坐擁南華、林森、復興、忠孝及新堀江等五大熱門商圈，不論是逛街購物還是餐飲娛樂，皆能全面滿足。 3.傳統市場採買： 步行即可抵達南華市場與新興第一市場(約 400 公尺),日常生鮮與精緻熟食採買輕鬆搞定，生活機能無可挑剔。 4.綠意休閒相伴： 鄰近中央公園與忠孝公園(大約 350 公尺),綠地環繞，不論是晨間慢跑還是傍晚散步，皆能兼具生活品質與休閒機能。 5.明星學區完善： 周邊擁有市立新興國小(約 210 公尺)及新興高中附設國中(約 350 公尺),提供完整且優質的在地教育環境，上下學交通免煩惱。

新興區核心生活圈 信義國小 五福國中 四層樓車庫透天 日本精品廚具+BOSCH洗碗機 用心打造的居家空間 全屋大金冷氣 細節講究 入住即享舒適生活 距離信義國小捷運站約350公尺 可以使用空間近80坪 稀有釋出 歡迎鑑賞

位於新興區精華商圈，生活機能成熟、人潮穩定，稀有釋出大面寬店面，門面醒目、自然吸客，曝光效益極佳！ 周邊商家聚集，商圈已成形， 不論自用開店或穩定收租，皆具備長期增值潛力。 🔹 商業區土地｜保值性高 🔹 大面寬店面｜廣告效益強 🔹 開放式空間｜靈活規劃好運用 🔹 鄰近市場、學區｜穩定人流支撐 立即入手就是掌握地段優勢與未來增值空間。

◎1.緊鄰捷運信義國小站與美麗島站 ◎2.屋況全新整理.典雅裝潢.即可入住 ◎3.夾層 建商二次施工 使用空間大 ◎4.頂樓有塔建鐵皮 不用擔心漏水

之前屋況翻新.管線更新污水已完成 屋主忍痛賠售.鬧區生活機能好 邊間採光.通風.格局正.地點好 衛浴開窗.獨立淋浴間 近信義國小捷運450公尺交通便利

◎近美麗島、信義國小捷運站 ，走路約6分鐘，騎車約2分鐘。 ◎屋主土地尚未做分割，參考別樓層土地比例為7000分之511 ◎學區宅，室內約21坪寬敞大2房，好規劃，自住收租皆可。 ◎近全聯、南華觀光商圈、郵局、小北、超商，生活機能佳。 ◎電梯已更換，格局方正，戶數少，住戶單純。 ◎稀有2房雙衛浴格局，大空間好利用，採光佳。 ◎近中央公園、高雄火車站、六合夜市、文化中心，精華地段，低總價釋出，首購族首選。

◎近美麗島、信義國小捷運站 ，走路約6分鐘，騎車約2分鐘。 ◎屋主土地尚未做分割，參考別樓層土地比例為7000分之489 ◎學區宅，室內約21坪寬敞大2房，好規劃，自住收租皆可。 ◎近全聯、南華觀光商圈、郵局、小北、超商，生活機能佳。 ◎電梯已更換，格局方正，戶數少，住戶單純。 ◎稀有2房雙衛浴格局，大空間好利用，採光佳。 ◎近中央公園、高雄火車站、六合夜市、文化中心，精華地段，低總價釋出，首購族首選。

🌿 市中心稀有｜庭院別墅釋出 不是一般住宅， 是一棟可以住、可以營業、也適合長線布局的房子。 ✔ 地坪 76.53 坪 ✔ 特商二｜合法營業 ✔ 獨立庭院｜鬧中取靜 ✔ 美麗島/信義國小捷運、高雄火車站 ✔ 中央公園、民生大道生活圈 ✔面寬11米，格局方正好規劃 適合： ☕ 咖啡廳 / 私廚 / 品牌空間 🏠 住辦合一 📈 市中心置產收藏 如果你在找的不是「一間房」 而是一種有彈性的市中心生活方式 這一棟，值得你了解！ *帶看提早預約*

1.近美麗島.信義雙捷運站蛋黃地段.六合夜市.高雄火車站商圈.緊鄰中華電信總局.全聯購物商場.小北百貨.七大銀行.學校.公園 2.108年重金全新裝修.隔間.浴室翻新.全戶電線插座更新              3.室內坪數大.格局佳.通風好.採光佳.    4.本戶自有陽台也有公用陽台.晾衣曬被方便.  5.無環保室.但是可以請人清除垃圾及回收 6.賞屋時間1-5下午1:30-5:00須提早一天預約 7.增值性高可直接入住.投資出租.自住兩相宜

1.透天2樓,3樓4樓增建需整理 2.捷運雙線十字核心，串聯全高雄，美麗島雙捷交匯站 3.緊鄰六合觀光夜市與中正路金融大道，周邊異國餐廳、在地小吃林立 4.新興國小、新興國中學區，上下學接送便利 5.鄰近佔地寬廣的中央公園，是市中心不可多得的城市綠肺，日常高質感綠意生活 6.適合自住，工作室/店辦

◎近美麗島捷運站6號出口 ◎近知名南華市場採購便利 ◎近中央公園生活環境優雅 ◎南華林森復興忠孝多重商圈包圍 ◎臨近新崛江流行熱鬧商圈 ◎自住開店低總價輕鬆入手

◆ 正路上透天，車子好進出，稀有邊間，屋主誠售 ◆ 近紅線-美麗島捷運站，僅約300公尺，走路約5分鐘可到達 ◆ 近南華商圈.六合夜市，生活機能相當完善 ◆ 南高雄市中心透天，現況增建到4樓，實際使用空間大 ◆ 沒有裝潢，可以依照自己喜好規劃設計，規劃彈性高 ◆ 汙水處理已施作完成，側邊防火巷乾淨整潔

1.近美麗島.信義雙捷運站蛋黃地段.六合夜市. 高雄火車站商圈.緊鄰中華電信總局.全聯購物商 場.小北百貨.七大銀行.學校.公園2.112年重金 全新裝修.隔間.浴室翻新.全戶電線插座更新. 3.室內坪數大.格局佳.通風好.採光佳. 4.每層設有公用陽台.晾衣曬被方便. 5.無環保室.但是可以請人清除垃圾及回收. 6.增值性高可直接入住.投資出租.自住兩相宜

1.屋況需整理，超大地坪，買地送屋，增建到4樓，實際使用空間大，一樓可當店面及騎樓可停汽車 2.美麗島捷運站走路6分鐘，周遭生活機能優，近南華商圈.採買便利 3.現況交屋不負滲漏水瑕疵擔保

每天在城市裡工作奔波，更需要一個「不用再折返、不用再耗時」的家。 這間位在新興區復橫一路、信義國小捷運站3號出口旁的住宅， 正是為忙碌上班族量身打造的理想落腳處。 🌿🌿 上班族最有感的五大優勢 🌿🌿 ✅ 出捷運就到生活圈・通勤效率滿分 🚇 信義國小捷運站3號出口就在旁邊， 早上不必趕車、下班不必轉乘，時間自然省下來。 每天少十分鐘通勤，就是多十分鐘留給自己。 ✅ 行政商圈核心・洽公就在生活半徑內 🏢 中正路一線匯聚多個行政與金融據點： 財稅機關、地政事務所、行政單位、企業總部環繞。 住在這裡，辦事不再需要請半天假，下樓就能完成。 ✅ 公車＋捷運雙動線・城市移動更靈活 🚌 路口即是新興區公所（捷運信義國小站）公車站， 不論南來北往、跨區上班，都有最順的動線。 行程變少、生活變順，是住進來後最明顯的改變。 ✅ 市場在旁・下班即回歸日常 🍚 中正市場近在咫尺， 還有多間在地知名魯肉飯，晚歸也能好好吃一餐。 工作再忙，生活也不能隨便，這裡幫你顧好了。 ✅ 停車彈性高・不用被車位綁住 🚗 周邊多處露天停車場，提供日租、月租選擇， 鄰近財政大樓地下室停車場，也有下班時段與月租方案。 依工作型態彈性選擇，反而更符合上班族實際需求。 🏠 回到家，是讓人真正放鬆的空間 🔹 4房2廳2衛，格局方正不浪費 🔹 前後開窗，採光通風佳 🔹 公設低，坪效實在 🔹 靜巷住宅，遠離車流與喧囂 下班回家，不再只是睡覺，而是讓生活慢慢回來。 💬 特別適合這樣的你 💬 🌸 行政機關、金融商圈上班族 🌸 想住市中心，又不想犧牲生活品質 🌸 需要捷運、公車快速轉換的通勤族 🌸 重視時間效率，也在意居住感受的人

✅ 正10米路臨路透天店住，住商皆宜。 ✅ 一樓室內約11.619坪、二樓約15.028坪，現況增建滿，使用空間大，規劃彈性高。 ✅ 小邊間，三面採光，通風明亮。 ✅ 屋況需大整理，可依需求打造夢想住宅、店面或工作室。 ✅ 特商二分區，土地價值高，具備自用、收租、危老重建及長期置產潛力。 ✅ 市中心稀有釋出，保值性佳，未來發展可期。

1 透天2樓,增建3樓4樓 整棟可做店面.住家使用 屋況需整理               2.小邊間 室內使用空間大,好規劃  汙水處理已施作完成             3.特商二分區，土地價值增值高    4.鄰近美麗島捷運站.南華購物商場.六合夜市.高雄郵政總局        5.正10米路臨路透天店住 適合規劃店住合一 自用或創業皆宜 

◎近美麗島捷運 走路約8分鐘。 ◎方正大面寬大使用室內空間。 ◎邊間採光通風好有騎樓店面 好出入。 ◎ 近新興市場全聯生活機能完整。 ◎第2種特商業區用地。

1.正10米路上騎樓透天店住 2.無風水瑕疵 3.正樓層無夾層壓迫感 4.近美麗島捷運站 5.一手屋主惜售 6.近南華市場採購便利 7.鄰近信義國小，走路即可到達學校

1.近捷運美麗島站約600公尺及信義國小站約550公尺之間，交通便捷 2.緊鄰復興商圈，中正市場，南華商場，郵政總局，六合夜市 3.位市中心精華熱鬧地段，人潮即錢潮 4. 正4樓，無夾層，RC結構，約10米路上騎樓透天 5.第二種特商業區用地