1.近國道一號，中洲火車站.交通便捷 2.近長榮大學.13間套房.適合學生.員工 3.格局方正.間間套房.出租收益佳 4.大地坪空間規劃流暢 5.近台南高鐵站南科四期.未來增值可期

1.近國道一號，中洲火車站.交通便捷 2.近長榮大學.13間套房.適合學生.員工 3.格局方正.間間套房.出租收益佳 4.大地坪空間規劃流暢 5.近台南高鐵站南科四期.未來增值可期

★一般農業區農牧用地，地勢方正平坦，方便種植好進出。 ★近中洲市區，臨路六米，雙面臨路，有地下水有電。 ★肉地足2分半，農路進出持分道路約63坪。 ★近嘉藥、奇美博物館、台鐵中洲火車站、好地理。 ★近台1線省道，鬧中取靜，適合休閒退休養生生活。

1.近中洲市區，一般農業區農牧用地，農路進出持分道路約63坪。 2.有水(地下水)有電，地形方正平坦，方便種植好進出。 3.近中洲庄頭，連外道路：中生街，依仁路，文賢路二段。

1.近台鐵中洲火車站高鐵站奇美博物館三井OUTLET嘉南藥理大學湖內市區 2.一般農業區農牧用地二仁溪堤岸路旁大面寬好規劃 3.交通:近高鐵站86快速道路省道一號 4.農地756.25坪另有持分1/5部分為63.1坪總共819.35坪 備註:土地建造及農舍申請涉及相關法令能否取得須俟建管機關審核結果.

一般農業區，地形方正，好規劃 地勢平坦，免整地 近台鐵中洲站，台一線，交通方便 採買便利，生活機能佳 現場有獨立電錶，有井水，排水溝 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準***

1.面寬約49米，深度約50米。 2.地形平坦，土地肥沃好耕種。 3.一般農多用途好規劃。 4.原土地分割成五塊二分半的農地，亦有規劃部分土地供通行，好使用。 5.出入依仁路、文賢路、省道、86。 使用分區為一般農業區農牧用地

★《本案特色介紹》★ ● ●土壤肥沃 水源豐沛 好耕作好種植 ●退休生活 開心農場 運用好規劃 ●近中洲車站 省道 86快速道路 交通便利 ●歡迎來電預約賞地 有喜歡我來幫您談!

1.新加坡式集合住宅，地上5層1幢1棟24戶，一樓停車空間，保固防水3年，結構15年。 2.近中洲火車站，台南高鐵站，全新完工，一樓室內車位共12輛，室外共2輛。 3.主臥為套房＋陽台，1雅房，房間、衛浴皆有對外窗。 4.全新完工，一層6戶，一部電梯。

1.仁德近中洲火車站西有大面寬方正農地 2.鄰近二仁溪灌溉方便，自有農路進出 3.近市區交通便利、生活機能佳 4.臨路六米，雙面臨路，有水有電 5.地勢平坦，好優秀

近台鐵中洲火車站高鐵站奇美博物館三井OUTLET嘉南藥理大學湖內市區 臨路六米，雙面臨路，有水(地下水)有電，面寬約49米，深度約50米。 使用分區為一般農業區農牧用地 出入依仁路、文賢路、省道、86快速道路，二仁溪堤岸路旁大面寬好規劃 農地756.25坪另有持分1/5部分規劃部分土地供通行為63.1坪，總共819.35坪 地形平坦，土地肥沃好耕種，好進出。 B:504

1.地形方正，地大1000多坪，可做開心農場、農保，目前已出租給他人耕作。 2.特定農業區，近文賢路、中洲路、文賢國小、7-11。 3.近台南高鐵、86快速道、仁德火車站、中洲火車站，交通十分便利。 4.近仁德、中洲、湖內、沙崙，未來機能發展佳，具有發展潛力。 5.低價好入手，投資自用兩相宜。

土地約194.51坪，一般農業區農牧用地 現況種植約30株樹葡萄、2株水梅花，享受親手栽種、照料果樹的田園樂趣 土地已有果樹種植基礎，適合有農業種植需求的買方實地評估 有水有電，土地現況、出入條件及實際使用方式歡迎現場了解

近台鐵中洲火車站，台1線省道 交通便利，土地方正，好耕種

【本案特色】 ☑️仁德中洲『鬧中取靜清幽』2.5分農地 ✅️近86快速道路、中洲火車站、台一線 交通便利 ☑️地形方正 路面平坦 臨約4米路 出入便利 ✅️地理位置卓越、近工業區、生活機能極佳 ☑️適合農保、好耕作、大坪數『好規劃』 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 ☑️另有持分路地、有興趣歡迎來電洽詢

1.面寬約11米，深度約29米，路寬約2.5米(國有地)，自建好規劃。 2.中洲火車站前.寧靜社區，方正建地，價格便宜，120坪多用途。 3.近三井OUTLET、長榮大學、早市、農會，生活機能便利。 4.出入86、近台南高鐵、中洲車站。交通四通八逹. 注意事項: 1.地上有未保存登記建物，隨同移轉。 2.土地為鄉村區乙種建地(建蔽率60%，容積率240%)。 3.已指建築線，核准文號：仁所建線字第118號。

*近中洲社區，面寬約46米，深度約53米，地形方正。 *一般農業區農牧用地，有地下水有電，臨路約6米。 *近台1線省道、中洲火車站，交通便利。

1. 仁德中洲2.5分美農地，地形方正平坦，臨3米路，大面寬約49米。 2. 一般農業區農牧用地，土地756.25坪，另有通行持分63.1坪，總計819.35坪。 3. 有地下水、有電，土壤肥沃，好耕作、好規劃。 4. 近中洲車站、台南高鐵站、86快速道路、省道，交通便利。 5. 鄰近湖內市區、三井OUTLET、奇美博物館、嘉南藥理大學，生活機能完善。 6. 適合自耕、休閒農場、退休規劃或長期置產投資。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1:近中洲火車站.嘉藥.保安工業區 2:地點位置佳,交通便利,採買方便 3:地形方正,地勢平坦,免整地,好規劃

大面寬、地勢平坦、地形方正、好規劃、適合各種用途。 近國道1號及86快速道路、交通便利。 近高鐵沙崙站、中洲火車站、長榮大學、地點佳。 誠意釋出,歡迎洽詢,敬請把握。

◆鄰近仁德交流道，面寬約6米，深度約26米 ◆簡易組合屋，可做倉儲使用 ◆中洲生活圈，人口穩定，居住需求高 ◆買未來可整合土地價值 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

•【最強地段】 三鐵共構核心，串連 86 快速道路。近沙崙科學城、奇美博物館，坐擁科技與人文增值紅利。 •【極致格局】 正三房、三面採光、雙陽台。室內對流佳，雙衛浴皆開窗，徹底告別潮濕。 •【精品標配】 標配櫻花 IH 爐、洗碗機、免治馬桶。結合電子門鎖與感應磁扣，入主即享科技便利生活。 •【首選總價】 免千萬入主優質地段。高坪效、低負擔，小資與首購族的成家首選。完銷在即，敬請把握！

首購.小資輕鬆入住 串聯86快速道路.國一 近仁德車站交通便利 鄰近沙崙智慧綠能科學城

台南仁德區｜絕美方正農地，大面寬無限潛能 本地地勢平坦開闊，地形方正整齊，超大面寬，無論是農作規劃、設施布局，皆能靈活運用、輕鬆配置，堪稱理想中的完美農地。 交通樞紐核心位置，四通八達： 🚗 緊鄰國道1號、省道及86快速道路，南北往來快速便捷 🚄 近高鐵沙崙站、中洲火車站，大眾運輸系統完善 📚 毗鄰長榮大學，學區與生活機能兼具 絕佳的地理位置，結合優越的地形條件，無論自用或投資，都是難得一见的優質標的。錯過可惜！ #台南仁德農地 #大面寬方正農地 #交通便利 #投資自用兩相宜

一般農業區,農牧用地 地形方正平坦,雙面臨路 近台鐵中洲站及中洲市場 距離二仁溪約100米 近省道及湖國中,交通便利

1.近台鐵中洲站、保生宮及中洲菜市場 2.有7-11，鄰仁德工業區 3.一般農業區，在二仁溪的河堤邊