海拔約160-165m，在中寮鄉，給自己預留一座不用等待的「開心農場」。 這塊位於中寮分水寮段的6分優質農地，地勢平坦、視野開闊，已經為你把最繁瑣的前置作業都準備好了。這裡不僅水電齊全（自來水、山泉水、電力、大容量水塔皆備）配置30噸超大蓄水量水塔（20噸、10噸各一），更貼心附有約13坪的合法資材室，不管是存放農具，還是週末留宿過夜、享受無光害的星空，都合法且安心。 地上現況有種植多種果樹，車子可以直接開到地頭。距離主要道路和附近聚落都很近，離塵不離城。不需要漫長的開發等待，買下來的這一天，就是你開啟理想山居生活的第一天。 市場上稀有的「高完成度」農地，免去自建水電與申請資材室的漫長流程，接手即可直接投入營運或休閒使用。

◆緩坡果園，適合種植柳丁、香蕉、芭樂、荔枝等等…排水性佳 ◆現況已有自來水，免煩惱灌溉問題!!也有水井可使用 ◆視野遼闊~景觀佳!可遠眺集集大山~~海拔約280公尺~風景怡人 ◆農地買賣無房地合一稅~每單坪開價僅3500元，假日休閒農夫趕緊把握

★地形方正、台電線路有經過、申請電力方便，水源充足，適合農保。 ★中寮主要道路【龍南路】至本標地2.4公里、車行6分鐘、大車可達。 ★車行8分鐘到爽文國小，爽文鄉村市集，用餐、採買、購物、超級便利。 ★車行19分到國道6號東草屯交流道聯絡道、25分上國3號南投交流道。 ★可以另一委託一起買，合計8184平方公尺＝2475.66坪，開價350萬。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。 ★★★可分別購買單筆土地，依序從旁邊地號開始出售★★★

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1南中寮合法農舍，遠離都市喧囂，坐擁1.8甲綠意秘境，背山而立，景觀遼闊 2獨立電表、自來水、水塔一應俱全，門前腹地寬敞，可停多車位，親友聚會便利  3園區內有：龍柏、真柏、油杉樹、樹葡萄、桂花樹等植物，原地主多年細心栽植 4原地主惜售釋出，不論是退休養生或是規畫私人莊園，都是不可多得的優質物件

中寮優質景觀農地・香蕉果園🍌 位於中寮鄉靜謐山城，群山環抱、空氣清新，擁有難得的自然景觀與舒適環境。 海拔約200-225M，地勢平坦開闊，搭配部分緩坡設計，整體利用性高，無論自耕、休閒或長期置產都非常合適。 現況已種植香蕉園，綠意盎然，中寮在地優質香蕉香甜可口，是當地知名特色農產，現買現可延續耕作經營。 約6.36分大面積，好規劃、好利用，臨路可達，車輛進出便利，農用更方便。 平日耕種、假日休閒，遠離都市喧囂，同時兼具投資與未來增值潛力。相當具有發展性 享受最自然健康的生活步調。

✨ 稀有釋出｜山林景觀大面積土地 ✨ ▪ 地勢自然緩和，行走不費力，車輛可直達，開發與管理都相當便利 ▪ 約十一甲完整土地，群峰環抱、綠意層層鋪展，坐擁壯闊山林視野 ▪ 基地位處集集大山山脈核心區段，環境清幽，遠離塵囂、親近自然 ▪ 土地現有多樣經濟作物種植，如香蕉、鳳梨、柑橘、竹筍等，具備即時產出潛力 ▪ 周邊露營場聚集，觀光人潮穩定，極具發展休閒農業、觀光或特色園區價值

★位於南中寮市區旁愛鄉巷、土地上種植香蕉、管理完善，接手即可收成。 ★園區內道路有鋪設水泥，農民發財小貨車皆可在園區進出，收成不費勁。 ★Google車行6分鐘到達市區永平路，農會、郵局、7-11、全家、市集、機能優。 ★Google車行6分鐘到達中寮國小、7分鐘到公所、戶政、8分鐘到中寮國中。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。 🟥永慶不動產草屯中興加盟店（元寶翔不動產仲介經紀有限公司） 🟥榮獲第24屆全國金仲獎經紀業楷模評審團大獎

★位於中寮鄉永康國小旁、雙面臨路、車可到達、鹿草好、好出入。 ★車行1分鐘有萊爾富、2分鐘到炮哥薑母鴨、5分鐘到中寮市區、機能優。 ★車行5分鐘到南投服務區便道交流道、25分鐘快速連結大台中生活圈。 ★建地有105年自建未保存登記平房2房2廳1衛，水電齊全、度假首選。 ★農地有獨立電表、井水、自動灑水系統、土地平坦、地上鋪設雜草抑制蓆。 ★種植高經濟樹種；黃金檜木、肖楠、油杉、赤松、龍柏…等約有800多株。

1北中寮合法農舍，鋼骨造，內部實木裝潢，天然芬多精，好居住 2輕屋齡，有孝親房，有獨立電表、有自來水，門前大庭院，好利用 2目前種植柳丁、柑橘、風鈴木，有健康爬山步道，景色優美，空氣清新，好愜意 3車行10分鐘到爽文市集，購物便利，車行16分鐘到國道六號東草屯交流道 4適合居住、退休、度假、投資、置產首選，增值空間大，不買可惜

。實用性:臨9米永平路也可做生意，一樓可規劃孝親房 。特殊性:合法農舍可店可住，更適合3代同堂，另附309.86坪套匯持分農地，種植｜經營｜置產｜退休一次到位 。未來性:上南投休息站只需1.2公里，炮哥薑母鴨200公尺 。增值性:退休置產合適，販售農產品、小吃，也可營業

1.此土地為1.8甲的權狀面積，另外還有2筆國有財產署的土地約649坪左右可做使用，權狀土地加上國有地的面積約2.09甲 2.目前土地上有獨立電錶，有水塔，使用井水，有出租種植檳榔，年收租金12萬 3.土地鄰近龍鳳瀑布滿滿，負離子能量 4.緩坡土地內已有開路可四通八達通行，有景觀

1.土地位於龍南路旁鄰近龍南郵局，地勢全平坦好規劃，好利用 2.目前有設置獨立電錶，使用井水 3.現況出租種植餵養鹿的草糧，1分地年收租金伍仟元，租期至115年1月31日 4.蓋個小農舍，養生養老休閒好去處，正庄頭內不怕沒鄰居

1.本土地位於中寮，廣福國小附近開車約5分鐘車程(google地圖) 2.土地地勢緩坡，走路好走不疲累，土地開車也可達，有平台可停車 3.土地上多農作物有柳丁，香蕉，木瓜…….等 4.景色優美有各式山景，放鬆身心的好去處，有12個水塔

一、實用性:5房2廳3衛，空間寬敞，一樓孝親房，適合三代同堂，設有陽台，生活機能實用 二、特殊性:前後雙出入口，前臨約12米道路，進出便利 三、未來性:近萊爾富約448公尺，近永康國小約2公里、距南投國三交流道服務區約3.3公里，中寮國中約5公里，距南投市區約5.5公里 四、增值性:鄰近南投市區生活圈，適合退休養老、長期自住

1.本土地位於中寮分水寮段，土地有六分，有多平台，水電齊全，有種植多種果樹 2.有一合法資材室，耕種休憩的好所在，要過夜也不是問題 3.多平台好利用好開發，適合打造自己的開心農場 4.遠離市區暄鬧，好好養生

1.本土地位於中寮鄉，群山環繞，土質豐饒，適合種植各式果樹 2.目前土地上種植香蕉，是中寮的優質名產，香甜可口助消化 3.土地有路可達，土地上有平台以及緩坡地勢 4.耕種兼運動，身體健康適合養生，讓你精神好

1.本土地位於中寮鄉，是南投的小山區，群山環境適合養生 2.有一小平房有房間，浴室，廚房，一應俱全，是養生渡假的好所在 3.近中寮泡麵土地公石龍宮約10分鐘車程，離最近的全家也約10分鐘車程 4.遠離塵囂卻又不失便利，土地車可達路好走 5.臨國有地可使用可種植作物

1.本土地共有3筆地號，目前有承租國有地，坪數約142坪(丙種建築用地) 2.有申請電力，水使用井水，設有50噸的水塔 3.已有整地，土地平坦環境清幽，視野良好 4.適合規劃為休閒農場，果園，露營區或私人莊園，是尋求鄉村生活或農作投資的理想選擇

一 正龍眼林村聚落旁，地點佳，標的平坦及緩坡好開發 二 1.37甲可開發成5塊整地再銷售屬投資物件 三 村落人口數多及環山道路通車後車流增加帶動地方經濟成長    四 離塵不離城學校，農會，郵局，警察，消防，加油站及購物商店均有

山坡地保育區農牧用地 海拔約400-420公尺 山中秘境車可達 現況種植香蕉樹茶樹 目前未整地有水源 水質清澈無汙染 視野遼闊綠意環繞 距離南中寮知名觀光景點約3分鐘左右 離中寮市區約8分鐘 休息站交流道約20分鐘 南投正市中心約25分鐘 地形方正 大坪數好規劃 適合計畫退休養生樂活休閒規劃~

1.山坡地保育區，農牧用地1235.06坪（4.08分），海拔約150至170公尺，座東北朝西南，長約70米、寬約58米，種植龍眼、咖啡樹、芒果及澳洲茶樹等多種果樹。 2.臨水泥路約3米，斜坡地形，有一大平台空地、木造觀景涼亭及一只20呎貨櫃屋，可供存放農具、休息使用。 3.車可直達農地，可停數部車。有水有電，設有獨立電錶電力、灌溉用水5噸白鐵儲水桶1座、農作物自動噴水系統，另已裝設化冀池及小木屋用基樁，擋土牆施作完成。 4.車程至萊爾富便利商店約5分鐘，機關學校、家樂福及南投果菜市場約9-11分鐘，國3南投休息站及交流道約5-6分鐘，交通便利。 5.適合露營、農作、種植有機蔬果，享受自給自足的退休養生田園生活或發展精緻農業。 6.空氣清新，環境幽靜，眺望平林溪，景觀視野與氛圍佳，為吸引追求隱私與遠離塵囂買家的「週末度假秘境基地」。

【千坪磅礡產權世代傳承】坪數有達四千零四十七平方公尺，折算約一千二百二十四點二二坪。大氣千坪開闊格局，兼具私人景觀農莊、家族資產傳承與節稅配置彈性規劃。 【雙層現成建物配置台電】現況已築雙層未保登建物，基地約二十坪、室內約四十坪，且備有正規台電電力。免去申請電力與漫長興建，即刻作為農務歇息與資材調度空間。 【生態雨水回收灌溉系統】現場雖無自來水，惟規劃雨水收集系統導入專屬水塔，專供園區作物植栽灌溉。實踐友善永續環保，大幅精簡水費支出，體現純粹自然農法價值。 【車行直達暢享爽文商圈】基地聯外動線順暢，愛車可輕鬆直駛抵達現場，免去徒步跋涉辛勞。僅數分鐘車程迅捷串聯爽文成熟商圈，採買補給無虞，離塵不離城舒心漫活。 【環擁龍鳳瀑布慢活綠境】坐倚中寮豐饒生態仙境，環抱龍鳳瀑布名勝，山巒疊翠且空氣純淨宜人。遠離都會繁雜喧囂，實為擘劃假日休閒莊園與養生慢活之頂級私房標的。

1.位置：位於北中寮土地公坑,鹤里翁露營區附近,臨6米路,地理位置隱密,但路況佳。 2.特點：大坪數基地,發揮空間極高。缓坡有多處平台、景觀佳。適合有機友善農園果樹經濟作物栽培,私人山林渡假莊園,露營基地,投資自用皆宜,享受退休田園生活。 3.環境：日照充足、氣候溫和,水源豐沛,以純淨空氣與自然生態聞名。附近環境綠意環繞、近龍眼林休閒園區,庄頭旁農地、為您營造出養生休閒農場 4.交通：距離中寮爽文國小 8分鐘車程 ,30 分鐘上國道3南投交流道，南北通勤便利

1.距石龍宮(泡麵土地公)1.3公里，由國道6號東草屯交流道至本物件Google車程29分鐘，中型貨車可達。 2.果園內種植荔枝樹、龍眼樹、檳榔樹等果樹皆已成樹可收益。園內各區皆已鋪設水泥農路，已建築300頓鋼筋混凝土灌溉用水窖及房屋基礎。 3.山坡地保育區農牧用地，海拔高度220M～270M。 4.老農夫32年前以850萬元購置種地農作，如今年邁退休決心賠售給有緣人。

1. 北中寮爽文河堤旁715坪超大農地 — 平坦好規劃，30米面寬×72米深，打造花園、果園、牧場很OK！ 2.水電全到位 — 自來水＋現成電力，立即開工／開犁，免煩申請手續。 3.合法多功能資材室 — 2房2廳1衛＋廚房、浴廁，一棟就能吃、住、休閒！。 4. 百香果、芭樂、香蕉等多樣果樹，享受農耕樂趣！

1．有三筆地號,一筆全平坦，近市區，好利用，交通便利，臨路便利實用。 2．臨露營區，部分種植果樹，節省開發、耕種整土。 3．有土斯有財，擁有土地，即掌握增值潛力及理財增值性。 4．可耕可休閒，離市區近，即享受休閒之便利。

1．位於投22線道旁，上國道三、國道六皆可，交通便利。 2．周圍民宿、便利商店、鄉村小吃、泡麵土地公(石龍宮)、觀音長源隧道、農會、郵局、加油站...等。 3．臨樟平溪，水源充沛，龍眼林休閒農業區，野趣十足。