LaLaport.秀泰.旱溪夜市.生活機能便利 斥資200萬精美設計裝潢.收納滿滿超大2房 令人驚豔的空間規劃.適單身貴族小家庭 電梯旁超大平面車位.悍馬車也不用煩惱 近74快速道路.交通網路便捷

特色： ⭐雙語學區生活圈加持，讓孩子就學、家庭生活與未來轉手，都多一層保值優勢。 ⭐1198萬入主東區三房，3房2廳2衛方正格局，小資家庭、新婚首購，一次買到剛剛好的空間。 ⭐次頂樓高樓視野，採光明亮、通風舒適，每天回家都有城市景觀陪你放鬆。 ⭐一手屋主用心維護，屋況乾淨可直接入住，省下裝修成本，把預算留給真正重要的生活。 ⭐社區可租平面車位、每戶專屬機車位，停車不再是痛點；步行可達公園、夜市、市場、Lalaport，生活機能一步到位。

✨首購首選低總價聖品  ✨格局方正好規劃 ，有獨立廚房 ✨社區車道出入口分道 ✨成功國小、育英國中9年國教免煩惱，學區步行可達  ✨鄰近74快速道路交通便利 ✨鄰近東區旱溪夜市、三井Lalaport、站前秀泰、新時代、台中火車站、建國市場、台糖湖濱公園 總戶數367戶

東區稀有房間/雙面臨路/大面寬平房 門口方便停車/進出超方便 適合自住/店住/工作室/長輩住宅 外觀重新整理/現況空間使用多 廚房後門出去有5米活路/生活動線方便

超值傳家大透天｜東區振興路靜巷美宅｜神明廳＋5房大空間｜機能一絕 大面寬、大空間：面寬大器，內部格局方正，超大空間讓大型家具、沙發、餐桌都能輕鬆擺放，毫無壓迫感。 一樓【溫馨公領域】：規劃開闊客廳、獨立餐廳與廚房。開伙、聚會動線流暢，是全家人凝聚感情的溫馨天地。二樓【舒適私領域】：配置一間超大主臥室與一間溫馨次臥室，採光通風兼具，享有高規格的睡眠品質。三樓【傳統與多功能空間】：設有尊榮神明廳（亦可改為景觀書房或休閒室），並另外規劃 3間臥室。全棟共可規劃多個房間，完美滿足人口眾多、或需要獨立工作室的家庭。繁華生活圈：鄰近樂業路商圈、新天地、旱溪夜市、三井Lalaport購物中心，吃喝玩樂步行或騎車出門即刻滿足。交通超便捷：近旱溪東/西路、精武路，快速接軌台74線快速道路與台中火車站，不論通勤台中各區或跨縣市皆便利。

1.每間配備如下:   家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣   IH爐,15加侖電熱水器。   傢俱:固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,三人沙發,茶几,桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。   其它:群健有線電視.獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 2.公用設備:冷熱飲水機,四合一遠端監視器,走道感應燈。 3.水系統:每間自來水都增設開關,方便日後維修。 4.電系統:智能電錶,手機遠端可控制開關電及儲值。 5.門禁系統:四合一電子鎖,線上開門紀錄,手機遠端控制 5.室內紅磚牆隔間,磁磚地板,部分SPC地板,耐用度高。 6.網路第四台費用900元/月, 7.垃圾子母車費用2500元/月。 8.室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證   部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盗窗。 【租金】:預計年收租68.4萬(含租屋租屋補助),開價即有6%租金報酬 A房間:15000元  B房間:13500元  C房間:13500元  D房間:15000元

✅大露台延伸幸福日常 生活層次直接多一層 ✅五樓高度剛好   兼顧採光、通風與安全 ✅四房格局  可以陪你與家人走很久的房子 ✅對於「不想買太小 又不想負擔太大總價」的客群非常友善 ✅這不是在賣屋齡 而是在賣一個現在新房買不到的生活空間 ✅東區成熟生活圈  社區輪廓清楚 住起來安心 比什麼都重要 ✅學區 成功國小 育英國中

✨東區九期重劃區新成屋，年輕人最愛的小戶型 ✨保全系統24小時智能安全管理，包裹、信件專人代收 ✨社區有資源回收室、垃圾子母車，免追垃圾車 ✨近台中車站、旱溪夜市、Lalaport ⋯公共建設完善、保值不跌地段 ✨社區旁邊就有活動中心、公園綠地、公有停車場⋯ ✨室內挑高3米1至3米6，採光通風好，入住精氣神都好 ✨格局方正每個房間都有對外窗，衛浴開窗不潮濕 ✨全室內耐磨木地板，溫馨好整理

🔥屋主全新裝潢剛完工，間間獨洗曬 🔥買一層送一層置產首選 🔥近LALAPORT一中台體中科大 🔥收租聖品，現況9套房超高投報 🔥有室內裝修合格證，室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用性高。 🔥我有鑰匙隨時可看屋 租金A  15,000 元 租金B  13,500 元 租金C  13,500 元 租金D  15,000 元

🍬全新完工電梯2房雙衛浴多間可選 🍬一樓平面車位超稀有先買先選🩵🩵🩵 🍬客餐廳空間寬敞格局方正 🍬車程6分鐘到LALAPORT、建國市場、74快速道路 🍬車程10分鐘到台中火車站 🍬走路3分鐘到樂成宮

1.格局方正，一房一廳一衛另還有開放空間跟工作區域可應用，24小時管理，安全又便捷。 2.臺中公園、台糖湖濱步道，休閒綠意盡在周邊，環境優美宜人。 3.Lalaport、秀泰影城鄰近，購物、休閒皆方便。 4.五分鐘到台中火車站、統聯客運，三分鐘內可達日曜天地、站前秀泰、LaLaport，建國市場等商圈。 5.自住或出租都合宜，附近機能佳、人流多、交通南來北往超方便。

★公寓三樓合法變更四套房收租，現行年收租68.4萬，投報率6% (15,000×2×12+13,500×2×12=684,000) ★每間套房配備電視、洗衣機、冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器 ★每間套房都有床組＋彈簧床、衣櫃、書桌、兩人沙發...等傢俱 ★安裝群健有線電視、獨立有線網路及WIFI，每間都有獨立陽台 ★自來水有增設開關方便維修，智能電錶可手機遠端控制開關電及儲值 ★門禁系統採用四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 ★近台中公園、一中街商圈、秀泰生活台中站前店、台中火車站

1.總戶數579戶  2.高樓層採光通風都很好  3.東區14年屋漂亮大兩房 4.大兩房屋況佳免大整理  5.社區公設完整有健身房.兒童遊戲室.乒乓球室.羽球場.攀岩場.KTV室.中庭花園等

全新裝潢，合法裝修改建 配備齊全，全套全新家具家電 每間配備如下:   家電:43吋液晶電視,8公斤洗衣機,雙門冰箱,變頻冷氣   IH爐,15加侖電熱水器。   傢俱:固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃,三人沙發,茶几,桌椅,獨立筒彈簧床,窗簾。   其它:群健有線電視.獨立有線網路及WIFI,獨立陽台。 公用設備:冷熱飲水機,四合一遠端監視器,走道感應燈。 網路第四台費用900元/月, 垃圾子母車費用2500元/月。 室內已合法變更隔間牆及廁所,有室內裝修合格證   部分陽台外推,部分增設陽台門窗及防盗窗。 預計年收租💰 68.4 萬元， 目標投報高投報 (6%) 收租首選。 預計租金 A 房間15,000 元 B 房間13,500 元 C 房間13,500 元 D 房間15,000 元 一張權狀好貸款，滿租四大套 近一中、中醫、LaLaport，生活圈機能強，一中商圈站前秀泰Lalaport

✨室內空間很寬敞，約有３２坪，空間好利用。 ✨開價單坪才２１萬，簡直是神案呀！ ✨每間臥室都有開窗，無暗房，還有雙陽台。 ✨社區都有車位可以承租，不用擔心車位問題。 ✨超高樓層，超完美棟距，不遮光、不擋通風。 ✨靠近旱溪夜市，附近有全聯、寶雅、市場，生活機能很棒！ ✨附近有東光綠園道，也有公園，帶小孩、毛小孩散步，超級方便。 ✨近７４號快速道路，要南來北往，東西南北都很方便。

1. 室內已合法變更隔間牆及廁所，有室內裝修合格證書。 2. 租金預計年收68.4萬(含租屋補助)開價6%投報。 3. A房間：15,000 元。B 房間：13,500 元。C 房間：13,500 元。D 房間：15,000元。 4. 配備齊全，全新裝潢家具。

1.近一中商圈、站前秀泰廣場、Lalaprt生活圈(合法變更)收租4套房 2.生活機能採買便利，全新裝潢，配備齊全，好收租，合法整修 3.租金預計年收租$68.4萬(含租屋補助)，開價6%投報 A房間:15000元，B房間:13500元，C房間:13500元，D房間:15000元

高樓層採光通風一級棒,近台中火車站，交通便利 近第三市場，生活機能佳近台中國小台中家商 社區戶數少，可營登可住辦

🏅近三井LaLaport、旱溪夜市、站前秀泰、建國市場 🏅近74快速道路、精武車站、太原車站，交通便捷 🏅24小時物業管理，管理完善、公設齊全 🏅車道出入口分道，安全有保障 🏅輕屋齡，屋況佳、格局方正 🏅新婚、收租、首購首選低總價聖品

【東區旱溪夜市旁高樓景觀戶3房平車】 高樓層3房+平面車位 入門玄關 九期震後  親家大無限252戶 飯店式管理 樂成萬坪公園旁 格局方正 通風佳 白天不用開燈 近知名旱溪夜市 LALAPORT 三井OUTLET 新時代購物中心 建國市場 新光黃昏市場 機能完善 國小 國中 就在對面 九年免接送 近74號快速道路 南來北往 交通便利

1. 高樓邊間採光視野戶-室內挑高3.6米-前後陽台-間間開窗-梁柱外推～舒適宜居宅 2. 鄰 樂成. 東英公園  / 水岸旱溪車道 /東興園道 / 下樓即十甲里活動中心  -生活大空間-  3. 鄰 全聯 / 新光市場 - 近 秀泰百貨/ 大魯閣新時代/ 三井百貨/ 建國市場 /一中商圈 - 4. 車程5分上74快速道 轉國道1.國道4 / 近 精武車站、台中火車站 -交通便利- 5. 學區 成功國小、育英國中 -

室內近17坪 稀有不計坪前陽台 房間衛浴皆開窗採光通風超好 格局方正 雙面採光，視內挑高3米6不壓迫 附B2車位 社區規劃 單層6戶2梯 公設景觀健身房 花園 家教室 單純不浪費 下樓及公園 運動超便利 對面設有停車場 車位需求好解決 中山路商圈X十甲商圈 雙商圈機能超好，生活採買方便機能完善 學區完整，成功國小、育英國中，5分鐘可達日常接送方便 五分鐘可上74 快速串連南北交通完善 站前秀泰 LaLaport 雙購物中心 逛街採買便利佳

✔ 鄰近台中火車站後站生活圈，近年東區持續發展，生活便利性持續提升。 ✔ 約5分鐘可達忠孝夜市 ✔ 鄰近大智市場 ✔ 近LALAPORT台中、大魯閣新時代購物中心 ✔ 全聯、7-11、全家、各式餐飲林立，生活採買一次滿足。 ✔ 建成路為東區主要幹道 ✔ 約5分鐘可接台中火車站 ✔ 約10分鐘可上74快速道路 ✔ 公車站步行即可到達，通勤便利 🌳 公園綠地多 ✔ 東光綠園道 ✔ 大智公園 ✔ 運動、散步、親子休閒都方便。 ⭐ 大坪數四房 約45.349坪規劃4房2廳2衛，全家人都能擁有獨立生活空間。

東區輕屋齡，稀有高樓朝南邊間戶 3.6米挑高設計，整體空間更開闊，住起來舒適不壓迫。 朝南邊間，採光、通風表現優異，每個房間皆有對外窗，衛浴也有開窗，居住環境更加明亮乾爽。 全社區僅65戶，戶數單純，居住品質佳，享有安靜舒適的生活環境。 緊鄰74快速道路，南來北往便利，約5分鐘可達台中車站，通勤更加省時。 Lalaport、秀泰、新時代生活圈近在咫尺，購物、美食、娛樂一次滿足，日常採買與假日休閒都相當便利。

【福聯新城｜一層兩戶大三房雙陽台】 ✨屋況亮點 🌿一層兩戶極為單純，住戶素質高、隱密性極佳 🌿室內大三房方正格局，空間寬敞，坪效使用率高 🌿邊間三面採光、前後大陽台，通風極佳、晾衣空間充裕 🌿屋況維持優良，採光通透無暗房，可直接入住 🏡社區特色 超低公設比公設完善｜中庭綠化步道｜24小時警衛管理｜垃圾集中處理 住戶專屬停車空間｜無障礙空間設計 📍生活機能 🚶‍♀️步行輕鬆到進德國小，家長免除塞車接送負擔 🏫進德國小、雙十國中優質學區，文教氣息濃厚 🚇鄰近精武車站、進化路，高鐵台鐵南北通勤四通八達 🛍️近精武路商圈、一中商圈、美和百貨，日常餐飲採買極便利 🏥鄰近澄清醫院、台大台中分院，享有完善醫療照護後盾 💎建案特色 【福聯新城】東區指標性成熟社區，超大基地規劃、綠意中庭環繞 眷村改建地基扎實，零店面純住宅規劃，鬧中取靜 高CP值、超低公設比，小家庭自住、置產首選 📈屋況優採光佳！錯過難尋！歡迎預約親自鑑賞！

🍎富仁003里稀有釋出，明星學區進德國小雙語、雙十國中 🍎一層兩戶邊間，高樓層棟距大，前後通風、採光佳 🍎雙陽台東西向陽光充裕，間間開窗，共計使用空間約31坪 🍎低公設比，24H管理室代收包裹，社區車位可承租 🍎寬敞中庭規劃，適合長輩散步、孩童安全遊憩 🍎步行2分鐘進德國小、9分鐘台中公園，騎車6分鐘至Lalaport

✨近精武火車站及綠園道 ✨基地三面臨路、總戶數73戶，一層二戶，單純 ✨管理員：星期一至星期五0800~1700 ✨有資源回收區，不用追垃圾車 ✨屋況棒，2間衛浴及廚房有整理過 ✨入門玄關，邊間四面採光 管理費2000/月（含停車清潔費）

🍎預計年收租68.4萬,開價即有6%租金報酬 🍎邊間格局，房間皆有對外窗，後陽台設計。 🍎43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器＋完整家具家電 🍎智能電錶手機遠端儲值控電、四合一電子鎖與監控系統 🍎搭配獨立網路、第四台與垃圾子母車