1. 超便宜農地，單坪價不用0.85萬 2. 附近相同地目已經成交到單坪價1.7萬 3. 雙面臨路，近30米大面寬、深度近72米 4. 635坪大地坪，好使用好規劃 5. 置產、自用、收租皆可行

✔ 頭份市近造橋 74.6坪大面基 ✔ 臨8米路 好出入 ✔ 現有樓中樓鐵皮屋可立即使用 ✔ 自地自建＋開心農場一次滿足

育達學區精緻套房 環境清幽/景色宜人 投資套房/租金穩定 自用休息低總價屋

稀有低總價..溫馨寧靜的住家..遠離塵囂 周邊又有國小國中 .綠色視野 生活便利 散步1-2分鐘 就有生鮮超市 .美廉社.以及7-11大坪門市 一樓可做個人工作室..二樓有3個房間..

2+3增建設計，多間房好運用，滿足大家庭或收租需求！距市區僅約5分鐘，生活交通便利。鄰近傳統市場，日常採買輕鬆方便，後方還貼心規劃一個小倉庫，收納更無憂。含增建面積約70坪、共6房3廳3衛 ✨特色： ✔ 多間房間，空間靈活運用 ✔ 市區近在咫尺，生活機能佳 ✔ 傳統市場就在附近，買菜超方便 ✔ 後方附小倉庫，收納再加分 👉 想住舒適、想投資收租都適合，機會難得，快來看屋！

屋主細心維護，屋況維持佳 全室水、電管線更新 育達科技大學校園生活圈：店家、套房、公車站、高鐵交通都聚集於此，生活便利。 交通便捷：造橋、談文火車站提供海線通勤，開車約10分鐘可上國道一號，開車約11分鐘可上西濱快速道路

位在造橋中間，周邊生活簡單、安靜而不打擾， 有著大空間、方正格局， 屋況雖有年代，但結構穩， 稍作整理、簡單翻新，就能大幅提升舒適度。 對於預算彈性想自行改造的客戶來說非常友善。 不論是想打造溫馨家庭宅、輕裝修出租、 或是設定為個人工作室、興趣空間， 都是低門檻、高彈性的好選擇。 這是一間「願意被重新賦予風景」的老屋， 期待懂它的人走進來。

自有土地，屋況維護良好，無須太大整理，即可入住 附近有便利商店，苑裡市場，苑裡社苓郵局，育民藥局 景點苑裡櫻花步道，藺草文化館，彩繪稻田 鄰近國道3號交流道，苑裡知名商店-垂坤食品

▶1樓前庭停車，可停雙車。 ▶1樓孝親房，三代同堂的好房 ▶近造橋市區，便利商店，超商，大坪 ▶近尖豐公路主要幹道，南北交通方便 ▶國小國中~走路都皆可到達

劍潭古道旁、方正丙種建地。 自有前院停車、臨路進出方便。 附精美木屋、屋內有客廳餐廳廚房衛溶、環境安靜舒適。 有水電、休閒娛樂居住好所在。 近台13線交通四通八達。 歡迎來電預約鑑賞。

📍 地段優勢  • 交通便捷：鄰近 造橋火車站、國道1號頭份交流道，南來北往便利。  • 高鐵支線潛力：靠近竹南、苗栗市區，通勤台中、新竹時間短。  • 生活圈完整：造橋市區生活機能逐漸發展，鄰近竹南、大潤發、全聯，採買便利。 🍃 環境優勢  • 低密度住宅區：生活品質單純，不像大都市擁擠。  • 自然資源豐富：靠近明德水庫、鯉魚潭水庫，山水環繞，休閒度假氛圍佳。  • 空氣清新：遠離工業污染，適合養生、退休、育兒。 💰 投資優勢  • 房價親民：相較於竹南、頭份、新竹房價，造橋屬低基期，增值潛力大。  • 高鐵與產業外溢效應：新竹科學園區、竹南科學園區上班族購屋移居需求逐漸外擴。  • 土地腹地廣：相對市區，房屋多附庭院或大坪數，稀有性高。 🏡 居住優勢  • 寧靜舒適：環境單純，沒有吵雜商業區，適合退休族或想安靜生活的家庭。  • 鄰近觀光景點：藤坪休閒農業區、龍昇湖，假日休閒便利，增添生活情趣。

📍 地段優勢  • 交通便捷：鄰近 造橋火車站、國道1號頭份交流道，南來北往便利。  • 高鐵支線潛力：靠近竹南、苗栗市區，通勤台中、新竹時間短。  • 生活圈完整：造橋市區生活機能逐漸發展，鄰近竹南、大潤發、全聯，採買便利。 🍃 環境優勢  • 低密度住宅區：生活品質單純，不像大都市擁擠。  • 自然資源豐富：靠近明德水庫、鯉魚潭水庫，山水環繞，休閒度假氛圍佳。  • 空氣清新：遠離工業污染，適合養生、退休、育兒。 💰 投資優勢  • 房價親民：相較於竹南、頭份、新竹房價，造橋屬低基期，增值潛力大。  • 高鐵與產業外溢效應：新竹科學園區、竹南科學園區上班族購屋移居需求逐漸外擴。  • 土地腹地廣：相對市區，房屋多附庭院或大坪數，稀有性高。 🏡 居住優勢  • 寧靜舒適：環境單純，沒有吵雜商業區，適合退休族或想安靜生活的家庭。  • 鄰近觀光景點：藤坪休閒農業區、龍昇湖，假日休閒便利，增添生活情趣。

💯退休生活好愜意、擁有私人花園和實用小木屋 💯屋主花重金打造、水電應有盡有、土地70坪 💯花園、池塘、都已經打造完成、歡迎有緣人賞屋 💯各種植栽、土地方正、假日悠閒的好去處

1.鄰近苗栗高鐵站、大山交流道，周邊交通便利、南來北往、四通八達。 2.正育達科技大學旁，走路即可到。社區有管理人員、代收信件和包裹。 3.稀有一樓、視野綠景佳，環境清幽，方便停機車，走出家門即是7-11、採買超方便。 4.室內格局方正，採光通風良好，屋主用心整理，油漆、窗框、衛浴皆更換新設備。 5.周邊學生穩定、有租屋需求，超低總價、低公設，小資族好入手，自用收租都皆宜。

💎近國三交流道系統，南來北往交通便利 💎鄰近學區：致民國中、山腳國小 💎稀有臨路大面寬住商兩用絕美透店 💎全新整理，屋主愛屋惜屋，美美屋況 💎樓層1F+2F，3F為增建額外使用空間 💎房間數5間，好運用好規劃

❤格局方正，採光明亮 ❤ 附基本家具與冷氣設備，拎包即可入住！ ❤ 環境優美、綠意盎然 ❤ 大門入口前有汽機車位 ❤ 低樓層‼️免爬樓梯‼️ ❤ 近車站，還有高鐵接駁車~ ❤現況4000元出租中，買到即可收租，投報率近4%

☘️造橋交流道預計在118年完工未來發展值得期待 ☘️近高鐵苗栗站、台鐵造橋站，通快速暢行。 ☘️近台72線「造橋交流道（6號）」附近，往返苗栗市區及鄰近城鎮十分便捷。 ☘️國道三號「大山交流道」亦距不遠，駕車通勤更加輕鬆。 ☘️擁有離塵不離城的安靜居於綠意景色中，適合規劃「休閒渡假空間」或「靜謐招待所」或「倉庫」等等多方用途。

苑裡正市區：位於苑裡商業區黃金地段。 鄰近菜市場、全聯、便利商店、生活百貨。 生活所需皆在500公尺內即可解決。 內部使用空間多：可自行重新規劃格局。 距離苑裡火車站約400公尺。 低總價買市區，原始屋況重新打造成自己要的樣子。

10米大面寬 方正好規劃  買地送屋,近全新休閒屋 鄉野生活,寧靜鄉道，退休生活好地方! 低總價!輕鬆入手!

苑裡市區旁:距離市區約600公尺，位處於鬧中取靜地段。 近傳統市場、國小、火車站，生活所需皆在1公里內即可滿足。 1樓後方有增建倉庫做使用，收納空間不煩惱。 多房空間可使用，可自行規劃成想要的型態。 

🏡 藍田悅居 — 走路上學的幸福日常 在繁忙的生活裡，最難得的是一份安心與從容。 藍田悅居，位於藍田國小正學區，孩子每天步行上下學，家長再也不必趕著接送，讓愛的距離更近一點。 清晨推開窗，遠眺火炎山壯闊山景，陽光灑進客廳，家的每個角落都充滿溫度。 午後，一杯茶、一縷微風，看著孩子在書桌前專心寫功課，這，就是生活最真的幸福模樣。

1造橋衛生所附近 .機能便利.可規劃小菜園.小花圃 2..本土地必須經由他人土地含公有地 3.本土地距離造橋國小步行約2分鐘左右 4.距離衛生所步行約1分鐘 5距離造橋火車站步行約10分鐘左右

苑裡全新二房華廈+車位，停車輕鬆便利。 採光充足，視野遼闊，環境靜謐又舒適。 距離苑裡星巴克僅約1公里，享受愜意慢活的生活步調。 環境舒適宜人，是首購與退休族都愛的選擇。

苑裡全新三房華廈，三房二廳二衛格局。 室內光線明亮，動線流暢。 嚴選櫻花廚具、德瑞克衛浴。 貼心附上全室日立冷氣，質感細節滿分。 一層兩戶設計，環境單純不擁擠。 社區氛圍自在愜意。

苑裡全新三房華廈，結合完善設備與貼心格局設計。 三房二廳二衛格局，三面採光。 一層僅兩戶，環境安靜不擁擠。 德瑞克衛浴、櫻花廚具。 搭配全室日立冷氣。 設備齊全，拎包即可入住。 遠離市區喧囂，生活雖然簡單，但質感十足。 

全新落成的苑裡三房華廈。 貼心規劃三房二廳二衛，空間舒適好運用。 室內光線明亮，動線流暢。 使用櫻花廚具、德瑞克衛浴。 搭配全室日立冷氣。 品質生活一次到位。 一層僅兩戶，隱私性高。 社區單純，低公設。 平面車位設計，出入便利。 是您安心安家的最佳選擇。 

苑裡全新四房透天，櫻花三機廚具，德瑞克衛浴。 5.2米面寬，空間寬敞，舒適宜居。 室內採光通風良好，社區環境寧靜。 遠離喧囂，享受安靜自在的生活品質。 立即預約，搶先卡位幸福新居。 

持分建地4分之3.造橋國小旁都計內建地.地形平坦好規劃 距離造橋國小步行約3分鐘左右  距離造橋鄉公所步行約10分鐘. 開車約5分鐘 左右 距離竹南聯絡道開車約15分鐘左右 距離頭份大全聯約20分鐘左右

‧ 房型寬敞、格局方正、採光佳 ‧ 一樓設有室內車庫，停車便利又安全 ‧ 社區全天候 24 小時警衛管理安全有保障 ‧ 鄰近苑裡火車站、星巴克生活機能超便利 ‧ 鄰近市區.接近國道一號南來北往交通超方便 ‧ 清靜宅、全室大理石地板、高品質社區 學區: 縣立苑裡國小,縣立苑裡高中(國中部) 商圈: 苑裡火車站、苑裡老街 公園綠地: 苑裡運動公園；灣麗親子公園