建物格局
1房(室)--廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
縣政特區｜黃金地段低總價收租採光美套房
新竹縣竹北市縣政十街
628 萬
單價60.56萬/坪
華廈
屋齡30.8 年
2/8樓
建物10.37坪
主+陽7.00 坪
主+陽7.00 坪
1房(室)--廳1衛
永慶不動產
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特色說明
縣政特區｜黃金地段低總價收租採光美套房
🔸 628萬低總價｜輕鬆跨入竹北房市｜總價親民，適合首購、自住或小資置產，讓資產累積從第一間房開始。
🔸 現成租客｜入手即有租金收益｜目前已有租客承租，免去重新招租的空窗等待，適合長期持有、穩健收租。周邊平均租金約10000元
🔸 縣政商圈核心｜成熟生活機能｜位於竹北縣政十街，周邊商圈成熟，餐飲美食、住宅對面就有停車場、生活採買與日常需求便利。
🔸 獨立套房｜一個人的生活剛剛好｜獨立1房1衛配置，空間好整理，適合單身族、小資族或情侶居住。
🔸 二樓便利樓層｜陽台採光佳｜位於2樓，陽台設有採光罩，採光明亮，日常晾曬衣物更加方便。
🔸 天然瓦斯｜生活便利更加分｜具備天然瓦斯條件，提升日常使用便利性，兼顧生活品質與實用性。
基本資訊
(YC1970644)建物坪數
10.37坪
・主建物
6.08坪
・共同使用小計
3.37坪
・附屬建物小計
0.92坪(陽台0.92坪)
土地坪數
1.71坪
登記用途
住家用
房貸
約18,449元
單價
60.56萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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