此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

全新整理近南屯捷運站陽光綠園三面採光正三房華廈

台中市南屯區東興西街

陽光綠園

898 萬
單價24.75萬/坪
華廈
屋齡33.3 年
2/7樓
建物36.29坪
主+陽21.56 坪
3房(室)2廳1衛
永慶不動產
北屯運動中心加盟店
大亨不動產經紀有限公司
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特色說明

全新整理近南屯捷運站陽光綠園三面採光正三房華廈 【正五期核心稀有釋出】全新整理三房車位|捷運生活圈|低總價輕鬆成家! 一、正五期精華地段,捷運與繁華生活一次擁有 坐落台中市南屯區正五期核心生活圈,步行約9~11分鐘即可抵達南屯捷運站,交通便利、生活機能成熟。社區為低戶數七層華廈,居住環境單純,周邊皆為優質住宅社區,鄰近惠宇敦悅,讓您在繁華市區中,也能享有舒適純住宅氛圍。 二、生活機能完整,吃喝玩樂採買全都方便 1.以本案為中心,周邊生活機能豐富多元不用遠離市區,也能享受便利又愜意的生活。 2.購物娛樂:秀泰生活商圈、好市多、IKEA,購物採買一次滿足。 3.休閒綠地:豐樂公園、文心森林公園,散步、運動、親子休閒好去處。 4.藝文娛樂:電影、美食、購物及藝文活動,滿足全家大小不同需求。 三、低戶數單純社區,格局方正、採光通風佳 社區採一層三戶、一部電梯的單純規劃,住戶不複雜,居住品質更有保障。室內擁有難得的大玄關設計,入門即有寬敞落塵空間,兼具收納與生活儀式感。 全室格局方正,前後採光明亮,側邊房間亦有開窗設計,視野可欣賞鄰近惠宇社區的綠意步道,讓室內空間保有良好的採光、通風與舒適感。 四、屋主用心自住規格全新整理,真正買得安心 本案最大亮點,就是屋主原先以自住為出發點,裝修規劃皆以自己長期居住的需求及品質為考量,並非一般投資型物件僅做表面修飾。從現場屋況即可感受到屋主對細節的用心,真正做到整理完成、買方入住更省心! 五、本案最值得把握的四大優勢: 正五期精華地段,步行可達捷運站。 低戶數七層華廈,單純舒適。 全新整理,三房格局並搭配有升降機下的轎車車位(也可以改停機車使用)。 低總價入主正五期,成家負擔更輕鬆。 好地段、好屋況、好格局,再加上難得的親民總價! 如果客戶正在尋找一間兼具地段、生活機能、居住品質,又不想讓購屋預算負擔過重的三房+車位住宅,這間絕對值得推案喔!

基本資訊

(YC1086975)

建物格局

3房(室)2廳1衛

建物坪數

36.29坪
・主建物
19.32坪
・共同使用小計
13.84坪
・附屬建物小計
3.13坪(陽台2.24坪、其他0.88坪)

土地坪數

5.51坪

登記用途

住家用

房貸

約26,374元

單價

24.75萬/坪

車位資訊

・車位
昇降機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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