建物格局
2房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
棋琴文蓮苑．公園首排★黃金樹海★純粹隱奢2房車位
高雄市左營區新莊一路
棋琴文蓮苑
1,258 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡10.3 年
3/15樓
建物30.68坪
主+陽17.76 坪
主+陽17.76 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
高雄美術擁樂加盟店
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盛陽不動產股份有限公司
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特色說明
棋琴文蓮苑．公園首排★黃金樹海★純粹隱奢2房車位
★坐擁公園綠意景觀，窗外綠樹成蔭，享受開闊舒適的居住視野。
★衛浴、臥室皆有對外窗，保持空氣流通，減少潮濕問題。
★社區設有垃圾集中處理，不必配合垃圾車時間，日常生活更輕鬆。
★鄰近蓮池潭風景區及高雄美國學校，周邊環境清幽，兼具人文與自然氣息。
★生活圈串聯漢神巨蛋商圈與高鐵商圈，購物、餐飲及日常採買一次滿足。
★斜對面即為舊城車站，鄰近國道交流道及高鐵站，無論通勤或跨縣市往返都相當便利。
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崑郡建設-棋琴文蓮苑
總戶數：57戶
土地：持分/分區：第五種住宅區
陽台-2.06坪
基本資訊
(YE0063374)建物坪數
30.68坪(含車位2.966坪)
・主建物
15.70坪
・共同使用小計
12.92坪
・附屬建物小計
2.06坪(陽台2.06坪)
土地坪數
3.02坪
登記用途
集合住宅
房貸
約36,940元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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