建物格局
1房(室)1廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
東區成大芳鄰｜育樂商圈熱門投資標的
台南市東區勝利路
聯穩大樓
280 萬
單價31.46萬/坪
華廈
屋齡45.8 年
7/7樓
建物8.90坪
主7.35 坪
主7.35 坪
1房(室)1廳1衛
台慶不動產
台南東門權葳加盟店
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權葳建設有限公司
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特色說明
東區成大芳鄰｜育樂商圈熱門投資標的
1.低總價，收租首選，投報率約3.6%，入手立即當包租公。
2.優質學區後甲國中，與南一中、成大為鄰，熱門收租宅。
3.東區核心生活圈、育樂商圈、長榮商圈。
4.近台20、台南車站，出入勝利路、小東路，交通商圈雙優。
注意事項：
1.現況出租中，租期至116年5月31日。
2.增建陽台。
3.本標的登記用途為辦公室。
基本資訊
(TC0533948)建物坪數
8.90坪
・主建物
7.35坪
・共同使用小計
1.55坪
土地坪數
1.94坪
土地使用分區
住宅區
登記用途
辦公室
房貸
約8,219元
單價
31.46萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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