建物格局
4房(室)2廳4衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
南科首選・帝王座向｜大面寬・邊間三面採光孝親車墅
台南市永康區八德街
2,180 萬
單價33.09萬/坪
別墅
屋齡19.3 年
1~4/4樓
建物65.88坪
主+陽65.88 坪
主+陽65.88 坪
4房(室)2廳4衛
永慶不動產
台南大同加盟店
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特色說明
南科首選・帝王座向｜大面寬・邊間三面採光孝親車墅
🏡 南科生活圈｜坐北朝南・邊間三面採光・大面寬車墅
✨ 交通便捷｜南科置產首選
鄰近永康交流道、永康火車站，往返南科及市區交通便利，兼具通勤效率與生活機能。
✨ 帝王坐向｜坐北朝南好風水
坐北朝南的理想座向，享有良好日照與自然通風，打造舒適宜居的生活環境。
✨ 大面寬車庫｜停車輕鬆便利
約5.5米大面寬車庫，搭配約7米寬敞車道，車輛進出順暢，停車更加從容。
✨ 一樓孝親套房｜三代同堂好規劃
一樓規劃明亮孝親套房，長輩免爬樓梯，兼顧居住便利與家庭成員的生活隱私。
✨ 邊間三面採光｜明亮通透好宅
稀有邊間格局，三面自然採光，室內明亮、空氣流通，享受舒適自在的居家品質。
✨ 綠意休閒｜便利生活一次擁有
鄰近永康探索公園，散步、運動、親子休閒皆便利，讓生活多一份悠閒與愜意。
基本資訊
(YC1872640)建物坪數
65.88坪
・主建物
56.76坪
・附屬建物小計
9.12坪(陽台9.12坪)
土地坪數
27.00坪
登記用途
住家用
房貸
約63,984元
單價
33.09萬/坪
車位資訊
・車位
獨立車庫停自有地
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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