建物格局
13房(室)2廳13衛
點我看詳細地圖
此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
連鎖品牌承租｜雙店面+13套，收租雙整棟透天
台中市潭子區復興路一段
基創悅濤/圓通大街
7,799 萬
單價39.8萬/坪
透天厝
屋齡11.3 年
B2~4/7樓
建物195.95坪
主+陽139.41 坪
主+陽139.41 坪
13房(室)2廳13衛
有巢氏房屋
台中秀泰圓滿加盟店
台中秀泰圓滿加盟店
實踐佳不動產經紀有限公司
掃描QR code
立即來電諮詢
立即來電諮詢
特色說明
連鎖品牌承租｜雙店面+13套，收租雙整棟透天
✔雙店面連鎖品牌承租｜一樓兩間皆由便利商店承租，現有店面租金收入，降低空置招租的不確定性
✔13間套房持續收租｜2～4樓規劃共13間套房，大間月租約9,500元、小間約8,500元，兼具店面與住宅租金收益
✔月收租約19萬元｜店面、套房及廣告牆出租，月租金合計約19萬元
✔整棟透天店面｜1～4樓雙整棟店面，總建坪約195坪
✔復興路、圓通南路生活圈｜ 鄰潭子勝利商圈與傳統市場，鄰近既有住宅及商業生活機能，便利商店進駐，具備日常消費與居住需求
✔交通： 快速串聯「潭子火車站」與「台74線快速道路」，無論是前往台中市中心、北屯機捷特區，或銜接國道都極度便利。
✔公園： 鄰近潭子運動公園，提供當地居民高品質的休閒、運動與散步空間。
✔適合尋找整棟收租物件或多元租金收益的置產型買方
基本資訊
(UT1163293)建物坪數
195.95坪
・主建物
125.37坪
・共同使用小計
15.00坪
・附屬建物小計
14.04坪(陽台14.04坪)
・地下室
41.54坪
土地坪數
61.53坪
登記用途
店舖
房貸
約224,349元
單價
39.8萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
掃描QR code
立即來電諮詢
立即來電諮詢