M寶宇丰蘊｜視野景觀3房露臺戶+雙平面車位

M寶宇丰蘊｜視野景觀3房露臺戶+雙平面車位 「寶宇丰蘊」位於台中市豐原區三村路合作新村（近成功路66巷），基地約548坪，規劃地上11層、地下2層，總戶數58戶純住宅社區。採低建蔽率設計並享有中庭綠化，屬於鬧中取靜的住宅環境。 一、 交通動線 高速與快速道路：車程約5至8分鐘可直上國道1號豐原交流道，並能快速串接國道4號及台74線快速道路，前往台中市區（西屯、北屯）或中科園區相當便捷。 主要聯外幹道：緊鄰成功路、中正路與豐原大道，北往豐原市區核心，南銜潭子、北屯。 軌道與大眾運輸：車程約7至10分鐘可達台鐵豐原火車站或栗林車站；步行至周遭主要道路（如成功路、西勢路口）亦有市區公車站牌。 二、 採買機能 日常外食與超市：車程約2至3分鐘即達全聯福利中心（豐原成功店），成功路沿線餐飲小吃、手搖飲與超商齊全，日常飲食與生活用品採購十分方便。 傳統市場與量販：車程約8至10分鐘可至豐原第一公有零售市場（第一市場），購買新鮮蔬果溫體肉品選擇多樣；亦可順暢前往家樂福豐原店或廟東商圈。 三、 學區環境 國小學區：對應台中市豐原區瑞穗國民小學，為在地口碑良好、校風嚴謹的老牌明星小學，車程約3至5分鐘，接送距離適中。 國中學區：對應台中市立豐南國民中學，教學資源完整、校園環境成熟，上下學動線單純。 四、 生活休閒與日常機能 綠地公園：步行約300多公尺可達社皮公園，具備散步綠帶與兒童遊具，為鄰里散步運動的去處。 運動休閒：鄰近豐富專案內的豐原國民暨兒童運動中心，具備室內溫水游泳池、體適能中心與各類球場，休閒運動資源豐富。 治安與醫療：周邊鄰近台中市政府警察局豐原分局，巡邏密集、居住環境單純；車程約8至12分鐘可至衛生福利部豐原醫院，提供完整醫療後援。 五、 工作機會與產業聚落 豐富專案醫療園區：緊鄰豐原重大開發案「豐富專案」，亞洲大學附設醫院醫療園區及健康產業進駐，帶動高資產醫療專業人才與商業服務就業需求。 科技與製造產業聚落：車程約10至15分鐘可抵達豐洲科技工業園區（一、二期），周邊亦有神岡一帶的精密機械產業聚落。 潭子科技產業園區：沿中山路南下約5至8分鐘即可抵達潭子科技產業園區（原加工出口區），涵蓋光電、半導體與電子產業鏈。 中科園區通勤圈：經由國道1號或國道4號串聯，車程約20至25分鐘可直達中部科學園區，具備吸納中科通勤工程師就近購屋的地理優勢。