西區科博館小資好宅電梯兩房 ✨ 物件核心特色 • 黃金坪效兩房：權狀 21.406 坪，空間方正、動線流暢，不論是單身貴族、新婚首購，或是熟齡置產都能完美契合。 • 純住菁英社區：全社區僅 27 戶，出入單純不複雜。一梯兩戶配置，隱私性極佳，享受鬧區中難得的靜謐。 • 低公設高得房：公設比僅約 25.27%，相較現代高公設新案，能享有更扎實、更寬敞的實際室內使用空間。 • 散步就到科博館：下樓轉個彎即達國立自然科學博物館與植物園，萬坪綠帶化身為您家的後花園。 • 草悟道文藝生活圈：勤美誠品綠園道、PARK2 草悟廣場近在咫尺，文創市集、風格咖啡廳隨時點綴週末時光。 • 一應俱全公益商圈：緊鄰美食一級戰區公益路商圈，從傳統市場、連鎖超市到精緻餐飲，生活採買、外食選擇極其便利。 • 忠明國小：台中在地口碑極佳的優質國小，讓孩子從小在充滿文化氣息的環境中探索成長。 • 漢口國中：升學與多元發展並重的明星學區，完整的九年一貫文教免煩惱，家長接送、上下學皆安全便利。