建物格局
2房(室)3廳4衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
七期黎明｜低於行情｜25米面寬霸氣角店｜置產收租
台中市南屯區文心一路
光田生活觀邸
4,880 萬
單價21.08萬/坪
華廈
屋齡31.9 年
B1~2/8樓
建物231.54坪
主+陽125.13 坪
主+陽125.13 坪
2房(室)3廳4衛
永慶不動產
台中河南公益加盟店
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品億地產有限公司
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特色說明
七期黎明｜低於行情｜25米面寬霸氣角店｜置產收租
1.南七期黎明商圈．25米面寬霸氣角店｜400萬精裝水電整新免修繕
2.百坪合法空間．可做醒目廣告，另有B1約定專有靈活運用倉儲空間
3.地段保值抗跌．置產收租黃金地段完善機能
4.此店面包含4個B1機械車位供使用 目前出租$7000/月
5.本物件為商業用途，商用不受貸款限制，緊鄰七期VS黎明雙商圈~適合:企業總部、診所、補習班商用空間、精品門市.各類型展示中心、旗艦會館，保險業培訓中心等…皆適宜.
基本資訊
(YC1935692)建物坪數
231.54坪
・主建物
119.35坪
・共同使用小計
102.82坪
・附屬建物小計
9.37坪(陽台5.78坪、其他3.59坪)
土地坪數
28.39坪
登記用途
商業用
房貸
約140,362元
單價
21.08萬/坪
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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