建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
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高雄市楠梓區惠正街
銳揚天鵝堡
1,428 萬
單價34.63萬/坪
電梯大樓
屋齡3.6 年
8/13樓
建物41.24坪
主+陽22.49 坪
主+陽22.49 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
楠梓高大藍田加盟店
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海富不動產有限公司
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特色說明
同社區CP值最高❤️楠梓全新三房平車❤️天鵝堡
建案名稱:鋭揚天鵝堡
❤️主要結構:RC 公設比:37%
❤️總戶數:476戶，規劃一層10戶配2部電梯
❤️地點在楠梓火車站周邊，該區進可攻退可守，上高速公路超快、近省道、走路到捷運也只要10分鐘，交通機能完善
❤️室內格局方正優良，客廳景色面公設會館，所以無遮擋，採光好!
❤️大廳挑高氣派、豐富公設獨立會館還有泳池可用，整體社區質感勝過很多大樓，回家像飯店一樣舒適
❤️屋主原先自住需求購入，連裝潢都是以自助角度跟設計師討論出的，但裝潢後因工作關係需換區而需出售。
誠意出售，放心賞屋，CP值超高!
基本資訊
(YE0062145)建物坪數
41.24坪
・主建物
18.89坪
・共同使用小計
18.75坪
・附屬建物小計
3.60坪(陽台3.60坪)
土地坪數
5.86坪
登記用途
集合住宅
房貸
約41,930元
單價
34.63萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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