建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
北區南寶儷園｜低總價三房樹梢大平車｜湖美生活圈
台南市北區中華北路一段
南台儷園
968 萬
單價21.69萬/坪
華廈
屋齡32.1 年
2/8樓
建物44.62坪
主+陽+露31.85 坪
主+陽+露31.85 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
台南南紡銘星加盟店
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特色說明
北區南寶儷園｜低總價三房樹梢大平車｜湖美生活圈
鄰近中華北路、和緯路商圈，兼具成熟生活機能與住宅環境，適合追求便利與舒適的家庭。
樹梢採光大三房格局，主附建物約31.8坪，另有小露臺與平面車位，空屋可依個人喜好重新裝潢，打造理想居家風格。
鄰近賢良公園、賢北公園，周邊住宅環境單純，生活機能成熟，鬧中取靜。
適合首購家庭、新婚夫妻及換屋族，三房可規劃兒童房、書房或工作室，露臺增添生活空間，適合喜歡自主裝潢的買方。
近中華北路、和緯路及中華西路，開車往安平、中西區都方便。
北外環道路第四期持續規劃中，未來有望提升區域交通便利性。
基本資訊
(YC0054668)建物坪數
44.62坪
・主建物
24.84坪
・共同使用小計
12.77坪
・附屬建物小計
7.01坪(陽台4.29坪、露台2.72坪)
土地坪數
9.18坪
登記用途
住家用
房貸
約28,428元
單價
21.69萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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