建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
中都．公園首排⭐窗攬極景樹海⭐四房B1平車觀邸
高雄市三民區同盟三路
晶悅河畔/愛河戀A區
1,580 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡22.9 年
6/13樓
建物56.46坪
主+陽33.21 坪
主+陽33.21 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄美術擁樂加盟店
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盛陽不動產股份有限公司
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特色說明
中都．公園首排⭐窗攬極景樹海⭐四房B1平車觀邸
★原四房調整為舒適三房，空間配置更顯寬敞，格局方正好運用。
★採陽台獨立進出設計，搭配清楚的玄關落塵區，有效區隔室內外空間，讓居家環境維持整潔清爽。
★擁有良好自然採光，窗外公園綠意相伴，回家就能享受療癒的樹海景致。
★配備天然瓦斯，料理使用便利，滿足日常家庭烹飪需求。
★社區設有專屬環保室，垃圾集中處理，不必配合垃圾車時間，生活安排更加彈性。
★鄰近愛河、中都商圈及周邊綠地，散步休閒、採買購物都便利，享有鬧中取靜的生活環境。
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京城建設-晶悅河畔愛河戀A區
總戶數：92戶
土地：持分/分區：第四種住宅區
陽台-3.48坪 雨遮-1坪
基本資訊
(YE0140883)建物坪數
56.46坪(含車位7.632坪)
・主建物
29.72坪
・共同使用小計
22.25坪
・附屬建物小計
4.49坪(陽台3.49坪、雨遮1.00坪)
土地坪數
8.49坪
登記用途
住家用
房貸
約46,374元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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