建物格局
--房(室)--廳--衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
超值價新崛江商圈面寬5米5店面使用超大
高雄市苓雅區民享街
3,800 萬
單價22.11萬/坪
華廈
屋齡30.8 年
B1~2/6樓
建物171.88坪
主+陽65.36 坪
主+陽65.36 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
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特色說明
超值價新崛江商圈面寬5米5店面使用超大
✅ 就在新崛江旁邊，人潮本來就多，面寬5米5，招牌和櫥窗都很好發揮
✅ 地下室有46坪多，拿來當倉庫囤貨、放備品都很夠，樓上開店、樓下出貨剛好
✅ 屋主現在切成7個空間，1間自己開店，其他都在出租，想當包租公也行得通
✅ 如果要自己用，全部收回來重新整理會是很大的空間，陽台也都已經外推了
✅ 一樓樓高3.8米，做展示架或高櫃都不會壓迫，客人一進門會覺得很開闊
✅ 有機械車位，位置不固定要抽籤，不過開車來上班、載貨至少不用一直繞圈找位子
✅ 近捷運中央公園站，員工通勤方便，樓下就有超商，跑銀行、去國民市場採買都很順
基本資訊
(YC1859876)建物坪數
171.88坪
・主建物
60.61坪
・共同使用小計
60.07坪
・附屬建物小計
4.75坪(陽台4.75坪)
・地下室
46.45坪
土地坪數
27.87坪
登記用途
住商用
房貸
約48,063元
單價
22.11萬/坪
車位資訊
・車位
昇降機械抽籤決定
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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