有巢氏房屋-台中崇德捷運加盟店台中市北屯區崇德路2段263號1樓
04-23690099 分機 52194
七期【寶璽睿觀】面園道五房連號雙平車
台中市西屯區惠文路UT1212916
7,800萬
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特色說明

七期【寶璽睿觀】面園道五房連號雙平車 【台中七期頂級豪宅|寶璽睿觀】坐落台中七期核心地段,由口碑頂級建商「寶璽建設」傾力打造。 ★在現今七期預售新案動輒破億的市場中,本戶是極為稀有的高質感釋出。 ★全社區僅 65 戶純粹規劃,住戶多為企業主與高階菁英,素質整齊;搭配 一層兩戶、雙部電梯 的高隱私配置,外加一部主僕通道電梯,以及 24 小時嚴密物業管理,給家人最尊榮安心的守護。    ★室內空間尺度更是大器非凡,格局方正、三面採光,規劃氣派大主臥、稀有雙套房與獨立大書房,無論居家辦公或三代同堂都游刃有餘。 ★落地窗正面公園綠海,大片全景玻璃引入滿滿自然光與搖曳樹影,全室採用抗輻射 Low-E 節能玻璃,兼具隔熱與詩意美學。屋主惜屋如新、屋況極佳免大改即可入住,並附有尊榮 B1 坡道平面車位。    ★建築安全更是七期標竿,全棟禮聘日本知名「日建設計」操刀,採用複合式 SRC 鋼骨結構結合日本 OILES 制震壁,耐震規格高達 7 級強震標準。 ★社區公設比擬私人招待所,擁有 25 米室內溫水無邊際泳池、SPA、三溫暖、健身房,以及宴會廳、交誼廳、視聽室、閱覽室與 26 米水榭中庭花園,讓您在繁華市中心,天天享受回家即度假的層峰生活。

基本資訊

(UT1212916)

建物格局

5房(室)3廳3衛

社區

建物坪數

148.95坪
・主建物
76.41坪
・共同使用小計
59.77坪
・附屬建物小計
12.76坪(陽台8.38坪、雨遮4.38坪)

土地坪數

18.24坪

登記用途

住家用

房貸

約98,656元

單價

52.37萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

19,340元/月

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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